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一号文件已下发，相关农村政策已普遍出台。很多农民应该都看过一号文件，对农村未来的发展方向有了比较清晰的概念。 至于宅基地，其实主要的改革就是执行新的改革标准。这个新的改革标准可以概括为“两改三不拆”。这是什么意思？ 农村宅基地整治： 一是开展危房改造 城市居民对于农村承包的宅基地能否修缮重建争论不休。基本上分为两个阵营，一是反对，一是支持。 宅基地改革新变化，以农民实际利益为导向，不再在部分地区采取“一刀切”的做法，全面推进乡村振兴，建设宜居宜居的美丽乡村。商务，美丽。 符合宅基地管理办法的房屋，一般是指在自有宅基地上依法建造的房屋。都是农民的合法财产，严禁随意拆除。一定要让我们的农户有地方住。 今年要稳步推进农村宅基地制度改革试点，找准底线，加快推进不动产和土地连带宅基地确权登记和发证工作。 农村宅基地制度改革试点是当前农村改革的重要任务之一，也是中央十分关心的事情。 新政策规定，在保证宅基地利益的前提下，村民可根据实际需要，在房屋面积不超过宅基地面积的基础上，对现有房屋进行扩建和改建原来的宅基地。 采用局部拆除、加建等改造方式。这样既可以对旧房进行改造，改善居住环境，又不会让农民失去宅基地的收益。 农村有一些破旧的房子。如果认定为危房，在没有继承人的情况下，将被集体收回。有继承人，危房要改造 二是农村厕所改造  启动农村露天厕所改造。针对农村老厕所，引导农民在自家大院内新建、改造实用、美观的厕所，维护广大老百姓的合法权益。 2023中央一号文件强调宅基地改革有变化，农民要知道 旱厕是农村最简陋的原始厕所。 农村旱厕相信大家都不会太陌生，尤其是一些城市人。在乡下旅游或者在亲戚家，吃喝习惯都可以，但是在乡下上厕所就有点尴尬了。 甚至有人为了方便，宁愿忍着回城，农村的旱厕就这么不受欢迎吗？ 过去，各种类型的厕所在农村随处可见。 在北方的一些村庄，厕所多为“吊脚楼”。 农村厕所改革引导新改建的家庭厕所基本实现院内化、室内化，合理规划布局公厕，稳步提高卫生厕所普及率。大家都知道，农村的厕所一般都在室外。 为改变农村脏乱差的形象，国家提倡“厕所革命”行动，对农村厕所进行统一改造。这一行动已经实施多年，但实施过程并不是很顺利。值得注意的是，有一种户外厕所是必须拆除的，那就是宅基地外建的厕所。 三不拆主要是指， 1.符合宅基地管理办法的房屋一般是指依法建造的房屋和在自有宅基地上建造的房屋。它们都是农民的合法财产。但是，以往一刀切的现象，让不少农民的利益受到了损害。 符合宅基地管理办法的房屋，一般是指在自有宅基地上依法建造的房屋。都是农民的合法财产，严禁随意拆除。一定要让我们的农户有地方住。 遵守法律法规任何活动都需要遵守法律法规的规定，在宅基地上建房也不例外。 该国已完全放开宅基地。只要满足以下四个条件，农民只要有钱就可以建。那么这四个要求是什么呢？笔者为大家整理了一下，农民朋友们注意了。 2、符合“一户一房”标准的农民的房屋也受法律保护，只需办理相关手续即可使房屋合法化。 有些房屋在建造时可能没有办理相关审批手续，但符合“一户一屋”政策。只要补办相关手续，房子就可以保留 近期，国家出台农村“一户一房”政策新标准，并加强政策落实和考核。凡是不符合规定的违章建筑，以前可能不被重视，但今后业主将按规定被罚款，甚至被强拆。  3、部分农户建房可能超出《宅基地管理办法》规定的标准面积，造成超规模建设。这是违法的，但近年来也有人提出利用宅基地。 只要农户愿意缴纳一定的产地费，多余的面积就可以继续使用，不能随便拆除。 宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着，国家并没有统一宅基地的面积标准，各地因地制宜，各有规定。 超出面积的宅基地应按有关规定处理：1、按当地宅基地管理规定核查，确认是否有超面积。 2、如有超出面积的，需告知农户自行清理，将宅基地面积恢复到规划范围内。 3、农户不自行清扫的，宅基地管理部门可以实施强制清扫，对违规行为进行处罚。 4、如果超出的面积不大，可以考虑协商，如支付土地租金或增加公益设施等。总之，对于超出宅基地面积的问题，要按照当地宅基地管理规定进行处理，确保农村宅基地的使用符合规划要求。
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