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新快报讯 记者沈逸云 通讯员穗规资宣报道 3月23日，广州市成交了番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块，成交总价达39亿元。据悉，该宅地地理位置优越，不仅“左长隆、右万博”，双地铁交汇，同时还有省妇幼保健院、小学、幼儿园等服务设施。 番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块规划为二类居住用地，总用地面积为160079平方米，可建设用地面积73931平方米，计算容积率建筑面积为≤317644平方米。成交总价392628万元，竞得人为广州城建开发南沙房地产有限公司。 从出让公告来看，该地块的出让条件并不低——竞买人须为广州市市属国有企业，不接受联合竞买；竞得人须负责出资约39.3713亿元建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目，项目建设面积422150平方米。换言之，该地块的投资成本超过78亿元。 然而，作为万博商圈周边极为稀缺的宅地，该地块亦拥有优越的地理位置与便利的交通设施。据介绍， 地块位于番禺区汉溪大道以北、番禺大道以西，距新光快速、华南快速、地铁七号线万博站、地铁三号线汉溪长隆站较近。此外，其周边有信基城、锦秀香江、华南碧桂园、万科红郡等住宅小区附近有长隆欢乐世界、天河城百货、万达广场、广东省妇幼保健院、幼儿园、小学等服务设施。 |
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