二手房难卖！除了“割肉”，还有什么招？

天津二手房太难卖了。

经过2月份的短暂冲高后，现在成交量已回落。

工作日100多套，周末200多套。

已成“常态”。

矛盾的是，挂牌量却不减反增，现在贝壳对外展示的二手房挂牌量已高达15.9万套！

短短一个月，净增了约8000套。

问题是，每天还在上千套的持续新增。

不少人都想趁着这股热乎劲还没完全过去，赶紧出手变现；

也有部分人是想卖掉向上置换……

不管哪种，卖房都成了非常关键的一环。

我们后台也收到了不少粉丝的私信：

“我有套台湾路小学的房子，帮我卖一下好吗？”
“您好，我想登记个房屋出售。”
“我有个天津河西一片的房子想卖，挂了一个月了，想问下这边有卖房的渠道吗？”
“我是房主，想请你们帮我卖房，房子在南开区……”

想粉丝之所想、急粉丝之所急。

为了帮助房东粉丝解决卖房难题，天津365淘房特推出【房东直卖】重磅服务！

买房，直接与房东谈！

让房东和买房人手拉手成交！

这是一种全新的二手房交易模式。

不收中介费！不收佣金！免费推客户！

公众号+社群+抖音

多平台多渠道展示曝光

让卖房大提速，同时也为买房人节约了成本。

只要买卖双方达成意向，即可自行成交。

365【房东直卖】服务，主要包括两大模块：

免费推广！直卖直买！

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365淘房，天津头部房产媒体，全平台粉丝量70万+。

我们每周都会征集房源，汇总整理，统一在“天津365淘房”公众号免费发布！

以“强展示”增加看房机会。

并附房东个人联系方式，大家可自行联系、自行交易。

增值服务

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1、视频卖房

针对所卖房源的亮点，“一房一定制”撰写脚本文案、制作视频。

并在目前粉丝数高达19.1万人的「天津365淘房」抖音号上，进行曝光推广。

注：因该项服务是有成本的，所以我们会收取980元/条的成本费（含文案、拍摄、剪辑、发布等）。

2、提供三方服务

我们鼓励买卖双方自行交易，但若有顾虑，365淘房也可提供三方服务，为交易保驾护航。

该服务具体包含以下四大项：

交易服务【5000元】

帮助谈价撮合，促成交易并安排签署定金协议   

调取不动产登记信息，对房屋产权情况进行核验（产调）   

根据上下家的家庭及房屋信息进行税费精算，合理把控成本  

提供登记中心认可的房屋买卖合同，拟定合同条款细则内容，并见证双方签约。

房贷服务【800元】

提供房贷资格咨询，及房贷办理流程的专业化咨询服务  

为买家介绍贷款银行，并提供银行贷款专员与买家的对接服务

权证服务【3500元】

协助上下家办理产权转移登记手续

交房服务【500元】

协调上下家完成房屋交割服务，签署交房确认文件

不按房价百分比抽佣，遵循“按劳取酬”原则，按照服务菜单收取固定费用。

最高9800元/单!

现全城征集房源已开启！（注：1.房源需为市场价；2.需提供房源产权证明。）