百汇时代广场 执行脚本
修改意见汇总：
回应、酒店和公寓给了很多的篇幅 ,共 27 秒，主要强调购物中心，酒店公寓只是配套
解决： 1，已将片子后部酒店和公寓的介绍减少到 12 秒
2，商场外观设计，此镜头增加到 15 秒
3， Shopping Mall，此镜头增加到 12 秒
4，滨水商业街，此镜头增加到 12 秒
5，中山北的太古汇 室内局部展示， 此镜头增加到 24 秒
主题：百纳世界 魅力汇聚
视觉创意： 以时代之光、城市之光、商业之光、未来之光的光束汇聚，贯穿在整个影片的各
大板块内容的转场中，演绎“纳”“汇”的主题。整个影视脚本以百汇时代广场 LOGO 元
素和城市综合体商业浓厚气氛的相呼应的关系，全片以缤纷璀璨的色调，塑造百汇时代广场
的商业形象。
时长及内容： 全片长 5 分钟，段落时长将根据实际情况有所调整。
一、纳·时代之光 ——
总体形象树立 （ 30 秒）
二、聚·城市之光 ——
区域地段交通优势 +小榄商业北移，小榄新区迎来的发展新契机。 （ 30 秒）
三、汇·商业之光 ——
Shopping Mall、步行街区、商务酒店、城市尊寓于一体，服务、运营及配套 180 秒
四、扩·未来之光 ——
展望璀璨未来高潮结尾（ 30 秒）
执行脚本（可能会根据执行导演的构思部分调整）
序号 画面描述 示意图 旁白、 字幕 时长
第一部分 纳·时代之光 30 秒
伴随着冲击力较强的字幕，略带悬念感出项目局部掠影，璀璨夺目的铺垫，出 LOGO。
1 黑场，出字幕。 中山北 首席城市综合体 中山北 首席城市
综合体
3s
2 心跳声响起，光亮从局
部点闪光，随着心跳声
逐渐变亮，出立体字幕。
百纳世界 汇聚魅
力
3s
3 字幕被英文字幕覆盖，
出项目建筑局部掠影。
5s
4 光影再次掠过，勾勒建
筑的局部。
字幕冲出“ 25 万平米百
汇商圈”
百汇时代广场，中
山北 25万平米百汇
商圈，
7s
5 光影逐渐 丰富起来，
再次出现项目局部。
字幕冲出：“代言财富
价值未来”
空前规模，引领中
山北商业格局重新
洗牌；商业巨舰，
代 言 财 富 价 值 未
来！
6s
6 几组节奏较快的掠影及
字幕后，光线勾勒出项
目 LOGO。
6s
第二部分 聚·城市之光 30 秒
主要以动画解析的模式，生动阐述小榄城市价值、交通优越性、 30 分钟抵达广州等地； 15
分钟辐射 60 万人口等，同时，阐述中山北项目所处的城市规划新利好。（时间减少为 30
秒，旁白稿将删减不超过 100 字）
7 镜头穿过“百汇时代广
场”的立体字，穿向一
座城市的地图。
3s
8 城市背景
珠三角地图， 30 分钟商
圈标注小榄与广州、顺
德、佛山等地的关系。
百汇时代广场，雄
踞中山北经济重镇
小榄。 距离广中江
高速 出口仅 1公里，
5s
9 区域利好
百汇时代广场区位展示
解析
交通优势
30 分钟直达广州、
顺德、佛山等地，
15 分钟辐射中山最
核心的商业区域 ，
10s
10 规划优势
小榄新北区崛起
（时间紧，本部分制作
需要导演和客户商讨如
何实现，或者寻求表达
到该意义，而不建议耗
时间把大体量的城市模
型展示出来）
项目日景鸟瞰，功能分区
建筑模型渲染，解析功能分
区
周边 2 公里覆盖 10
多个成熟社区，忠
实消费人口超 60万
人！一站式全面满
足，全城瞩目！
15s
第三部分 汇·商业之光 205 秒（增加三十秒）
主要从总 -分的方式，阐述项目的各大突出卖点，包括业态、配套、生活方式等。
表现顺序：道路 -车库 -项目正门 -日景外观一圈 -内街 -商场功能分布 -购物商场综述 -大型超
市 -美食城、影院、酒吧、 KTV 等 -超大规模儿童乐园 -健身会所 -公寓园林 -公寓室内 -酒店 -
批注 [W用 1]: 城市背景应更多突出地方经济繁盛，暗示
本土市场庞大，至于高速出口等交通区域可在区域利好
中说明，并且着重说明
批注 [W用 2]: 提供部分参考文字： 随着珠中江城市合作的
深入，广中江高速、江珠高速北沿线即将落成，珠江西岸
五大高速实现互通，小榄将成为“广佛肇”和“珠中江”
经 济圈对接的重要一环，枢纽作用不断强化。
以高速路为落脚点说明小榄区域利好比单纯分析小榄与
周边地区关系更有说服力，从而引出下文， 市镇两级政府
为何着力打造小榄新北区，引出本项目的规划优势，因为
该地段为 “小榄（或中山） 门面 ”“投资前线” 。下图
为 2016年的高速公路图。
夜景 -闪回的方式展示未来的璀璨盛景 -LOGO 标版 -开盘信息等。
11 城市交通
车子从北秀路驶进社
区。
超大型双 层地下停
车场，超 2000 个车
位。
6s
12 充足车库
车子驶进车库。
6s
13 切换项目正门广场，沿
着正门广场向广场建筑
外围推进。（尽量兼顾
几个广场重点的设计
点）
百汇时代广场，源
自美国 GLC 的国际
视野和理念，
5s
增 1 商场外观设计 日景
镜头沿着项目外围一圈
（看整体外部设计亮
点）再俯冲到商业街内。
建议长镜头：这里的长
镜头将投几个重要的节
点：外围设计感、镜头
需要穿过标志塔，穿过
南门广场的绿化，然后
逐渐上摇到鸟瞰。模型
化阐述功能分区
无日景图，以夜景代替，
但本组 镜头建议日景，早
上
集 Shopping Mall、
步行街区、商务酒
店、城市尊寓于一
体，商业、商务、
居住、休闲、娱乐、
旅 游 观 光 多 元 业
态。
15s
14 Shopping Mall
项目商业部分外景，表
现一周及街区内景。
长镜头
（有部分景别放在片尾
那一段夜景表现，比较
璀璨）
Shopping Mall及多
中心主题景观广场
国际步行街区，
12s
增 2 滨水商业街
日景（后面有个夜景）
12S
增 3 多台高速电梯
电梯厅的门打开，进入
一个商场空间，再关闭，
再打开，切换另外一个
空间。
承载卖点，同时转场过
度用。
15 中山北的太古汇
室内局部展示
（需要挑选几个重要场
景）
部分室内放在餐饮部
分展示了。
室内部分需要客户挑选重
点的场景来表现，时间有
限，不能全部表现出来。
建筑将抽象艺术与
现 代 时 尚 完 美 结
合，室内环境萃取
广州太古汇精粹，
广州太古汇原班人
马，内装巅峰之作！
24s
16 六大时尚文化主题 重
点
以项目街区为背景，将
六大时尚文化以浮动的
字标形式出现。
荟萃六大时尚文化
主题，衣食住行吃
喝玩乐全方位满足
消费者需求。
10s
17 20000 平米超大型超市
项目分层解析，超市所
在位置及超大空间布局
示意。
20000 ㎡大型超市，
世界 500 强卜蜂莲
花强势进驻，国际
一线品牌名店，
12s
18 24 小时精彩永不落幕
商店、购物、超市等部
分素材剪辑
品牌旗舰店、品牌
服装、家居便利、
珠宝首饰、化妆品、
电子产品等，潮流
文化前线，品牌时
尚主场， 24 小时精
彩永不落幕！
20s
批注 [W用 3]: 与前面商业街进行差异化宣传，充实篇
幅。风情商业街突出的是商业氛围，滨水商业街突出的
是休闲、文化的因素，该商业街可能打造为小榄的本土
文化商业街
19 国际餐饮美食城
餐饮素材剪辑
国际餐饮美食城，
中外美食荟萃，味
蕾全开。
6s
增 3 花城酒店 及餐饮空间
展示
7s
20 7000 平米高清双巨幕影
院
影院、 酒吧、 KTV 素材剪
辑
7000 ㎡高清双巨幕
影院、酒吧、 KTV 引
领与世界接轨的最
潮夜生活。
11s
21 中山前所未有一站式儿
童主题亲子乐园
儿童乐园所处的整层空
间展示，以及星期八小
镇儿童乐园的部分素材
剪辑。
一站式儿童主题亲
子乐园，巨大旗舰
为中山前所未有，
把握市场脉搏，打
造儿童消费市场黄
金蛋糕。
12s
批注 [W用 4]: 儿童业态并非单纯的亲子乐园，还包括早
教培训等，建议同时点出早教培训业态 ，将服务儿童的
年龄段由传 统 3-8岁，有效提升到 18岁，真正的一站式儿
童业态
22 时尚人士梦工厂
健身场所、 SPA 素材剪辑
国 际 大 型 健 身 会
所，美容院 SPA 馆
瑜伽会所 ，打造时
尚人士的美丽梦工
厂。
8s
23 城市美寓 宜商宜居
公寓部分展示，镜头从
园林推向阳台进入室
内。
城央美寓，百变户
型，宜商宜居。
6s
24 主题酒店
镜头从公寓部分转向酒
店。
主题酒店，旅游商
务 全 方 位 满 足 需
求。
6s
第四部分 扩·未来之光 30 秒
以闪回的形式，将影片中最精彩的部分结合字幕的形式展现，呼应一二三部分。
注：以下的夜景镜头 与镜头之间相对是连贯的，字幕只是作为画面的点缀和突出作用。这样
的长镜头夜景，可以为最后的大鸟瞰做造势。
25 25 万㎡商业 HOPSCA 中
山城市名片
字幕包装
与项目璀璨镜头互切
25万㎡商业 HOPSCA
中山城市名片
4s
26
增娱
乐天
街
5 星级购物环境 字幕
包装
与商业街天幕镜头互切
这里展示购物娱乐天街
夜景 标志塔夜景
5 星 级 购 物 环 境
6 大时尚文化主题
4s
增 4 6 大时尚文化主题
字幕包装
与商业街天幕镜头互切
27 倾力打造中山的“太古
汇”！
字幕包装
与 项目街区夜景镜头互
切
倾 力 打 造 中 山 的
“太古汇”！
4s
28 8 大价值撼动中山
夜景鸟瞰
一铺养三代 8 大价
值撼动中山
10s
29 出标版
弘昌置业 —— 将以
百汇名义，打造中
山北唯一商圈！
8s
批注 [W用 5]: 由于本项目后期将销售公寓，建议将公寓
也点一下，着重投资价值，“精英府邸”“投资首选”
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