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近日，太原两会最新的政府工作报告中在全力促进服务业提质增效部分涉及商业提到以下几点: “加快天美杉杉奥特莱斯、清徐多弗奥特莱斯及清源水城、吾悦广场、双塔汇等商业综合体建设，加快钟楼街二期、晋阳里二期等项目建设，提升长风、亲贤、柳巷、食品街、中正天街等重点商圈和特色街区服务功能，持续改善消费环境。” 1、天美杉杉奥特莱斯  天美杉杉奥特莱斯项目主体建设早已完工，维护结构大部分也已完工，双坡屋棚钢架搭建完成，正进行覆膜板和玻璃等立面材料安装。屋顶上方水箱、通风机械、落水管、电力系统等设备也在安装当中，建设进度已经完成总任务的70%。  太原天美杉杉超级奥特莱斯位于和平北路与北排洪沟交汇处，金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西；所在区位交通便捷，毗邻北排洪沟、北中环两条核心快速路，周边太白路、和平北路、文兴路、滨河西路路网完善。  占地约160亩，总建面积达15万方，规划了超2000个免费停车位，260多个标准店铺，预计2023年9月开始营业。 项目在杉杉奥莱原有2.0建筑形态的基础上，升级打造全新的杉杉奥莱3.0形态，在现代几何造型中融入中式民族特色，达到建筑形态上焕然一新的效果，将现代商业与中式文化有机结合，成为一座集现代化馆舍建筑、历史文化与绿色园林三位一体的大型综合性商业体。 2、清徐多弗奥特莱斯 2021年，多弗团首入山西清徐，落地南部新城，将斥巨资打造清徐现代化商业综合体，其中奥特莱斯受到了大家的格外关注。 目前项目正在稳步推进，有望年内启动运营！  一期计划用地4050亩，地上建筑面积270万平方米，不仅有奥特莱斯，还有度假酒店、主题公园、世界晋商论坛会址、中欧国际交流中心、健康管理基地、直播基地、电竞基地等业态。 清徐·多弗奥特莱斯位于文源路与清东街的交汇处以南，紧邻滨河西路，半小时即可抵达太原市区。  此次与多弗集团合作的奥特莱斯（中国），作为中国奥特莱斯产业的引领者，以欧美模式为基础结合中国国情，发展以全球著名奢侈品折扣销售为核心，整合国际化优质发展资源，斥资近20亿打造南部新城奥莱新中心。  清徐·多弗奥特莱斯将利用空中连桥、地面水系、空中花园，打造（北美建筑风格）异域风情水上奥莱。 3、清源水城 清源水城是清徐县第一场战役“七大仗”中东湖四周统一战的重要组成部分，也是由紫林路、美锦大街、文源路、梗阳西街四条县城主干道圈定的县城的核心区域，总面积约1600亩。该区域水系发达，文物古建众多，具有很大的保护开发价值。   一派繁忙景象，现场机械轰鸣声不绝于耳，建筑工人们干劲十足，正奋战在各自作业面上。   项目力争5月份完工，力保国庆节开城运营，打造滨水商业综合体、水城商城不夜城。 已确定的项目主要有东湖国际酒店（五星级）、国际酒吧一条街、企业文化交流中心、听锦菀商业综合体及地下公共停车场、梗阳文化产业园、清徐·长罗侯西域风情街、中华老字号非遗文化街、市楼面食文化街、东湖及莲花池生态水系治理及池湖联通工程以及文庙、武庙、龙王庙、乔万选旧居、县政府旧址、中山公园（城隍庙）、西门洞旧城墙遗址公园等文物保护修缮等。 4、吾悦广场 吾悦广场作为漪汾片区重要的商业配套，大家期待已久。  目前吾悦广场仍然处于施工阶段，商业裙楼主体建设已经完成，两栋高层建筑仍在主体施工当中。如今吾悦广场在会议中被提出，希望它能建设加速，早日投入使用。 新城吾悦广场致力于打造一座前所未有的一站式体验型商场，这里不仅有摩天轮还有大型梦幻游乐场，据说这座摩天轮一圈速度可达13分14秒，坐在摩天轮上欣赏到汾河美景。 在商场顶部的6至9层，还将创造一座“天空活力之城”，其中囊括了空中冰场、影城、热气球缆车、旋转木马、激光秀、风洞飞行体验馆、15米攀岩、冬季花园等十大首创空间。 整个商场设计上采用空间折叠向，高低层分区打造，24小时室外动线的设计，让来此游客可跨低层直达六楼，特色的空间，新鲜爬升感，高区延长营业至午后，来这里开启你的神秘探险之旅。 此外，这里配套的还有800㎡大型超级综合菜场，开放体验式精品超市，让生活更加便捷。 5、双塔汇 双塔汇购物中心紧邻PARK1991奥特莱斯，位于奥莱北侧，占地面积约31.8亩。在太原市“八大商圈提质建设”中，朝阳和双塔被联名为“朝阳-双塔双圈”！ 截至目前，该项目地块未见建设进展，相关工作正在加速推进。 根据规划设计，该区域地块被设置为砂区，意在“极乐人间，给市民带来幸福”。 最重要的是，效果图中的砂区停满了汽车，这也符合双塔汇购物中心项目所提到的建设450个停车位的规划。 目前PARK1991奥特莱斯工程不断推进，西区A馆正在进行内部施工，预计今年9月具备试运营条件。加上如今双塔汇的推动，以及朝阳商圈的提质升级，将一齐构筑太原城市新名片，打造文旅商业新高地。 6、钟楼街二期 目前钟楼街二期工程的古建筑群主体施工已经基本完成，仅剩部分建筑正在进行屋顶防水、立面装饰彩绘等施工作业。 据了解，钟楼街二期定位为都市社交，侧重于布局餐饮、娱乐等业态，打造都市社交目的地。主要建设内容为对察院后街南侧民宿及商业街、南仓巷南侧商业、钟楼旅馆、四岔楼巷、地藏庵巷东南角及酱园巷南侧地块进行仿古建筑修复，总计共修复65605.93平方米。 二期的建筑风格与已建成的一期相统一。而在业态上，一期与二期也将进行相互之间的有益补充，打造民宿酒店和酒吧，届时将满足不同年龄段、不同时间段各类消费群体需求，成为全时段“吃、住、行、游、购、娱”场所。 工程预计今年5月底全部竣工！并且，运营方与500余个品牌商合作洽谈，从而更加丰富整个街区的娱乐、文化氛围，使这里成为时尚娱乐体验、与古老文化底蕴兼容并具的高人气都市型娱乐社交目的地。 7、晋阳里二期 根据早前有关招标信息显示，项目位于晋阳湖园区东南角，环湖东路与蒙山大街交叉口西北角，本项目土地性质为商业用地，二期总建筑面积暂定约100000㎡，其中地上建筑面积暂定约60000㎡，地下建筑面积暂定约40000㎡，建筑限高为15米。 体量相较于一期的7.5万㎡来说大了很多，并且项目设计招标、基坑支护及施工降水工程施工招标早已启动，晋阳里二期的进度在层层推进中，神秘面纱也逐渐被揭开。 并且北京王府井奥莱已经进驻，希望借着此次北京王府井奥莱整体租赁晋阳里项目，晋阳湖也能逐渐形成一个有自己特色像太原万象城一样成功的商业，这样才不辜负大美晋阳湖！ 8、长风、亲贤、柳巷、食品街、中正天街 除新建的项目之外，长风、亲贤、柳巷、食品街、中正天街等传统商圈也将提升特色街区服务功能，持续改善消费环境。 商圈是国际消费中心城市培育建设的重要载体，是一个城市消费状况的缩影。 随着多种新形式购物的不断出现，传统商圈已难以满足消费者的多样化需求。如何用新模式、新业态、新体验，推动传统商圈更新迭代，从而激发城市商业活力，成为摆在不少城市面前的问题。 推动商圈改造提升，有助于加快发展消费、丰富升级新业态，推动建设城市形象新名片，促进国内市场持续健康发展，挖掘商业的消费潜力。 太原也同样如此，多个重点传统商圈未来将不断吸引商业品牌资源集聚，增强消费社交属性，拓展消费场景……一系列新变化激发城市商业的活力。 |
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