EPC 项目工作结构分解
2.5.1 项目工作结构分解表(WBS)
拱墅区运河文化发布中心和 36 班九年一贯制学校以及社会停车场工程 EPC 总承包
项目工作结构分解 (WBS) 详见下表:
项目工作结构分解表(WBS)
一级 一级任务名称 二级任务名称 三级任务名称 备 注 编码 /二级编码 /三级编码 1 项目前期阶段 1.1 签订 EPC 总承包合同 1.2 正式组建 EPC 总承包项目 部
编制项目实施规划
编制项目总进度计划和各 1.4 分项工作计划
确定区块生产负责人及各
标段资源进场准备
设计阶段及施工 2 准备阶段
方案设计阶段
方案设计
方案设计审查
初步设计阶段
初步设计
初步设计审查
施工图设计阶段
2.3.1 各单位工程桩基施工图 设计 2.3.2 各单位工程桩基施工图 阶段性审查 2.3.3 各单位工程建筑安装等 主体施工图设计
运河文化发布中
心
运河文化发布中
心
经相关部门同意办理桩基先行手续
部分单体精装修图纸
2.3.5 市政、景观、绿化等配套 工程施工图设计
施工图审查
施工准备阶段
开工前各项手续办理
临时设施搭建
施工道路修筑
场内施工临时给排水管 包括从临时变压
道、临时电缆敷设、电气 器到总配电房的
安装 电缆敷设
土方开挖、场地填土等土 2.4.5 石方工程 包括基坑围护
项目工作结构分解表(WBS)(续)
一级 一级任务名称 二级任务名称 三级任务名称 备 注 编码 /二级编码 /三级编码 3 施工阶段
桩基施工
基坑工程施工
主体结构施工
水电、设备安装
外墙装饰装修工程施工
室内装饰装修
市政管道工程施工
包括钢结构工程
包含精装修工程
包含雨污水、给水、燃气、消防供水、电力、通信、安防等
景观绿化工程
3.9 市政道路工程
4竣工验收阶段 4.1 各单位工程的竣工验收准 备
主要设备试运行和竣工前 4.2 调试工作
各单位工程的竣工验收
各专项工程验收
竣工资料验收
项目初步(预) 验收
项目整体竣工验收
包含景观、硬铺装、绿化、景观照明等
包含道路照明
包括竣工资料准
备
包括中央空调、通信网络、监控、校园广播、有线电视等设备
指各个建筑单体、各市政管道、景观绿化等
指气象、消防、规划等各个部门的专项验收
报城建档案馆验
收
项目工作结构分解表(WBS)(续)
一级 一级任务名称 二级任务名称 三级任务名称 备 注 编码 /二级编码 /三级编码 4.8 项目交付 办理交付手续 5 质保服务阶段 5.1 工程质量保修 根据合同约定进 行质量保修 5.2 配合第三方进行工程结算 审计工作 通过回访了解工 5.3 定期进行回访、沟通 程质量和维保服 务情况,总结经验
教训
2.5.2 项目建设流程梳理
项目建设流程分解如下图所示:
签定 EPC 总承包合同
方案设计、初步设计及 图审机构:施工图设计文件审查 人防办: 递交《市人防工程 审查 平战功能转换设计方案》 消防支队:施工图消防审查 施工图设计 总平面试定位 历保办:设计审查 防雷办:避雷审查 规划局:建设工程规划许可证
住建局:施工图设计文件审查备案
住建局:EPC、施工分包、监理合同备案 保险公司:意外伤害保险金
质监站:质量监督申报
地税局:散装水泥基金白蚁防治:白蚁防治费墙改办:墙改费
安监站:安全监督申报
住建局:施工许可证
施工用水用电申请
人防办:技术交底、中间检查
工程开工
白蚁防治:洒药、 施工阶段基坑回填检查
申请放样,灰线复核
质检站:质量交底、中间验收、巡查
安检站:安全交底、安全巡查
竣工验收阶段
竣工验收阶段
供电局:供电验收
技术监督局:电梯验收
城管:雨污分离排放验收
卫生局:自来水质量验收
人防办:人防竣工验收
白蚁防治办公室:白蚁防治验收
燃气公司:燃气施工验收
防雷办:防雷验收
通讯公司:手机三网验收
交警支队:车位及出入口验收合格意见书
消防支队:消防验收合格意见书
规划分局:规划验收合格意见书
城建档案室:档案验收意见书
消防验收:消防设施、电气防火技术检测,室内装饰材料抽检
环评验收:污水、废气、噪音检测
节能验收:幕墙检测、门窗检测、保温性能检测、地下室通风效果检测、照明度检测
室内空气质量检测
建筑面积测绘
规划验收:建筑红线、建筑高度、建筑面积
园文局:绿化总平图确认
环保局:环保验收合格意见书绿化办:绿化率指标验收合格意见书
质监站:工程质量监督报告
住建局:项目竣工验收备案
房产测绘大队进行产权面积测绘
土地测绘单位对项目用地进行复查测
绘
项目试运行 缺陷维修
项目移交
质保期服务
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