|
01
近日，多家媒体报道，一家位于广州的房地产公司7名销售人员，在售楼期间向客户索取“购房茶水费”，非法牟利270多万元。 目前，江某、刘某等7人因涉嫌非国家工作人员受贿罪，已被警方依法采取强制措施，案件还在审理中。 据悉，早在今年4月，广州市黄埔区公安分局经侦大队就接到某房地产开发公司报案，称销售人员通过谎称能拿到特殊房源、额外申请到特别折扣等方式，在业主购房时收取天价“茶水费”。 经过多次走访调查，民警发现，该房地产项目销售人员江某、刘某等人相互勾结，通过私自控制房源收取“购房茶水费”牟取私利，涉案金额达270多万元。 在今年7月，办案民警将犯罪嫌疑人江某抓获。此后刘某等6名销售人员陆续将近200万元赃款退还至购房业主，并到公安机关投案自首。根据其他类似的案例，一旦证据确凿，7名销售人员都将被判刑，陷入牢狱之灾。售房部非法收取“茶水费”这样的事件，在全国范围内早已不是个例。
在此前，浙江嘉兴“茶水费”一事也曾闹得沸沸扬扬，天价的茶水费高得让人不可思议。而最终10名销售人员都分别被判了刑。2018年，张女士准备购置新房，售楼处销售人员周某却告诉张女士房源已经没有了，不过周某承诺帮她留意其他已经购买顾客转让的房源，只不过会额外交钱。
此时的张女士感觉柳暗花明又一村，连忙答应，欣喜若狂地回家等待着这个好消息。果不其然，没过几天，张女士就接到了周某电话称现在有一套房子客户要转让，但是需要额外加12万元的更名费。张女士深思熟虑了一下，觉得加12万元可以接受，便通过支付宝完成了转账。最后这笔钱，被杜某作为销售经理从中拿走了6万元，剩下的由洪某、周某所在的销售团队分赃。就这样，该楼盘的很多购房者都像张女士一样，通过加价才买到了房子，而销售人员向客户索取的“茶水费”6000元至48万元不等。其中最多的居然累计索取约400万元茶水费。尝到甜头后的杜某一行人胃口越来越大。据被告人杜某称，刚来嘉兴时自己只有不到3万元积蓄，通过收取“茶水费”，他不光给自己买了房，还帮妹妹支付了40万元购房款，此外，每月的车贷也是用“茶水费”还的。然而天下没有密不透风的墙，杜某一行人最终因此被绳之以法。上个月，浙江南湖法院一审公开宣判了这起非国家工作人员受贿罪案件，10名被告人获刑五年六个月至一年六个月不等。近年来，买房收取“茶水费”事件屡见不鲜。之前在重庆一楼盘也被爆出收取高价“茶水费”。 也有受害者在网上发帖，称自己在巴南龙洲湾某楼盘买的房子，被开发商收了茶水费。 
茶水费属于房价以外的费用，在无形中增加了购房人的购房成本。尽管有些客户为了买到满意的房子，愿意支付这种额外的费用，但不管怎样，收取茶水费都属于违法行为。 最后，还是希望楼房销售人员不要被利益蒙住双眼，一旦收了这些不干净的钱，也就意味着自己已经违法犯罪。 最近，全国多地都已有报道销售人员收取茶水费被判刑的案例，已经有如此多的前车之鉴。 所以，不要铤而走险。
|
