|
名校学区房，一直是楼市里的神话，在各大城市皆是如此，重庆也不例外。
比如，在重庆渝中区，小区只有两栋楼的巴蜀剑桥，十几年房龄老小区，今年有一套建面51.62平米的学区房，成交总价182万，建面成交单价超过3.5万，令人难以置信。 今年楼市低迷，但学区房依然坚挺。名校似乎是楼市最后的灵丹妙药，各区的名校也遍地开花。今天我们来盘点一下各区新落地的名校。
渝中区是重庆母城，有深厚的人文教育积淀，是重庆的教育强区。渝中区的小学有大名鼎鼎的三巨头：巴蜀小学、人和街小学、人民小学。渝中区小学三巨头，基本上也是重庆小学前三强。另外渝中还有中华路小学、马家堡小学等知名小学。中学方面，渝中有巴蜀中学，求精中学、29中、复旦中学等名校。不过，渝中初中招生并不是直接划片，而是指标到校和志愿填报摇号录取，志愿摇号未中的再统筹到片区学校。众所周知，巴蜀中学黄花园本部只有高中，巴蜀中学初中部回归的问题一直备受关注，近两年网络上有各种传言。今年的普通高中联招网上志愿填报中，原42中不见了，取而代之的是巴蜀中学张家花园校区。巴蜀合并42中的消息，终于实锤。
原42中是有初中部的，这也意味着，巴蜀初中部已经回归，即巴蜀中学张家花园校区。求精中学是重庆中学的四小金刚之一，是仅次七龙珠的第二梯队名校。求精中学有中山四路校区、青杠校区和河运路校区。其中河运路校区因为拆迁钉子户等原因耽误多年，不过，求精中学河运路校区今年终于正式开建，预计2025年完工投用。重庆市求精中学校河运路校区项目位于渝中区大坪河运路，工程总建筑面积59291.16平方米，办学规模约3000人（60个班），是一所高完中。沙坪坝区的沙坪坝小学、南开小学、树人小学、育英小学、沙区实验一小被网友们称为沙区的五小金花。中学方面，沙区有一中、南开、名校联中、七中、凤鸣山中学等名校。沙区未来的教育投入重点，是在井双片区和在物流园片区。今年，沙区官方发布消息，名校联中、树人小学、实验一小正式入驻井双新城嘉陵湾区。相信井双片区也必将迎来一轮大开发建设。根据消息消息，名校联中、实验一小将同时入驻井口原重庆工商大学融智学院地块办学。两所学校整体占地约120亩，总投资约3.32亿元。其中，名中学规划36班，小学规划24班，计划今年内开工建设，2024年建成投用。树人小学将入驻井口东风小康地块办学。占地约50亩，总投资约3.24亿元。学校规划36班，计划2023年开工建设，2025年建成投用。沙坪坝小学物流园校区已经基本建成，学校投资3.5亿，今年9月招生。万科理想城、首创喜悦学府、西阅星辰、东原大发印未来今年已被划入招商范围。物流园片区除了沙小以外，还有一所中学备受关注。AH15-01地块学校曾传闻引入南开，又后传闻引入南渝中学。从目前的消息看，AH15-01地块引入南渝中学的可能性还是比较大的。两江新区作为国家级新区，不仅有财力优势，在教育资源统筹方面似乎也有很大优势。不过需要强调的是，两江新区直管区虽然有15个街道，但属于两江新区教育局管理的只有8个街道，也就是原北部新区的范围。而龙兴、复盛、水土区域虽然是两江新区直管区，但教育仍然归属于各自行政区。
两江新区目前有两江新区人民小学、两江巴蜀、两江育才、礼嘉中学等名校。这两年，两江新区和八中以及西附的合作，给照母山和汽博等板块带来了惊喜。金溪中学自2021年10月被纳入重庆八中教育集团，改名两江八中（重庆市第八中学两江金溪中学校），并新建校区，从“单办初中”更名为“完全中学”，成为重庆八中直接管理的优质公办完全中学，日常管理全面同重庆八中一致。按照2021年的招生政策，金溪八中的年划片范围内，一共有15个小区，分别对应3所公立小学。绿地翠谷、逸翠庄园、保利华庭、保利豪园，对口小学为逸翠小学；爱加丽都、爱加西西里、叠彩城、金汇苑、龙湖好望山、奥园1-4、7期，对口小学为金山小学栖霞路校区；复地、金山名都、尚岭花园、保利高尔夫花园、保利公馆，对口小学为金渝学校。两江八中新建初、高中部今年动工，该学校是重庆八中直管校，位于两江新区湖云街，总投资9.3亿元，总占地面积136亩，预计建设初中24个班，高中54个班，提供3900个学位，建成后将成为两江新区体量最大的高完中。2019年两江新区为提升区内办学质量，给与优厚条件引进西附办学。西附先后与金州初级中学校、竹林中学签订协议，金州初级中学作为西附初中分校，竹林中学作为西附高中分校，并于2020年9月正式开学。西附金州校区划片范围为北大资源博雅、康桥融府、湖霞郡、约克郡北郡、世贸茂悦府、金科时代中学、洋丰圣乔维斯、碧桂园中骏天玺、恒大世纪城。今年5月，星辰与西附签约仪式在星辰中学举行，正式更名为“重庆两江新区西大附中星辰学校”。西附星辰划片范围很大：华宇上院、万科城（含哲园、颐府、御澜山）、玥湖园、金州苑、象屿两江、约克郡南郡、龙湖水晶郦城、龙湖西苑、龙湖香樟林、枫林秀水、财富中心、劲力五星城（一期、二期）、尚源印象、北岸新洲、九龙湖畔、创业公寓、欧瑞蓝爵公馆、融创凡尔赛（含凡尔赛花园、领馆）、东原（含东原星樾、湖山樾）、康田蔚蓝海、龙湖尘林间、龙湖舜山府、恒大翡翠华庭、恒大御景半岛、恒大山水城、协信星都会、荣鼎国际、大众御湖苑、金城地豪、天和逸苑等30个楼盘。今年，重庆市公共资源交易网发出一份招标公告，重庆八中将在重庆保税港空港Q11-2地块建分校！学校名称暂定为重庆八中保税港中学校。根据公告，该学校占地2.75万方，拟建建筑面积3.85万方，建安费约2亿。目前，该学校建成时间，划片范围都还是未知数，但周边几个原本销售困难的楼盘却已经受益，变成了香饽饽。名校来了，房好卖。渝北龙兴八中位于两江新区龙兴新城龙骏大道旁，总占地约14.9万平方米，总建筑面积约20万平方米。项目分两期建设，共建设120个教学班，可招收学生6000人。一期面积15.5万平方米，设置66个班，可满足3300名学生就读。 
重庆市八中渝北龙兴中学校今年终于招生了！但招生范围仅包含恒大云湖上郡和融创瀚学融府两个项目。
渝北区龙兴实验小学位于两江新区龙兴园区龙骏大道，总投资1.95亿元，总建筑面积约52000余平方米，包括训练场、食堂、教学楼、艺术楼、科技楼、综合楼及后勤附属用房等，还配套建设约4100余平方米的车库(车位)。该校预计开设60个班，可容纳学龄儿童2700人入学需求。渝北区龙兴实验小学去年开始招生，目前划片范围也是恒大云湖上郡和融创瀚学融府两个项目。两江人民小学、南开两江中学在2018年已经开始招生。两所学校均由两江置业公司全资引入并建设，属于绿城.两江御园配套学校，办学规模分别为48个班和初中部 42个班。
民转公后，两江人民小学、南开两江中学划片学校仅绿城.两江御园小区。但绿城.两江御园楼盘目前入住率较低，符合“三对口”入学政策的适龄儿童、少年较少，对2021年2月28日之前签订的合法入读协议解决后，在学校学位有空余的情况下，结合学校师资现状，拿出剩余学位在龙兴片区进行摇号招生。 名校本是龙兴板块吸引购房人的一张王牌，但我们看到，龙兴最受关注的四所学校，其实只对应三个楼盘。但龙兴有着众多新盘，目前这些新盘面临着颇为尴尬的局面。 下一篇，我们再继续盘点主城其他各区新引入名校的情况。
|
