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25 消防电梯档水，排水设施保养 1:挡水漫坡高度要求(消防电梯前室如设有挡水漫坡，应无破损，高度为4~5cm) 2:排水井容积要求(排水井的容量不应小于2立方米 3:排水泵流量要求(排水泵的排水量不应小于10L/s) 26 消防应急照明和疏散指示保养 1:进行应急照明控制器外观、稳定性及接线的检查 2:对自检、消音及故障报警、一键启动功能进行调试 3:主电与备电自动转换功能调试 27 防（排）烟风机保养 1:手动启动送风机、排烟机，检查风机启停功能 2:检查指示灯及电压、电流表工作是否正常 3:检查风机各部件运转有无异常振动或声响 4:检查调节阀的机械开闭动作、开启角度标志 28 消防增（稳）压设施保养 1进行工作环境检查，及时进行清扫、清理和维修 2:查看增稳压设施组件是否齐全，查看外观和标识情况，做好外观保洁、除锈、补漆工作 3:查看法兰及管道连接处有无渗漏，各阀门启闭功能和状态是否正常 4:观察稳压泵自动启停和运转情况是否正常。 29 火灾自动报警系统组件更换 1:根据火灾报警控制器显示的故障信息，确定故障部件部位 2:确定故障原因(线路故障、接触不良、自身故障) 3:更换点型感烟(温)火灾探测器： ①逆时针旋转探测器，使其与底座脱离②将更换的探测器进行编码，再进行读码确认3将探测器与底座卡扣对准，顺时针将其旋入底座 4:更换线型光束感烟火灾探测器：①用专用拆卸工具将探测器的发射端和接收端拆下②更换光束感烟火灾探测器并进行调试③调整探测器的光路调节装置，恢复正常监视状态 5:更换手动火灾报警按钮、消火栓按钮(二选一)： ①用专用工具插入拆卸孔，向上撬使其与底座脱离 对即将更换的按钮进行编码，再进行读码确认 ③编码后将按钮与底座卡扣对准，垂直于底座用力按下 6:更换火灾警报装置： 1:用专用工具插入拆卸孔用力向外拔出与底座脱离 ②对将更换的警报装置进行 编码，再进行读码确认 ③编码后将 装置与底座卡扣对准，垂直于底座用力按下 7:更换总线短路隔离器和模块(二选一)： ①用专用工具插入拆卸孔， 向上撬使其与底座脱离 ②对将更 换的模块进行编码，再进行读编码确认 ③编码后将模块与底座卡扣 对准，垂直于底座用力按下 8:报警功能测试或启动功能测试(二选一) 30 湿式，干式灭火系统组件更换 一:更换喷头 1:比对核查新换件规格型号和 性能参数，应与待换件匹配 或一致 2:关闭喷头所在分区水流指示 器前控制阀 3:将消防泵组电气控制柜转换 为手动工作状态 4:打开所在防火分区、楼层试 水阀或末端试水装置排出管 道存水 5:使用专用扳手拆装新旧喷头 6:打开水流指示器前控制阀， 管路充水加压至末端试水装 置处无气体排出时，逐渐关 闭末端试水装置 7:将消防泵组电气控制柜转换 为自动工作状态 二:更换报警阀组压力开关 1:比对核查新换件规格型号和 性能参数，应与待换件匹配 或一致 2:将消防泵组电气控制柜转换 为手动工作状态 3:关闭报警管路控制阀，确认 警铃试验阀处于关闭状态 4:打开压力开关外壳，断开连接线，拆下压力开关；安装并正确接线 5:打开警铃试验阀，查看火灾报警控制器信号反馈情况；关闭警铃试验阀，排出余水后打开报警管路控制阀 6:将消防泵组电气控制柜恢复为自动工作状态 三:更换干式报警阀密封圈 1:关闭干式报警阀组所有阀门 2:打开供水侧放水阀和系统上全部辅助排水阀门排出余水 3:更换密封圈 4:检查防复位锁止机构的动作灵活性和可靠性 5:关闭系统所有辅助排水阀并复位阀瓣； 进行底水灌注和加气作业 6:缓慢开启供水侧控制阀，当有水从放水阀处流出时，关闭放水阀 7:复位各路阀门，使系统恢复正常状态 31 消防电话应急广播组件更换 根据报警控制器信息，确认故障部件位置，并记录编码 一:消防电话系统 1:拆卸消防电话分机和消防电话插孔 2:拨码后安装到位 3:进行消防电话分机、电话插孔通话功能测试 二:应急广播系统 1拆卸消防应急广播模块 2:对广播模块编码后进行读编码确认 安装消防应急广播模块 3:对应急广播模块、扬声器进行启动功能测试 32 消防应急灯具更换 1:关闭应急照明控制器和消防集中应急电源，切断消防应急灯具供电 2:通过平面布置图和编码表找到需更换的应急灯具 3:利用工具对新更换的照明灯具进行编码 4:打开应急照明控制器和集中应急电源，灯具进行自动登录 5:进行更换灯具的地址设置和初始化操作 33 防火卷帘组件更换 1:核查规格型号、性能参数 2:关闭防火卷帘控制器电源 3:拆除损坏的手动按钮盒 4:进行新按钮盒接线和安装 5:开启防火卷帘控制器电源，测试按钮盒功能 34 防火门组件更换 1:核查规格型号、性能参数 2:取下防火门监控模块上盖 3:取下螺钉、拆开滑槽与模块连接线路，取下滑槽 4:安装新滑槽并接线 5:调整滑槽内电控定位器 6:调整滑槽内信号反馈装置 7:合上防火门监控模块上盖 8:进行手动和电动关门测试 9:查看防火门动作情况、关闭效果和信号反馈情况 35 消火栓箱组件更换 1:更换消火栓按钮 核查规格型号 分别分离新、旧消火栓按钮底座和上盖 拆下旧按钮底座，获取旧按钮编码 对新按钮进行编码写入，对新按钮底座接线并扣合上盖 进行火灾自动报警系统设备注册 测试消火栓按钮功能 2:绑扎消防水带 将铁丝一头固定并拉直铁丝 将铁丝非固定端折弯90度并预留 10-15cm长度，由内接口根部处箍槽开始向外做螺旋缠绕绑扎 每个箍槽缠绕5-6圈后与预留铁丝拧2圈，依次完成其他箍槽缠绕绑扎、收尾剪断多余铁丝 起始处的铁丝沿紧固方向拧1-2 圈后收紧铁丝将卡簧移至卡簧槽内进行出水试验，测试绑扎质量 3:更换室内消火栓 关闭拟更换消火栓的供水阀门 取出消火栓箱内的水带、水枪并排出消火栓余水 卸下拟更换消火栓接口并旋下消火栓 清理管道丝扣处杂物并用麻丝缠绕丝扣 卸下新消火栓接口、安装新的消火栓并拧紧接口 消火栓关闭，查看供水阀门是否漏水； 安装好消火栓箱内的水带和水枪 36 水基型灭火器干粉灭火器维修 1:填写《原始信息记录单》 2:确认灭火器是否属于报废范畴 3:拆卸灭火器(务必先卸压) 4:进行灭火剂的清除回收 5:对受压零部件逐个进行检查并进行水压试验 6:更换零部件并填写《灭火器维修记录单》 7:充装灭火剂及驱动气体，逐具复称确认充装量 8:将充装好的灭火器瓶体逐具进行气密试验 9:对气密试验合格的灭火器进行总装配并称重 37 防烟排烟系统组件更换 1:核查规格型号与性能参数 2:卸下旧执行器手柄、取下外壳并拉丁 出钢线绳拉环 3:拆下旧执行器与模块间接线并做好标记 4:卸下旧执行器 5:清洁阀体与新执行器的连接部件调整阀门当前启闭状态 6:安装新执行器、安装手柄 7:使用钢丝绳拉环配合手柄测试阀门启闭功能 8:再次卸下手柄、接线并扣合外壳 9:手动启闭风阀、查看执行器的信号反馈功能 |
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