|
先确定今天的终极目标：
考虑到生活本身的复杂性，这个可能需要我们做很多事情，比如：要找一个好的配偶，要让自己更积极乐观等。 但这些都太宽阔、太深奥，变数太大，我们很难找到普适的方法。  生活需要主动 而另一个角度，则是我们擅长的，具有很明确的讨论空间： 我们可以尝试从财富角度讨论实现这个目标的途径。 财富是涉及到我们安身立命的物质基础，是生活是否富足、时间是否充裕的前提条件，从财富角度讨论可以起到“直逼真相和本质”的效果。  钱才是那把钥匙 那答案是什么？ 想必大家都已经知道了，最恰当的答案当然是：财富自由。 因为财富自由，意味着时间自由、财务自由、选择自由。 有这些自由的加持，我们的生活肯定是拥有足够的主动权，所谓：我的人生，我做主。  自由才能让生活主动权掌握在自己手里 只是，财富自由也只是一个抽象的结论，并不具备实际的操作性，那势必还得继续深入推导。 要想实现财富自由，唯一的途径是：
这个结论可以作为一个具体的方法讲，是我们正经要认真考虑，耐心执行的事情。 如果我们解决了这个收入转化的问题，那终极目标就“依稀可见”了。  被动收入由主动收入转化而来 那好，接下来我们就“集中火力”来“攻克”这个收入转化的问题。 考虑衔接性，仍然从熟悉的概念—被动收入开始讨论。 一、被动收入 1、复习一下，什么是主动收入，什么是被动收入？ 主动收入指的是需要消耗我们的时间才能获得的收入。 对应地，被动收入指的是不需要消耗我们时间就能获得的收入。 其本质的区别是：是否需要消耗我们的时间和精力。 主动收入随着我们的时间投入而产生，一旦停止投入，收入就消失，而被动收入不依赖于我们的劳动，可以二十四小时获得，因此也被称为“睡后收入”。 2、主动收入必须要转化为被动收入 随着年龄的增长，我们必须要做的一件事就是： 将被动收入逐渐转化为主动收入。  工作并不可靠，被动收入更友好 原因是： 1）我们的精力水平逐渐下降。也就是，我们也想越干越猛，但终究岁月不饶人啊。 上大学的时候谁还没去网吧通过宵啊！但是当你40+的时候，你会发现干通宵只能是一种精神层面的事情了。 2）我们可掌控的时间也逐渐减少。 年轻的时候，24小时都是你自己的，一人吃饱，全家不饿。 人到中年，各种人际关系都会瓜分你的时间。 随后，（教育）孩子和（照顾）老人会相继进一步“蚕食”你的时间（很多时候，我们觉得时间比钱还值钱）。 等到你想拼命努力的时候，留给你拼命的空间变得越来越少。 3）最关键是，我们的动力水平正在以你意想不到的速度下降。 我们的可塑性越来越差，创新能力越来越低，意气风发越来越少，得过且过的味道越来越熟悉。 也就是，我们可能越来越倾向于不再想“拼命努力”。 4）社会逐渐“抛弃”越来越“年长”的你。 这个也是肉眼可见的。 从制度上来说，公务员以及其它很多岗位都要求年龄35周岁以下。 从潜规则上来说，更是大量的工作岗位都会优先选择年轻力壮的“他们”。 这是很正常的，大部分的岗位对人的精力水平都有更高的要求，如果你是老板，你也会选择年轻的潜力更大、性价比更高的人才，你得充分理解这种“不公平”。  民调并不会撒谎 总之，依靠时间和精力的主动收入将会随着年龄的增长而变得越来越“吃力”、越来越“没有空间”。 自然而然地，我们只能将目光转向另一条出路： 被动收入。 因为这项收入并不依赖我们的时间和精力，相反，它甚至是无原则地“放纵”我们：对我们的各项条件“无限放低”要求。 基于此，我们提出被收收入与年龄（工作年限）的关系，供大家对比、思考： 合理、健康的收入构成是： 被动收入占总收入的比例=工作年限×3-5% 什么意思？比如我们工作20年，那么我们的被动收入应该占到60%-100%。 这样才说明我们在财商方面是合格的（不合格也没事，这并不会低人一等，别误会。财商就是个“唬人”的东西，它可不如智商和情商那般严肃。不过，话说回来，如果有提升财商的机会，那就要抓住，有便宜占，不占白不占）。 这样，结论就清晰了：随着工作年限的增长，我们必须不断地将被动收入转化为主动收入。  收入升级路线图 二、化主动收入为被动收入 1、先找到途径 “将主动收入转化为被动收入”的目标是如此重要，该如何实现呢？ 也就是实现收入形式转化的途径是什么？ 途径只有一个，概括起来就是两个字：
什么是投资？ 先从另一个问题说起，如何快速地提升自己未来的财富值？ 其实说起来，道理耳熟能详： 多挣钱，少花钱。 然后把剩余的钱用来产生收益就好了。 这个谁都懂，但并不完全准确，准确的说法是： 将剩余的钱花出去，而且还要将钱花到点子上。 花在什么点子上？就是：
这不就是投资的概念吗？！ 一点没错。  投资是需要认知相匹配的 过去我们总以为：花钱就是吃喝拉撒，实际上花钱的内涵可比这深多了，花钱还可以是为了挣钱！ 所以，我们要好好区分下：为了生活享受的花钱，和为了获得更多收入的花钱。 用专业的术语来说，这就是：
简单点说，就是将钱花出去（而不是放在手里），而且应该将钱花在“高端”的“投资”身上，而不是“肤浅”的“消费”身上。 区分投资与消费也是一个系统的核心观点，论地位，论深度，不得不将其单独论述。 2、区分投资和消费 1）首先，如何区分？ 如果我们能做到有意识地轻松区分投资与消费，那可以说，我们已经将一只脚踏入到财富自由的船上了。 因为这个“区分的动作”是我们未来财富总量走势的核心动作，甚至可以说是关键动作。 而且这个“区分”还有一定的难度和迷惑性，并不像区分收入和支出那么简单。 我们懂得区分，才能懂得选择，懂得了选择，就“预定”好了最终的结果。 下面我们开始讲述，具体如何区分。  投资和消费必须要严格区分 核心是：未来是否产生收益（现金流入）。 其它的判断标准是： A）投资的内容通常会增值，而消费的内容通常会逐渐贬值。 B）投资的内容通常是为了满足生产、商业价值等功能，而消费的内容通常是满足衣食住行用等生活需求或安全感、优越感等心理需求。 就是说投资是拿钱当生产要素，而消费是拿钱当生活或享受的元素。 C）投资通常形成投资资产或财富，而消费则形成负债。 所谓的负债是指为了继续获得使用功能，还需要继续投入资金。 比如汽车，如果你需要使用它，那就必须要继续花钱买汽油，交保险。那汽车很明显就是一项负债。有人说，那汽车难道不是你的资产吗？当然是，但它如果不产生正向现金流，那就是更符合负债的属性。 说完这些判断标准，下面通过举例子来具体说明如何区分投资和消费。  购买汽车多数都是消费，形成负债 继续以购买汽车为例。 如果我们够买一辆汽车是为了在业务洽谈时获得更高的成功率，或者是为了公司的经营活动，那么购买汽车这一行为就是投资。 它是一种生产要素，它通过助力经营活动，为未来获得收入。 而如果我们够买一辆汽车，是为了让自己上班更方便或者是为了出去旅游更方便或者直接就是为了炫耀，那么购买汽车这一行为就是消费。 除了它还需要继续花钱“养着”之外，它的快速贬值也会让我们的财富值逐渐减少。 下面再举一个房子的例子。 我们花钱买房子，如果是自住房，那就是典型的消费，因为它的作用是满足我们的居住，满足我们心理的安全感和稳定感。 这所房子无论是增值还是贬值，它都不能给我们带来任何的现金流入，所以它必须是消费。 而如果我们买房子，是用于出租，那就是投资。 只不过这是一个“蹩脚”的投资，因为房子的租售比实在太低了，这份投资的年化收益率低无可低了，这完全“得益于”中国的“超高”房价（据说未来房价会越来越回归理性，不知是否值得相信）。  自住房就是负债 2）接下来，如何做到？ 如何让你的支出避免消费，而自动选择投资，诀窍是：
消费观念能看出你是否理性 你有两种选择， 分别对应不同的结果。 A）如果你是想享受，想要面子，那多半会落入消费“陷阱”。 B）相反，如果你是想为社会创造价值，主动参与生产活动，那多半是在投资。 这么看来，延迟享受（所谓延迟享受就是，你有1000元，就按照你有100元的标准消费和享受）是非常非常必要的。 如果你想明白了下面这件事，那你的智慧和认知就会超越大部分人： 延迟享受，既能让你得到享受（只不过是延迟了而已），还能让你不断地获得更好的享受（因为你的财富积累会越来越快）。是最划算的一种选择。 3）一条正经的建议 能够游刃有余地区分投资和消费之后，认真考虑、熟悉并应用以下有用的建议：
3、投资的具体方法 要投资，具体的做法是： 1）将金钱投资到金融市场或实体企业，通过获得利润产生被动收入，这是典型的、直接的被动收入途径。 2）将金钱投资到可以出租的物品（各种生产要素和生活要素），通过获得租金产生被动收入。 3）投资自己的天赋和兴趣。 上面两条没啥可说的，这一条补充两句。 如果你擅长什么，不如花点钱好好发展发展。对于这一点，可能我们不知道究竟该如何投资，能想到的无非是去上个培训班之类。 不过，更好的投资方式是：通过花钱为自己的天赋创造更多的时间和精力。 举个例子，如果你擅长写作，那就花钱“包养”（投资）自己两年（这两年不用去上班挣钱），让自己有足够多的时间专攻写作，这样，势必能够让你异禀的天赋得以发挥出来。 这就是典型的投资自己。 投资自己的兴趣和天赋 4）投资到各类资源，尤其是投资人际关系。 这一条适合走综合路线的小伙伴。 如果你是一个技术员，以后也立志当更好的技术员。那么这一条跟你没有半毛钱关系。而且应该是一条相反的建议：拒绝无效的社交，拒绝无效的“将钱花出去”。 而如果你是一个业务员，或者是一个创业者，那你就应该大胆地将钱“花出去”（投资）。 这样，你才能够获得更好的人才（员工），也才能获得更多的客户。 说句“潜规则”的大实话，如果你一年就花出去10元钱，你怎么可能获得10000元的业务？岂不是不尊重“客观规律”？ 投资人际关系，也可以投资时间 总之，投资是方法多样的，是每个人都触手可及的，也是必要的、重要的和关键的。 最后，总结一下： 如果你想财富自由，投资吧。 如果你想将生活变被动为主动，投资吧。 如果你想获得被动收入，投资吧。 投资跟学习和成长一道，构成了我们战胜“艰辛的生活”的两条支柱。 |
|
|
