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中国最international的地方，居然是一个小县城。 俗话说，世界不能没有义乌，不论是美国大选，世界杯比赛，还是某个节日，在世界各地发生的各种大事小情背后，总少不了义乌的身影。虽然只是县级市，义乌却有着世界上最大的商贸城，人均GDP赶超北京与上海。 不过，四十多年前的义乌长这样。 一个贫困落后的小县城，是如何成长为世界小商品之都的？ 义乌位于浙江中部，三面环山，距离最近的海洋也有近200公里，不利于农业种植和渔业发展，人们只能“走出去”谋生路。 上世纪70年代，义乌人就已经开始摇着拨浪鼓、走街串巷用鸡毛换糖赚取差价。 1982年改革开放初期，义乌人开始在马路两边做起了买卖，于是，义乌第一代小商品市场诞生了，马路面积虽然只有半个足球场大，但是相当热闹，700多个摊位，800多个经营户，当年成交额就达到了392万元。 之后随着生意越做越好，人们把路边摊搬进了室内，并且不断扩张市场。 向北，义乌人从江苏人、上海人手里拿货，把生意能做到中原大地，向南，义乌人从江西人、福建人那里拿货，直奔当时开放程度更高的广东。就连外国人也开始知道中国有个小商品集散地叫义乌。 义乌的小商品能走向世界，还有一个重要原因，就是义乌人特别会“让利”。 我们举个例子，一顶帽子成本价3元，义乌人仅加价一分钱售卖，一分钱的利润虽然很低，但是扛不住量大。一间小作坊一天生产20万顶，持续供货给大公司，一年就是几十万的利润。不管这顶帽子在外面市场涨几倍，义乌人一分钱的利润始终不变。 2002年，在经历了六次换地、十次扩建、五代跃迁后，义乌成为全球最大的小商品市场，五百万平方米，近十万家商铺，如果你在每家店铺停留三分钟，差不多要一年半才能逛完。 不过，义乌也不只有小商品。 在《2020年全国百强县房价榜》上，义乌就以22181元/平方米房价高居第二，如今更是飙到了28039元/平方米。 这是什么概念？我们拉出全国各大省会的房价来对比一下，义乌28039元/平方米的价格，能排进前十位，超过成都、海口、武汉、合肥、天津等一众城市。 换句话说，义乌一个县城的房价，超越了全国80%的省会！ 这还只是均价，在义乌的一些核心区域核心项目，价格甚至高达4万-5万元/平方米。要知道，5万的单价可以在中国几乎所有二线城市随便挑，甚至在北上广深一些偏一点的区域，能买到一手的新房。 全国2000多个县域也在好奇，同样是县城，义乌房价凭什么这么高？ 作为世界小商品贸易中心，义乌的市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户，相当于每10个义乌人里，就有3个是老板。 遍地是老板的义乌，快递业务量6年间增长了40多倍，排在全国第一。 发达的产业，给义乌带来了更多的人口。2020年，义乌市常住人口近186万人，与2010年相比增加了62.54万人，不止本地人抢着在此开店，还涌来了不少外地人，大家都知道“要做生意就去义乌”。 2022年，义乌以人均可支配收入78215元/年位列全国10强县榜首，被人们称为“中国最富县城”。生产总值更是达到1835.54亿元，位列2022年全国GDP十强县。 大量人才涌入，土地稀缺，供需关系紧张，导致了义乌这块香饽饽的房价不断上涨。 5块一斤的袜子，5万一平的房价，这就是义乌，一个不按套路出牌的南方小城，不断创造着一个又一个奇迹。 |
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