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买房后这三张票据比房产证还重要，丢一张就会吃大亏。 我有个朋友最近买了套房子本来挺开心的，但是要去房管局办理房产证实发现少了很多票据。房管局管朋友要这些材料，可是材料早在他买完房子之后就不知道收拾到哪里去了，现在哪里还能找得到，直接导致后面出了很多麻烦，把朋友烦的不行。所以大家要记住买房子时自己的材料一定要好好保存，他们可是很重要的。 大家不要觉得买房这么重要的材料怎么可能会丢，可偏偏就有马大哈就是会丢。那哪些材料不能丢？ ·一、契税发票。在买房时购房者都需要缴纳契税，而契税发票也就由此而来。它的主要作用是用于房产过户和评估你的房产价值。尤其是如果以后你也想要卖房子，那么在过户的时候如果没有契税发票那可是卖不掉的。如果你弄丢了契税发票，那么在卖房的时候可是要吃大亏了。所以提醒买过房的一定要注意保管好契税发票，特别以后用到它的时候却找不到了。 ·二、购房发票。除了购房合同以外，购房发票也是买房的一个最直接的凭证。如果要到房管局办理房产证或者到银行办理贷款可都需要购房发票，若没有这张发票，那么以后这些事情可能都办不了。 虽说购房发票弄丢后还可以找开发商补办，但却是一件很麻烦的事情。因为还要经过一系列的流程，比如公证、登报、作废等。所以为了避免这些不必要的麻烦，大家最好保存好购房发票，可别等到用时才后悔弄丢了。 ·三、购房合同。可是维护购房者合法权益的主要凭证。如果您在买房后遇到了开发商违约、延期交房等问题是都可以依据购房合同来维护自己的合法权益。所以在签订购房合同后大家一定要注意保管好购房合同。如果你的购房合同不见了，那么一旦出现房产纠纷维权可就难了。 此外在办理银行抵押贷款时也需要用到购房合同。如果你把购房合同弄丢了导致房贷被拒了，那可就算你违约了，因此开发商此时是不会退还定金的。所以大家在签订购房合同时一定要注意明确违约的标准。就比如在正常情况下房贷被拒不算违约。 购房合同可是买房时最重要的票据，上面写着购买房子的一切信息，一旦你丢了这张票据，那么对以后影响可就大了。所以大家切记要保管好购房合同。有保险箱的最好放在保险箱中，以防丢失或者被宠物咬坏。那丢了该怎么办？也不是一点办法都没有，只是操作起来非常的麻烦。购房合同丢了，开发商那里也有备份，可以向开发商申请补一份。 至于契税发票和购房付款的发票，购买房屋时的所有材料，包括购房合同、付款证明等所有与所购房屋相关的材料都带上去公证处办理公证，然后才可以办理不动产证。 关注九江平哥，带你买房不踩坑！     |
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