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在千门36局中有一种非常狡猾的策略，称为绕梁还田局。美国的资本家们正是依靠这种手段收割全球财富。明朝富商沈万三，当年也是利用这个肮脏伎俩白手起家，十年间成为财富巨头。绕梁还田这个名字源于沈万三的致富策略。在此之前它叫另一个名字以渔亦鱼局。翻译过来就是用捕鱼的工具和技术直接交换鱼。现在平台上广为流传的，教你赚钱的都是想赚你的钱。如果追溯起源，就来自我们今天要说的绕梁还田局。元末明初那段时间战乱连年，沈家父子为避战乱，逃到了现在的江南一带，具体在周庄附近。沈家世代务农，精通农田开垦，引水播种。那时因战乱无人认领的荒地特别多，他们便想出了一个致富之道。开荒后的土地。沈家父子不亲自种植，而是租给那些流民种植，并教授技巧，以此换取金钱和粮食。 不久明朝统一，沈家成为江南地区最大的地主。绕梁还田这一手法也成了当时经典的财富传奇。即使在今天转让技术租借生产资料，提供交易平台仍然是最快的支付手段。 沈万三从事贸易、开设钱庄、放贷款，十年内积累了上百两白银，它的吸金速度惊动了朱元璋。始终沈万三没有种植过粮食，也没有制造过铁锹却获取了农工商的绝大部分利润。首次向世人展示了资本运作的力量。朱元璋意识到问题，钱都被你赚走了。那么真正干活的农民工人要吃什么？商人太富有。接下来必然是官商勾结，中饱私囊，民众疾苦。朱元璋毛骨悚然，很快派人查抄了沈万三的家产。现在回到我们今天的主题，绕梁还田局的底层逻辑其实并不难理解，说白了就是出售未来贩卖可能性。 我们今天很多的商业模式产业形态都是在基础上建立起来的。比如保险期房以及平台上随处可见的各种课程，都是在用你现在的财富去交换未来的可能性。你把粮食给我，我把士地借给你，未来土地上面的所有收成都是你的。 就说一句美国现在拉着全世界购买他的国债，说白了就是在贩卖美元继续上涨的可能性。而中国近几年大量减持，就是在告诉他们他并不认为你的田里未来还能结出什么好果子来。 再来说一个我之前做金融居间时候看到的例子，听完你就知道什么叫绕梁还田的极限了。几个朋友兜里加起来不足100万，就敢开地产公司卖楼。这你能相信吗？也就是说拿100万撬动几十亿的项目。我感觉这跟空手套白狼也没什么区别了。关键在那个时候一套一个准。也就如今市场趋于平静，行业越来越规范。这些肮脏的伎俩我才敢在这里说给你听。 假设我们几个人凑了100万，开了一家地产公司，拿这些钱做保证金直接去拍地。可能有人要问了，你拿什么拍地啊，别着急，不然怎么说是绕梁还田呢？验资拍地的钱都可以，找当地的民间资本做借贷，他们也基本没什么风险。中标之后那块地皮就是现成的抵押物，那个时候楼市疯涨，地就是最硬的通货。可能也有朋友想不通了，借了钱拿了地。那后面呢拿什么钱盖房子呢？这其实完全不是问题，拿到地根本不着急动工，先找人画图纸，打广告做宣传，然后直接开卖。这就是大家又爱又恨的期房。等期房卖得差不多了，钱都回流到自己手里了，把拍地的钱一还，再除去工程款。营销费用可能还能剩下两三个亿。我们几个人把钱分一分。是不是挺好。当然现在这个套路玩不转了，房子不再那么紧俏，购房款也被放到了专门的监管账户里面。只能等楼，封了顶之后才能拿出来。所以你就知道为什么那么多。楼盘封完顶之后就烂尾。原因就在这里。虽然说绕梁还田局是千古名局，但是这里我还是得提醒一下屏幕前的各位，还田有风险，绕梁需谨慎。在现今的社会中诸如此类的投机取巧。手段虽然曾经风光一时，规范和监管的加强，这些手段已经越来越难以为继。在追求财富的过程中还是应该以诚实守信为本，依靠自己的能力和智慧去创造价值，才能真正实现财富的稳定和持久增长。        |
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