![]() 朝阳区板块划分及定位 1oW+豪宅板块:望京、太阳宫、朝阳公园、大 望 路、双井、中央别墅区 8W+改善板块:奥森、酒仙桥、国贸、朝青、 四 惠 6W+刚改板块:百子湾、石佛营、高碑店 5W+刚改板块:常营、管庄、双桥、十八里 店. 十里河 学区板块:三元桥、亚运村、望京、东大桥、十 八里店 新晋高端板块:新北苑、孙河 新房板块:崔各庄(改善)、金蓋(改善)、东 坝(刚改)、王四营(刚改)、太阳宫(改善) 产业分布: 中关村朝阳园:亚运村、望京垡头 CBD:国际金融、高端商务、总部基地 东北五环:第四使馆区、自贸区、国际贸易、服 务、文化交流区 东长安街沿线:文化传媒产业、创意设计 买房一定要先定位自己: 1.预算决定档次,选择符合自己价位段的板块, tt 如4oow 预算去望京挤上车也跟不上大盘, 1150ow 去东五环就不太明智。 2持有周期:3-5年周期的尽量不要去碰新房, 吃 不到板块发展红利,持有5年以上的可以把新房 好 好踩踩盘,新盛品质+板块发展有机会搏一搏。 不过刚需就根据自己需求判断 一句忠告,房龄越大投资价值越低(学区房除外,不过最近政策针对学区房,所以也要谨而慎之 ) |
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