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来自: 刘刘4615 > 《财务方面》
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房产集团有限公司成本核算办法
企业的开发产品,在竣工验收时,应按实际成本借记"开发产品"账户,贷记"开发成本"账户。出租开发产品摊销额的计算公式如下:出租开发产品年摊销率=(1-净残值率)/预计摊销年限*10...
房地产开发经营企业开发产品的计税成本支出包含哪些内容
房地产开发经营企业开发产品的计税成本支出包含哪些内容?问:房地产开发经营企业开发产品的计税成本支出包含哪些内容??答:《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2009]31号)第二十七条规定:“开发产...
房地产企业会计科目设置
房地产企业会计科目设置 关键词: 关键词:房地产 企业 开发成本 会计科目 设置 房地产企业的主要业务是进行房地产项目的开发及销售。在会计科目设置上,房地产企业与其他企业相比主要是在...
房地产企业开发成本中土地增值税与所得税的差异 - 房地产会计实务 - 房地产会计网论坛 房...
房地产企业开发成本中土地增值税与所得税的差异 - 房地产会计实务 - 房地产会计网论坛 房...根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)规定, 开发产品计税...
苏州地税发[2010]87号 江苏省地方税务局关于转发《苏州市地方税务局关于印发〈土地增值税清算要素鉴别法〉的通知》的通知
鉴别方法:土地作价入股,从事房地产开发的,应当按作价金额缴纳土地增值税,房地产企业在进行土地增值税清算时,应按投资入股时确认的金额进行土地成本扣除。在《财政部国家税务总局关于土地增值税若...
房地产企业土地增值税偷、漏、避税常用手法
房地产企业土地增值税偷、漏、避税常用手法土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素。各地税务机关会根据当地经济状况调整土地增值税征收项目和预征率,如深圳市从2008年7月1日开始调整...
【财税答疑】红线外的景观建造费用是否允许土地增值税税前扣除?
【财税答疑】红线外的景观建造费用是否允许土地增值税税前扣除?答:在土地增值税方面,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国...
房地产开发企业的成本核算
每一房地产项目应由专人负责成本核算工作,大型项目应设立成本工作组专门负责成本预测、成本决策、成本计划、成本核算、成本控制、成本报表编制和分析等主要工作,使成本核算和管理有机地结合起来,形...
房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法
房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法 房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法 土地增值税是对转让国有土地使用权...
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