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因为不同意加装电梯，竟然还能走诉讼程序。关键是还胜诉了，真是有些匪夷所思。 老旧小区加装电梯带来的矛盾和纠纷从来就没有停止过。 有媒体报道在某小区加装电梯的过程中，因为一楼不同意3~6楼的住户把一楼起诉了，而法院审理结果是判决一楼要同意加装电梯。 过去根据商品房的建筑标准，六楼以下是不需要加装电梯的。过去了很多的小区，以多层为主，基本上都没有电梯。随着生活观念的改善，没有电梯给楼层比较高的人带来了非常大的麻烦，于是加装电梯成为了很多小区住户的选择。 但是问题在于加装电梯对于一楼甚至二楼的住户来说并不友好。这样就在装与不装如何装的问题上产生了非常多的分歧，甚至是矛盾。调解的好，加装电梯可以顺利进行，调节不好就会遇到初中阻碍。 其实加装电梯对于3楼以上的住户来说是非常的方便的，不用每天爬楼那么辛苦。但是对于1楼甚至2楼的住户来说是完全没有必要的。而且还会产生非常大的影响，例如采光问题，通风问题等等。 所以现在普遍的做法是在加装电梯的时候，和一楼的住户进行协商，不仅一楼不需要出加装电梯的费用，而且还会给一楼一定的补偿。 其实在这里有一个误区，那就是在加装电梯的问题上，并不是所谓的一半以上的住户同意或者3/4以上的住户同意就可以实施加装电梯，必须要所有的住户全部同意签字才能够进行施工，也就是说如果一楼的住户不同意加装电梯，那么电梯是没有办法安装的。 所以老旧小区想要加装电梯，一楼不同意加装电梯，这完全是在民事调解的范畴之内，按理说是没有办法对其进行起诉的。 但是这个事件中可能是因为他们干扰了施工，所以才进行起诉。法院的判决也只是让其不得再干扰施工。但是同不同意加装电梯的问题，法院无权过问。 所以在协商未果的情况下强行施工，这个事件本身的出发点就错了。其实即便有法院的判决，这个问题依然没有办法解决，所以最好的解决方法依然是同一楼进行协商。 |
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