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最近，解放碑的国浩·18T首次交房了。 说实话，这几年，重庆值得特别关注的楼盘交付并不多，毕竟千篇一律的项目太多了，那些能称得上艺术品的，有里程碑意义的项目，实在太少了。但对国浩·18T的交付，我却特别期待。  国浩·18T实景图 两年前，我曾去参观过国浩·18T，印象非常深刻。它的销售中心火柴坊是一道靓丽的人文风景。火柴坊是抗战时期“火柴大王”刘鸿生创办的中国火柴原料厂旧址，国浩以对城市历史人文的尊重，斥巨资将其精心复原。复原后的火柴坊直接拿下了Architecture Master Prize大奖，那可是最具权威性的世界级建筑奖项之一。  火柴坊实景图 国浩属于马来西亚丰隆集团，实力雄厚，是亚洲地标豪宅、新加坡第一高楼的缔造者。国浩为打造18T，聘请了UNStudio、室内设计GallerySu、结构&消防&垂直交通及安防顾问ARUP、幕墙设计Inhabit、景观设计JTL Studio等众多国际机构，搭建起一套重庆史上绝无仅有的“神仙设计阵容”。而且国浩·18T也是定位亚洲首个WELL铂金级认证住宅类项目，按照国际顶级水准打造的。  国浩·18T实景图 国际豪宅开发商+国际一流设计团队+国际铂金级标准，再配上解放碑极致的地段和资源，国浩·18T是很多人心目中的重庆第一豪宅。所以，国浩·18T的首次交付兑现，有非常重要的意义，它刷新了重庆人居高度，可以说是重庆豪宅史上一个小小的里程碑。 从交房实景和业主们的整体反馈来看，国浩·18T没有让人失望。  国浩·18T实景图 可能很多人会问，国浩·18T打造这种国际水准的顶级豪宅，在重庆到底有没有市场？重庆到底值不值得拥有这样的顶级豪宅？ 答案是肯定的。 根据重庆的规划，重庆将在直辖30周年的2027年，实现GDP总量突破4万亿大关，也就意味着要达到当下北京、上海的水平。 作为西部唯一直辖市，首批国家中心城市之一，国家水、陆、空综合型交通枢纽，“一带一路”和“长江经济带”联接点，以及首批5个国际消费中心城市之一，重庆区位优势突出、战略地位重要，城市价值也日益攀升。  央地合作签约 今年3月份，国资委召集几十家央企与重庆签署合作协议，被大家视为举国之力挺重庆。为了进一步推动央地协同发展，4月份，央企投资协会西南专委会也在重庆正式挂牌。而本月的西洽会，央企与重庆签约投资1625.35亿，涵盖携手打造国家战略大后方、共建西部陆海新通道等内容。在这样的大力支持下，重庆发展必然加速。 重庆也是西部开放高地，拥有重庆中新互联互通项目、西部陆海新通道等国际合作平台，是西部国际交往中心。重庆的国际地位在不断提升，已经是一座国际化大都市。  陆海新通道金融服务联合体成立 重庆是中新第三个政府间合作项目的所在地。中新互联互通项目实施7年多来，成果累累。上月，第五届中新（重庆）战略性互联互通示范项目金融峰会召开，陆海新通道金融服务联合体正式成立，中新金融深化合作带来更开放格局和更多的发展机会。 之前3月份，外交部还组织26个国家和地区的驻华使节代表团赴重庆参访，为以后的交往合作带来新契机，为新重庆再填助力。 本月，香港特别行政区行政长官李家超来渝，签署了渝港合作会议机制。这是继北京、上海后，香港特区政府与内陆直辖市成立的第三个机制。这无疑给渝港两地都带来新的发展契机。  渝港合作会议 重庆加速度跑起来了，也让这座城市的顶级豪宅资产变得更具想象空间。 首先，重庆本身并不缺高净值人群。根据胡润的一份报告，重庆千万级净资产的人就有近2万户，超过成都，位居西部第一。随着时代发展，这些高净值人群会倾向于优化掉那些同质化的多余资产，选择国浩·18T这类地段更稀奇、更具收藏价值的顶级豪宅。  胡润千万人民币净资产城市T0P20 其次，重庆国际范越来越足，重庆顶级豪宅对外地高净值人群的吸引力也越来越强。毕竟，北上广深的顶级豪宅动辄十几万甚至二十几万的单价，而重庆目前的顶级豪宅，也就三四万一平，显得极具性价比。比如国浩·18T，就吸引了非常多北上广深的高净值人群前来购买。 国浩·18T为什么同时受到本地和外地高净值人群的青睐呢？ 我认为首先还是国浩·18T的地段实在太好了，可以说是重庆城市之心的极致地段，拥有最极致的城市核心资源。 我们的城镇化建设已经进入后半程，城市发展重点从高速扩张转向了优化提质，回归城市核心，已经是绝大多数人的共识。 近年来，在重庆打造国际消费中心的历史使命下，解放碑以打造世界知名商圈为契机，充分发挥自贸试验区、中新互联互通项目核心承载区、服务业扩大开放综合试点先行示范区、中央商务区、中央法务区等多区叠加优势，快速聚集众多优势资源，必将实现新一轮高速发展。
渝中半岛夜景 近年来，解放碑片区新落地成渝金融法院、北交所重庆服务基地、全国股转系统重庆基地，新开缅甸驻渝总领事馆（位于重庆12个领事馆均在解放碑片区）、亮相中西部首个RCEP贸易促进中心、西部首个核心商圈保税展示交易中心陆海新通道国际消费中心，新引进美国宝洁、瑞士搏力谋、韩国高丽海运等外资企业30家。而这些可能还只是解放碑实力的冰山一角。  解放碑片区夜景 重庆城市之心的解放碑，城市地位相当于纽约的曼哈顿，伦敦金融城、北京的国贸，城市地位无与伦比，是一座城市的价值顶点。解放碑不仅已经拥有最密集的城市核心资源，也是未来各类顶级资源入渝的第一站、大本营、首选地。总而言之，解放碑，YYDS！ 高净值人群买房，首选的就是极致地段和极致资源，解放碑毫无疑问是全国高净值人群在重庆置业的首选地。这也是众多高净值人群选择国浩·18T的原因。 而且，国浩·18T的脚下是解放碑十八梯传统风貌区，国浩·18T项目本身也包含多个历史保护建筑：火柴坊、大观平石刻、厚慈街95号、老朝门等。十八梯这一片也被誉为“老重庆的底片、新重庆的客厅”。
十八梯夜景 十八梯传统风貌区以及项目本身的历史建筑，为国浩·18T带来了山城韵味的历史地理人文景观，和巴渝特色的生活方式。而且，也因为这片低矮传统风貌区，国浩·18T能在高楼密集的解放碑，获得极其难得的开阔城市空间以及景观视野。可以说，历史人文风貌与现代城市地标，在这里实现完美融合，相得益彰。
国浩·18T效果图 另外，国浩·18T身居长江岸，有大量房源不仅能俯览十八梯传统风貌区，也能远眺长江两岸风景，满足了人们对滨水居住的梦想，这进一步提升了国浩·18T对高净值人群的吸引力。 在很长段时间，我认为解放碑并没有与其板块价值相匹配的豪宅产品，这不免让人有些遗憾。直到国浩·18T的出现，那些想要在解放碑奢藏一席资产的人，才终于找到了答案。 国浩·18T，为什么会被大家认为刷新了重庆人居高度。除了地段资源，国浩·18T到底在哪些方面遥遥领先？ ①定位亚洲首个WELL铂金级健康住宅 我认为国浩·18T一开始就展示了打造重庆第一豪宅的野心，不惜用超严苛的国际标准来折腾自己，比如WELL铂金级认证。 这个认证有多难？据说，全球实现WELL铂金级认证的项目，总共也就300个左右，而且其中绝大部分是商务地标，铂金级住宅认证项目更是凤毛麟角。 国浩·18T，是定位亚洲首个WELL铂金级住宅项目。要拿到WELL铂金级，前期就需要精研设计，要在方方面面的满足相关高标准要求，更需要投入大量真金白银来完成，这虽然是一个备受煎熬的过程，但这也促使18T达到更高的豪宅水准。  国浩·18T实景图 ②国内目前面积最大的社区专属会所 虽然解放碑寸土寸金，但国浩·18T却不惜舍弃多个高空楼层，斥巨资来打造10个会所空间，会所总面积达到6000多平米，据说这是目前国内单社区里面最大的专属会所。 国浩·18T这10个会所当中，空中的超凡健身中心和圈层会客厅都是已经实景呈现了的。 超凡健身中心24小时开放，功能齐全、分区专业，有器械区域、跑步机区域、动感单车区、瑜伽室、禅修室和搏击区等，基本可以满足所有门类的健身活动，健身设备品牌全部为意大利健身器材巨头Technogym，随便一台器械都是几十万的价格，这也会给业主更好的体验。 超凡健身中心动感单车房实景 在圈层会客厅，有私宴厅、红雪茄酒吧，到儿童乐园、VR游戏、棋牌室等多种功能空间，让人们享受高品质的休闲、娱乐与社交。 圈层会客厅红酒雪茄吧实景 圈层会客厅棋牌室实景
圈层会客厅私宴厅实景 特别值得一提的是，国浩·18T地面会所里还打造了一个奥林匹克50米标准长度的大型无边际恒温泳池，内部还使用了全方位恒温系统，地暖系统，空间温湿度守恒系统，带来更舒适的体验。 ③无可挑剔的豪华双大堂 国浩·18T的首层入户大堂为两层挑空，原建筑层高约8.55米，室内完成天花标高约7米，大堂明亮通透。 入户大堂实景 大堂墙身采用70%进口石材+25%顶级木饰面，地面100%进口石材铺贴，无不彰显尊贵品质。特别是约7.4米高素雅的主背景墙，为纯手工石材马赛克人字拼，极具质感。 入户大堂实景 入户大堂内有多名艺术名家的名品装饰，比如电梯入口处的汉白玉雕塑，就是台湾艺术家许东荣的作品《无为》，电梯厅等位置挂的壁画也是不同艺术家的艺术画作。 入户大堂实景 大堂细节也很人性化，人流路线上的转角位，全部设计为弧形转角，让小朋友可以放心在大堂空间中随意嬉戏、奔跑，不必担心会被刮伤。 大堂会所设置有空调抗菌系统，加入光触媒抗菌产品（可以杀死新冠病毒），营造更加健康舒适的感触空间。 地下车库大堂设计色调、配置与公共大堂一致，均为高级米灰色调，同样设置纯手工石材马赛克的主背景墙，整体高端大气。 车库大堂实景 而且，国浩·18T还在车库精装大堂设置司机等候区及私享高尔夫储物柜等，这是全城罕有的。 另外，车库有CO尾气检测系统，当尾气检测探头检测到CO气体超过设置标准，将联动启动排风机及补风机，以便保持空气品质。 ④国际臻装，国际水准的交付 国浩·18T全屋配置了地暖、新风、中央空调、热水循环系统和智能家居控制系统，几乎每一项配置都领先市场。
样板间实景 比如它的全屋地暖系统，除了卫生间淋浴区没有，一直到厨房和卫生间干区都是有的，可谓真正的武装到牙齿。为了获得更好的舒适感，铺设的管道间距根据不同位置进行了调整，越是靠外墙的位置也布置得更密。 项目配置了全中央空调室内恒温系统，市场上小面积户型的主流配置的空调基本为风管机，国浩·18T是重庆市场少有的覆盖了60-150㎡面积段的全中央空调室内恒温系统。 国浩·18T还做了全屋热水循环系统，采用了双管循环系统，并将热水循环管延伸至用水末端的水龙头，真正即开即热，带来五星级酒店的用水体验。 国浩·18T厨房、卫生间部分的臻装交付内容也非常奢侈。
样板间实景 不同户型交付略有不同。在我参观的户型，我看到中厨部分交付的有3M的净水器、美国唯斯特姆厨余垃圾处理器、德国品牌Teka的抽油烟机与燃气灶、V-ZUG嵌入式冰箱、洗碗机。西厨交付的有意大利高端品牌Snaidero（斯珑）的岛台和橱柜，还有V-ZUG的系列产品，包括蒸烤一体箱、烤箱、恒温恒湿的酒柜、电磁炉，甚至还还带有一个真空抽屉。 样板间实景卫生间部分，卫浴用了德国Dornbracht （当代）的龙头、瑞士Laufen（劳芬）的台盆和智能马桶，这被誉为卫浴产品的劳斯莱斯。18T有很多人性化细节，比如主卫设置了一个拉线报警器，万一老人家在卫生间摔倒了，可以拉一下报警器，就可以连接到物业以及家人。 国浩·18T层高也是按照顶豪标准打造，哪怕是低区，最低层高也有3.3m，而高区更是达到了3.6m。 项目的几乎每一个户型，主卧都选用了“IMAX”级环幕窗墙系统，拥有270度环幕视野，作为对滨江景色的极致利用。 样板间实景 国浩·18T将国际标准与艺匠精神融入每一个细节，以国际底色，刷新重庆人居新高度，堪称当代艺术珍品。 如果想找个最重庆、又最国际的重庆豪宅，国浩·18T就是最好的答案。 |
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