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个人租房协议 甲方（房主）：____身份证号码：____________ 乙方（承租人）：____身份证号码：____________ 甲乙双方通过友好合作，本着协商一致的原则，就房屋租赁问题达成以下协议 一、租赁地点及设施： 1. 租赁地址： 2房型规格：面积__平米，_室_厅 3. 室内附属设施： 4. 房屋钥匙_把。 二、租期__年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_____________元，取暖费和物业管理费有乙方承担。租赁期间的水费、有线电视费、家政费、电费、煤气费、电话费、网络费等费用由乙方自行支付；租赁期间的水、电费用由乙方自行到供水、供电部门支付，电卡、水表损坏由乙方负责维修或更新。如乙方需要甲方协助解决，乙方应向甲方支付必要的费用。 请保留上述收据供自己参考。 四、保证金 1. 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币（小写）__元，（大写）____元，（租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息） 2. 请保留本协议作为当前保证金的收据；当当前保证金转入下一份租赁协议时，本协议作为保证金收据的功能将自动取消，旧协议将按照新协议的条款取消。 五、乙方在出租后应注意以下问题 1. 乙方应遵纪守法，申请办理相关手续，承担相关责任。 2. 乙方应注意住宅和企业的安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖、乱接电缆；定期开展防盗、防火和用电安全检查。如乙方措施不力，造成一切损失的，由乙方承担；造成甲方房屋财产损失的，乙方应全额赔偿甲方；造成第三方房屋财产损失的，由乙方负责照管，乙方应全额赔偿对方。并按违约处理 3. 乙方无权处置所租房屋，未经许可不得与他人合租、转租或出借，也不得改变其用途，否则即为违约。除支付赔偿金外，如果出现这种情况，甲方有权终止合同并收回房屋。 4. 在租赁期内，乙方不得对该房屋的结构及其装置进行改造。在使用过程中出现管道损坏或堵塞的情况，乙方应自费维修和疏通。如乙方辞职或到期不续租，请同时恢复房屋原貌，所发生的费用由乙方承担并按违约处理。 5. 甲方不分担乙方在租赁期间给自己和第三方造成的精神、经济、经营和法律责任及损失。 六、与移交租约、转让有关的条件 1. 在协议期内，一旦乙方满足了协议的所有条件，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方无法控制的不可抗力或乙方违约的情况）。 2. 如果乙方在租赁期满前要求交付房屋，乙方必须与甲方达成一致，并向甲方支付违约金。 3. 如出现以下情况：因乙方违约而导致甲方提前退房、转让或收回房屋，乙方应支付协议规定的所有款项。 4. 它应在租期结束后将租约和所有钥匙及相关物品完好无损地归还。如果租用的房屋内使用的设备出现任何损坏，你将负责维修，否则我们将从保证金中扣除相关赔偿金额。 5. 如果续租方需要延长租期，必须与我们签订新的租赁协议。 6. 如果双方在租期届满后不愿意续租，必须提前一个月通知对方。 7. 移交、水、电、水电和相关的财务费用将由双方处理。 七、有关续租的事项 1. 只要在原租赁期结束日期前一个月与我们签订新的租约，承租人可有权优先续租，租金由双方根据上一份租约的租金确定。 2. 如果原租期已过，而新的租约尚未签订，甲方将收回房屋，不再续租。 八、本协议经双方同意、签字、盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；所有条款均适用，本协议规定的违约金数额为人民币500元，乙方除应向甲方支付违约金外，还应按照本协议的规定收回房屋并支付乙方应缴的所有费用。 九、这份租赁协议是甲方和乙方之间的正式协议。以原件为准（副本不能作为正式协议使用）。 十、其他未决问题应由甲乙双方协商解决。如果不这样做，可以根据相关法律进行处理或提交相关仲裁机构进行仲裁 十一、本协议包括两份，每份四页，双方各持一份。 甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：___________________ 签署日期：_______年 _____ 月____日 签署日期：_______年 _____ 月____日 |
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