入比不值较均平计
住宅
居住建筑
其 他居住
民 用建筑《民用建筑设计通则》
公共建筑
工业建筑
分类
农业建筑
低层或多层 ≤27m
住宅
高层 ＞ 27m
单层
低层或多层
《民用建筑设
≤24m的多层
公共
计统一标准》
高 层 多层（24m，100]
超 高层 ＞ 100m
单 多层 ≤ 27m
住 宅
二 类 （27m，54m】
高 层
一类 （54m，+∞）
单 层建筑＞24米
《 建筑设计防火规范》
单 多层
≤ 24m的多层
公共
二 类 除 一类外
高层
一 类 （50m，+∞）的多层
檐 口高度
坡屋面
屋 脊高度
平 屋面 地面至屋面面层
建 筑的分类与
＞ 屋面1/4 计 入建筑总高度
屋顶局部突出 局 部突出
结 构体系
≤屋面1/4 不 计入
高 度
＞ 2.2m 计 入建筑总高度
建 筑底部的自行车库、储藏室、敞开空间
≤ 2.2m 不 计入
＞ 1.5m 计 入建筑总高度
住 宅建筑
室内外高差
≤1.5m 不计入
地下或半地下室顶板高处室外设计地面
地 下或半地下室≤1.5m
自行车库、储藏室、敞开空间≤2.2m
层 数
局部突出
大 量性
规模大小
大 型性 “大型”+“航空港”
上 部结构
结 构
下 部结构
围 护 屋 面
建 筑物的构成
设备
功能要求 满 足需求
总 体规划 协 调
合 理的技术
建筑设计要求（体能竞技馆）
美 观要求 创造
经 济效益
-1- 整体、板块、木竹面层—水泥混凝土面层、水泥砂浆面
层、水磨石面层、防油渗面层、不发火面层等
平台不燃，耐火1h，梯段0.25h
填充层
室外疏散楼梯 周 围2m不开口
地面
隔 离层
乙 级门，无门槛、外开，不正对楼梯段
找平层 基层
楼 梯
居 住1.1m，医院1.3m
垫 层
室内疏散楼梯 不少于两股，不超过18级、不少于3级
基土
幼儿园、小学较宽0.26、高0.15
新建墙面涂刷抗碱封闭底漆
低 于0.8m应防护
旧 墙面涂刷隔离剂
墙 体
砌体严禁用射钉固定
厨 房、卫生间、地下窒墙面用耐水腻子
窗 户
断 桥处理
吊 杆>1.5m，应设反支撑或钢制转换层
隔振的弹性阻尼构造
主 龙骨悬臂端s300mm
高700mm
勒脚
吊 顶
短 向起拱
与 散水、墙身水平防潮层形成闭合防潮系统
建筑构造
墙
重 型设施严禁安装在龙骨上
宽600~1000mm，超出檐口线200~300mm
设 计要求
散 水 坡度3%~5%，混凝土时20~30m设伸缩缝
甲 级
墙身细部 与墙缝宽20~30mm，弹性膨胀防水材料嵌缝
1.0h 乙 级 防 火门
水平防潮层 ±0.000mm以下60mm处
丙级
滴水 凸 出≥60mm
开 向疏散方向的平开门，内外可手动开启
泛水高度250mm
门 窗
疏散走道、楼梯间、前室应能自动关闭
女 儿墙
压檐板挑出60mm
楼 层较多一侧，不跨越变形缝
防火卷帘应具有手动、自动、机械控制功能
优 先外排水
屋 面
高 层、多跨及集水面积较大的用内排水
负弯矩、变形缝处分缝处理
幼 儿园活动场所采用暖性、弹性地面
楼 地面
不 发火地面：金属、石料撞击不发生火花
-2- 安全性 坚固不坏，不发生倒塌，破坏
结 构的功能求
（结构的可靠性要求） 适用性 对变形、裂缝进行控制
耐 久性 混 凝土老化、腐蚀或钢筋的锈蚀
承载能力极限状态 安 全性
极 限状态
正常使用极限状恋 适用性
安 全性
拉压弯剪扭
杆 件的受力形式
梁承受弯曲与剪力，柱子受到压力与弯矩
材 料强度
杆件的稳定
与 荷载成正比
与材料的弹性模量E成反比
悬 臂梁最大位移影响因素
与截面惯性矩I成反比
与跨度l的4次方成正比
适用性
（1）构件不出现拉应力
结 构可靠
裂 缝控制（三个等级） （2）构件虽有拉应力，但不超过混凝士的抗拉强度；
性要求
（ 3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值
一 般建筑 50年
设 计使用年限
重要、纪念性建筑 1 00年
一般环境 大 气
冻 融环境 反 复冻融
环境类别（五类） 海 洋氯化物环境 氯盐
除 冰盐等其他氯化物环境 氯盐
化 学腐蚀环境 硫酸盐
耐久性
环 境作用等级
最低强度等级、最大水胶比、最小保护层厚度
大 截面混凝士墩柱在加大钢筋保护层厚度前提下100年和
50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20
预应力混凝土不应低于C40
耐久性要求
直 接接触土体浇筑的构件，混凝土保护层不小于70mm
预 制构件的保层可比表中减少5mm
强度比表低一等级时，混凝土保护层厚度增加5mm，低
两个等级时，增加10mm
-3-混 合 一 般6层以下；横向刚度大，整体性好，平面使用灵活性差
风 荷载、地震作用可简化成节点上的水平集中力
框架 优 点：平面布置灵活，可成较大的建筑空间
缺点：侧向刚度小，层数较多时位移大
剪 力墙抵抗水平力
剪 力墙 优 点：侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小
缺 点：平面布置不灵活，不话适用于大空间的公共建筑，自重大
平 面布置灵活，空间较大，侧向刚度较大
框架—剪力墙
剪 力墙主要承受水平荷载，框架承受竖向荷载
抵 抗水平荷载最有效
常用结
筒体 内 筒一般由电梯间、楼梯间组成
构 体系
多 筒结构具有更大抵抗水平荷载的能力
节 点一般假定为铰节点，杆件只有轴向力
桁架
优 点：利用截面较小杆件组成截面较大构件
高次超静定的空间结构
网 架 杆 件主要承受轴向力
杆件采用钢管，节点釆用球节点
拱式 主要内力是轴向压力
悬索 主要承重构件是受拉的钢索、承受拉力
结构设计
薄 壁空间 主 要承受曲面内的轴向压力
永 久作用（恒载）
按 时间 可 变作用（活荷载）
偶 然作用（特殊荷载）
荷载（作用）
均 布面荷载 在 楼面上加铺材料
按作用面 线 荷载 隔 墙、封闭阳台
集 中荷载 装 饰性柱子，特别是石柱，较大的吊灯，局部增加假山盆景
结 构设
永 久 引起徐变
计 作用
可 变 不 利组合
轻质高强的材料
偶 然
对 结构的影啊
平 面为园形的建筑其风压较方形或矩形建筑减小近40%
不 能自行改变
变动需经设计单位书面有效文件许可
装 修
不许在建筑内楼面上堆放大量建筑材料
干 净
变形缝
防 震缝 两 楼相反方向震动不相撞
-4-充 分利用
可 模性好
优点 耐久、耐火性好
现浇整体性、延伸性好
易 于就地取材
缺 点 自重大、抗裂性差、施工复杂、工期长
含 碳少，塑性好，延伸率大
有明显流幅
屈 服强度，延伸率，强屈比，冷弯性能
钢 筋
无明显流幅 含 碳多，强度高，塑性差，延伸率小，没有屈服台阶，跪性被坏
抗 压强度 150mm×150mm×150mm
混凝土 （ 1）混凝土强度
影 响粘结强度因素 （2）保护层厚度
（ 3）钢筋之间的净距离
概 率理论
混 凝土结构
可 靠度是可靠性的定量指标
极 限状态设计方法
荷载标准值乘以大于1的系数 荷 载分项系数
材 料的标准值除以大于1的系数 材 料分项系数
① 剪跨比和高跨比
斜 截面受力的主要因素 ② 混凝土的强度等级
③腹筋的数量，箍筋和弯起钢筋统称腹筋
梁配筋
① 限制梁的截面最小尺寸，包括混凝土强度等级
防破坏措施 ②适当配置箍筋
③仍不满足要求，适当配置弯起钢筋
3 ≤长边/短边，按沿短边方向受力的单向板计算
梁、板受力
跨中正弯矩，支座负弯矩
连续力、板受力
跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩算负筋
强 度相对于块材较低，抗弯、抗拉强度更低
稳定性 高 厚比
承 载力计算 极 限状态承载力验算
结构构造
砌 体结构
局 部受压承载力验算
伸缩缝 两侧易设承重墙体，基础可不分开
主要构造 沉 降缝 基 础必须分开
圈 梁 同 一水平面上，形成封闭状
抗拉、抗压强度较高，构件断面小，自重较轻
塑 性韧性较好
钢结构 连 接：焊缝连接、铆钉连接、螺栓连接
构件防火与防锈
小震（低于）不坏，中震（相当于）可修，大震（高于）不倒
抗震设计
分 为甲、乙、丙、丁四个类别 大多数为丙类
破 坏部位主要是墙身
圈梁与构造柱连接起来
砌 体
加强墙体连接
加强楼梯间的整体性
抗震构造
强 柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱
层 ，控制最小配筋率，限制配筋最小直径；受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密
框 架
防震缝
-5- 1.5~2.0倍为宜
水泥
高强度等级混凝土可取0.9~1.5倍
细 骨料：粒径<4.75mm
粗 骨料：粒径>5mm
最 小截面1/4
材料 骨料 砼 结构
钢筋净距3/4
实 心板 板厚1/3且≤40mm
泵送砼 碎石管径1/3，＜卵石管径1/2.5
活 性 灰、粉
矿物掺合料
非 活性
坍 落度
流 动性
维 勃稠度
和易性
粘聚性 分层、离析
保水性 泌水
1 50mm见方
立方体抗压 标 养28d
2 40×115×53mm
砖
9 5%相对湿度
烧结砖、多孔砖、空心
砖、蒸压砖、混凝土砖
轴心抗压 1 50×150×300mm棱柱体
块 体
工业废料，价格便宜 砌块
抗 拉 （ 1/10~1/20）fts
混
强 度
强 度高，耐久性好 石 材
凝
常
技 术性能
材料
土
材料 影啊因素
强度、流动性、保水性
用
工 艺
流动性、保水性均稍差
建
荷载型变形
水 泥砂浆
变 形
强度高 砂浆
筑
非荷载型变形
流动性、保水性较好 混 合砂浆
结
抗渗性 密 实度及内部孔隙的大小和构造有关
砌块专用砂浆 构
抗 冻性 抗 冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土
7 0.7mm见方
材
砌 碱度降低，削弱混凝土对钢筋的保护作用
28d（温度20℃±2℃，相对湿度90以上） 标 养 强度 体
料
耐久性 混 凝土的收缩
碳 化
算数平均值
抗压强度增大
（1）不应用蒸压灰砂普
通 砖、蒸压粉煤灰普通砖
产生细微裂缝
（2）应釆用实心砖（烧结砖 碱 骨料反应 胀 裂
、混凝土砖），砖的强度等
级 不应低于MU20，水泥砂 处 于环境3~5类，
拌 合物流动性 减水剂、引气剂和泵送剂
浆 的强度等级不应低于M10 有 侵蚀性介质 应 用
凝 结、硬化 缓凝剂、早强剂和速凝剂
（ 3）混凝土砌块的强度等级不
应 低于MU15，灌孔混凝土的
外 加剂 耐 久性 引 气剂、防水剂和阻锈剂
强 度等级不应低于Cb30，砂
浆的强度等级不应低于Mb10
1 ）产品说明书，并应标明产品主要成分
技 术文件 2）出厂检验报告及合格证
3）掺外加剂混凝土性能检验报告
-6-不，柱量于大测型且结个构小置点布数称监对
异常
甲乙加水大长新
量 、速率
应测量的情形
超出预警值
塌陷、滑坡 周 边、开挖面
变形观测异常情况
场地沉降
建筑本身、周边建筑及地面
建 筑沉降观测 地基土分层沉降
自 然灾害
斜坡位移
底 板
基 坑及支护变形观测，一级基坑回弹观测
筏形、箱型基础
测量要求
接 近基础结构 高 、超高层 倾 斜
四角、大转角、外墙每10~20m、每隔2~3根柱基 裂 缝 裂 缝观测
观
测
基础
其他
柱基
点
框架、钢结构
布
纵横墙轴线
设
五 级
高 低层、新旧、纵横墙等交接处 上 部结构
标准 中 误差
室 内地面中心及四周 宽 度大于或等于15m的建筑 精度等级
极 限误差 二倍中误差
超 高层建筑
2
大型网架结构
易 观察、易保护、稳固
监 测点的布设
施 工测量
第一年观测3~4次
应短时间内完成。对不同期测量，采用相同的观测网形、
第 二年观测2~3次 竣工后观测次数
观测线路和观测方法，相同的测量仪器设备。对于特等和
沉 一等变形观测，宜固定人员、选择最佳观测时段及相近的
第三年开始每年1次 环 境条件
降
测 量时间
观
停 工前后各测一次，停工每2~3月1次
测
时
每 增加荷载25% 均匀增高
特 等、一等 ≥4个
间
沉降 闭合环
基 础完工和地下室砌筑完后开始 观测时间
及
其 他 ≥ 3个
周
测 量基准点
位移
高 层建筑每加高2~3层观测1次
期
基础施工期间，相邻地基，降水和开挖每天1次
每 加高2~3层观测1次
地基沉降观测
底 板浇筑完10d后,2~3d观测1次，直至地下室顶板完成和水位恢复
封 顶后1~2月1次 水 平位移观测
中 部、阳角、邻近被保护对象设点
每 1~2月观测1次
围 护墙、边坡顶
倾 斜观测
的 变形观测 间 距≤20m，每侧≥3个
水平和垂直观测点宜公用
基坑变形现测点布置
围 护墙中间、阳角
维护期、深土
层水平位移
20~60m，每侧≥1个
-7-有的资方三设应委质托第具方建相
五 方参建单位 勘察、设计、建设、监理、施工等相关单位技术人员到场
地 基基础设计文件
岩 土工程勘察报告
资 料与条件
轻型动力触探记录（可不进行时除外）
地 基处理或深基础施工质量检测报告
基底应为无扰动的原状土，留置有保护层时其厚度不应超过100mm
（ 1）根据勘察、设计文件核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高
（ 2）根据勘察报告核对坑底、坑边岩土体及地下水情况
（ 3）检查空穴、古井、古墓等情况，并应查明其位置、深度和性状
内 容 内 摩擦角 抗剪强度指标
（ 4）检查基坑底土质的扰动情况及扰动范围和程度
天然含水量 挖 土的难易、土方边坡的稳定、填土的压实
性能
（ 5）检查基坑底土质受到冰冻、干裂、受水冲刷等扰动情况，查明
干 密度 夯 实标准
天 然地基 岩 土
影 响范围和深度
验 槽
计算土方机械生产率、回填土方量、运输机具数量、进行
（1）承压水头可能高于基坑底面标高，触探可造成冒水涌砂时
可 松性 场 地平整规划竖向设计、土方平衡调配的重要参数
可 不进行轻
（ 2）基坑持力层为砾石或卵石层，且基底以下砾石层和卵石层>1m时 型 动力触探
内 容
监测项目
（3）基础持均匀、密实砂层，且基底以下厚度>1.5m时
大 于等于5m
基 坑工
监 测频率
均 匀性、密实度等检测报告和承载力监测资料 地基处理工程
程监测
小 于5m但现场地质情况
监 测报警值
和周围环境较复杂的
桩间土共同作用时，应在开挖清理至设计标高后对桩间土进行检验 桩基工程
可 用袖珍式贯入仪作为辅助手段 观察法 一、二、三级基坑
4倍桩径
（ 1）地基持力层的强度和均匀性
间 隔成桩
方法
间 隔施工大于36h
（2）浅埋软弱下卧层或浅埋突出硬层 内容
排桩
（ 3）浅埋的会影响地基承载力或地基稳定性的古井、墓穴和空洞等 ≥500mm
基 坑支护
轻 型动力触探
土 石方工程施工 桩 顶泛浆
梅 花型布置 强 度高一级配置
检验深度及间距
与排桩净距＜200mm
深度2.1m 宽度＞2.0m
截水帷幕
先施工灌注桩再截水帷幕
开 槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖
地下连续墙、土钉墙、咬合桩、锚杆（索）
人工挖土150~300mm，待下道工序开始再挖至设计标高
施 工中地下水位应保持在基坑底面以下0.5~1.5m
机 械开挖预留200~300mm厚土层人工挖除 浅基坑
开挖
较浅时，用排水沟和集水井进行集水明排；超过3m，井点降水
水位降至坑底以下500mm以上，持续到基础施工完成
方 案选择
坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验
分层深度宜控制在3m以内
算 ，必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施
深基坑
分 层分段进行，每层分段长度不宜大于30m
机具简单、使用灵活、装拆方便
土石方开挖
不选用淤泥、淤泥质土、有机质大于5%
降排水
轻型井点 单 级 6 m以内
的 土、含水量不符合压实要求的黏性土 尽量釆用同类土
多级 6~10m
分 层填土 挖成阶梯形
施工技术 设 备少、土方开挖量少，施工快，费用低
虚铺厚度据夯实机械确定 低处开始，由下而上整个宽度分层 回 填
喷 射井点
降 水深度 8 ~20
相 对两侧或周围同时进行回填和夯实
管 井 降 水深度（地面以下）大于6m
最 优含水量时通过标准击实方法确定 压实系数
-8-素 土
换 填 砂 和砂石地基
粉 煤灰地基
圆形底面对称设置若干上下贯通排气孔
强 夯地基
锤 底静接地压力值宜为25~80kPa
夯实地基
强 夯置换地基 夯 锤底静接地压力值宜大于80kPa
水 泥粉煤灰碎石桩复合地基（CFG桩）
常 用地基处理
灰土挤密桩复合地基
振冲碎石桩和沉管砂石桩复合地基
复合
夯 实水泥土桩复合地基
水 泥土搅拌复合地基
旋 喷复合地基
注 浆加固
7 0%后起吊，100%运输和打桩
两 支点起吊时，吊点距桩端宜为0.2L
先深后浅、先大后小、先长后短、先密后疏
地 从中间向四周或两边对称施打
锤 击沉桩法
基 一 侧毗邻建筑物，由毗邻建筑物处向另一方向施打。
钢
筋
与
混
① 桩端标高控制为主，贯入度为辅，桩终端达到
凝
坚硬岩土可贯入度为主，标高为辅
土
基
终止沉桩
预
②贯入度达到设计要求而桩端标高未达到时，应继续锤击
制
础 3 阵，每阵10击贯入≤设计规定数值予以确认
桩
工 施工筋进行压桩≥3根
程
送桩深度大于8m，送桩器应专门设计
施
先 深后浅、先长后短、先大后小、避免密集
工
开阔时从中间向四周进行；场地狭长时从中间向两端对称
静 力压桩法
进行；沿建筑物长度线方向进行
密 集群桩区的静压桩不宜24h连续作业，日停歇时间不宜少于8h
摩 擦桩应按桩顶标高控制
终止沉桩 端承摩擦桩，应以桩顶标高为主，终压力为辅
端 承桩应以终压力为主，桩顶标高为辅
二次清孔后浇筑水下混凝土
试成桩≥2根
清孔后孔底沉渣厚度：端承桩应≤50mm；摩擦桩应
≤ 100mm；抗拔、抗水平荷载应不大于200mm
泥 浆护壁
钢 筋笼宜分段制作，接头应相互错开
桩 基础
水 下混凝土强度应按比设计强度提高等级配置
超灌高度应高于设计桩顶标高1m以上，充盈系数不应小于1
桩底注浆导管应采用钢管，单根桩上数量≥2根
钢筋混凝土灌注桩
桩管沉到设计标高并停让振动后应立即浇筑混凝土，先振动，再拔管
沉管灌注
第一次先浇至笼底标高，然后放钢筋笼，再浇混凝土到桩顶标高
桩净距<2.5m时，应采用间隔开挖和间隔浇筑
人 工挖孔 邻排桩最小施工间距≥5m
孔 内挖土次序宜先中间后周边
① 施工前，为设计提供依据的试验桩，主要确定单桩极限承载力
② 施工后，为验收提供依据的工程桩，主要进行单桩承载力和桩身完整性检测
（ 1）检测项目：单桩竖向抗压静载试验；单桩竖向抗拔静载试验；水平静载试验
检 测方法和目的
（ 2）检测方法：钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法
桩基检测
应 变法、声波透射法 强 度不低于设计的70%且不低于15MPa
钻芯法 2 8d
桩 基检测开始应满足
砂土不少于7d；粉土不少于10d；非饱和黏性土不少于
休 止时间 1 5d；饱和黏性土不少于25d
桩 身完整性分为4类。I类桩身完整；Ⅱ类有轻微缺陷，不影响桩身结构承
载力；Ⅲ类桩身有明显缺陷，对承载力有影响；Ⅳ类桩身在严重缺陷
-9- 高层建筑筏形、箱形基础长度超过40m时，宜设置贯通的后浇施工缝（
后 浇带），宽≥800mm，在后浇施工缝处，钢筋必须贯通
四 周两行钢筋交叉点应毎点扎牢，中间部分交叉点可相隔变错扎牢
双 向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢
相 邻绑扎点的纲丝扣要成八字形
钢 筋绑扎
双层钢筋网 钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确
独 立柱基础为双向钢筋时，其底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面
基 础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度应按设计要求，
钢筋工程 且不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm
受 力钢筋的接头宜设置在受力较小处
同 一根从向受力钢筋最多允许一个接头
钢 筋连接
接 头宜相互错开
接 头连接区段的长度为1.3倍搭接长度
绑 扎搭接
接头面积百分率不宜大于25%
混 凝土基
础施工
拉 25压28，不得绑扎接头，宜采用焊接或机械连接接头
1 .模板安装应拼缝严密、表面平整并刷隔离剂
2.模板及其支撑应具有足够承载能力、刚度和稳定性
模板工程
3.浇筑前，应对模板工程进行验收
4.模板及支撑拆除的顺序原则为：后支先拆、先支后拆，具体按施工方案执行
垫层混凝土应在基础验槽后立即浇筑，混凝土强度达到
70%后方可进行后施工
混 凝土工程 浇 筑
单独基础 先边角后中间，按台阶分层一次浇筑完毕 不许留设施工缝
整体分层或推移式
浇筑
应 连续、有序，宜减少施工缝
地基与基础
泵 送方式和二次振捣
大 体积
混 凝土
工 程施工
工程 养 护不得少于14d
最大温升值50℃
温差25℃
温 控指标
降 温速率不大于2.0℃/d
拆除时与气温差不大于20℃
“ 三一”砌砖法（即一铲灰、一块砖、一挤揉）
必 须用水泥砂浆
构造柱 伸入室外地面下500mm或锚入浅于500mm基础圈梁内
低 处砌起，并应由高处向低处搭砌
砌 体基础
基础圈梁 截 面高度不应小于180mm，配筋不少于4φ12
上下错缝、内外搭砌 宜 采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式
铺浆长度≤500mm，水平灰缝和竖向灰缝宽度为0±2mm
卫 生间等有防水求的 设 置高200mm的混凝土带
-10-较相办计手单理位值的应同续意大，并设
优 点 充 分利用，可模性好，耐久性和耐火性较好，就地取材
特点
缺 点 自 重大，抗裂性较差，受环境影大，施工工期较长
承载力、刚度和稳定性
组 合钢模板 接 缝多且严密性差
板整体性好、抗震性强、无拼缝
常 见模板 大模板
重量大，需起重机械吊运
早拆模板体系 加 快周转
设计原则 安全性、实用性、经济性
不应漏浆；在浇筑前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有积水
模板工程
接 触面应清理干净并涂刷隔离剂
跨 度≥4m的现浇钢筋混凝土梁、板，起拱高度应为跨度
安装
的1/1000~3/1000
梁柱节点的模板宜在钢筋安装后安装
后 浇带的模板及支架应独立设置
混 凝土工程 后 支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分
主体结构工程施工
侧模 保证表面、棱角不因拆模而受损坏
拆除
板、快拆支架体系 ≤ 2 50
底模 梁 、拱、壳
悬 臂构件 100
性质 钢材的可焊性常用碳当量来估计。可焊性随碳当量百分比的增高而降低
直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度
配 料 弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度
箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值
等强度 受强度控制
代 换 等面积 按 最小配筋率配筋或同钢号钢筋
受 裂缝宽度或挠度控制 裂缝宽度和挠度验算
焊接 直接承受动力荷载 不宜
钢筋工程
机 械连接
连 接
绑扎 拉 25，压28，轴心受拉及小偏心受拉杆件，直接承受动力荷载 不宜绑扎接头
冷拉调直 光圈 ≤4% 带 助 ≤1%
加 工
切 断口不得有马蹄形或起弯等现象、弯折应一次完成，不得反复弯折
柱 ≥500mm、柱高的1/6、截面长边
弯钩应朝向混凝土内
墙
双层钢筋网设撑铁或绑扎架固定间距
安 装
梁、板上部接头宜设在跨中1/3跨度范围内；下部宜设在
梁 端1/3范围内
梁 、板 绑扎
框架节点处 主 筋间的净距要有30mm
-11-简串设槽、溜加、管溜
进 场 品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期、强度、安定性及其他
水 泥
过程 有 怀疑、出厂超过三个月、快硬硅酸盐水泥超过一个月
氯 离子含量
外加剂
刺激性气味 不 得用于房屋建筑
配合比 有资质的试验室试配
搅 拌与运输 分 层、离析 二 次搅拌
混凝土工程
竖向结构 先 在底部填以不大于30mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆
①粗骨料粒径大于25mm 3 m
柱、墙
② 粗骨料粒径小于25mm 6 m
前 层混凝土初凝之前
间 歇
浇筑
留 置施工缝
分 层浇筑、振捣 不再往上冒气泡，表面不再呈现浮浆和不再沉落
混 凝土工程
有主次梁的楼板施工缝应留置在次跨梁中1/3范围内
终凝前
养 护
达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架等
先 张法
有粘结
后张法
预 应力工程
无粘结
瞬 间损失 孔 道摩擦损失、锚固损失、弹性压缩损失
预应力损失
松 弛损失
长期损失
收缩徐变损失
焊 接 裂 纹、孔穴、固体夹杂、未熔合、未焊透、形状缺陷
不 得兼做安装螺栓
主体结构工程施工
连 接
铰 刀或锉刀修整
钢结构安装
自由穿入
不 得采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，不应超过1.2倍
螺栓连接 高 强度螺栓
不 得重复使用
初、复、終拧应在24h内完成
终 拧后外露2~3扣丝
工 程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安
专 项方案 装 与连接施工、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案
装 配式
吊装 不宜小于60°，不应小于45°
外 墙板宜立式运输，外饰面层应朝外
靠 放架立式运输 大于80°、对称靠放、每边不大于2层
梁、板、楼梯、阳台
宜采用水平运输
运输
插 放架直立运输 防 止构件倾斜、设置隔离垫块
水 平运输 梁、柱不宜超过3层；板不超过6层
-12-M 15及以下选用32.5级
水 泥
M15以上宜选用42.5
中 砂
消石灰粉不得直接使用于筑砂浆中
砌砖砂浆
不 应采用强度等级小于M5的水泥砂浆替代同强度等级水
配合比 泥混合砂浆，须提高一个强度等级后代替
拌 制 不 得少于2min
在 3h内用完
随 拌随用
超过30℃ 2 h内用完
提 前1~2d适度湿润 不 得采用干砖或处于吸水饱和状态的砖彻筑
混 凝土多孔砖及混凝土实心砖不宜浇水湿润，但气候干燥炎热宜砌筑前浇水湿润
“ 三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法
砌 筑方法
“ 三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压
不 得超过750mm
铺 浆长度
超 过30℃ 不得超过500mm
10±2mm
灰缝
80%
临 时施工洞口 离 交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m
1 20mm厚墙
脚手跟 过 梁上与过梁成60°三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内
砖 砌体工程 清 除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘；砖应湿润，并填实砂浆，不得用干砖填塞
主体结构
砌 体结构工程
斜槎 不得超过一步脚手架的高度
工 程施工
除 转角处
留搓
拉 结钢筋的数量为每120mm墙厚应放置1φ6
直 槎
间距沿墙高不应超过500mm
凸 搓
埋 入长度从留槎处算起毎边不应小于500mm
末端应有90°弯钩
每 500mm设2φ6 每边伸入墙内不应少1m
与圈梁连接
构造柱
先 退后进
马牙搓
每一步马搓沿高度方向尺寸不超过300mm
每 日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内
不 需浇水湿润；如遇天气干燥炎热，宜砌筑前喷水湿润
混凝土小型空心
砌 块砌体工程
孔对孔、肋对肋错缝搭砌
产 品龄期应小于28d
堆置高度不宜超过2m
墙 底部宜现浇混凝土坎台，
厨房、卫生间、浴室 其 高度应为150mm
填 充墙砌体工程
1 ）建筑物防潮层以下部位
2 ）长期浸水或化学侵蚀环境
无 有效措施，不得用于：
3）长期处于有振动源环境的墙体
4 ）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境
-13-场 地应平整坚实，并有排水措施
分 区管理和信息化台账管理
分类存放 标识应明确耐久，预埋吊件朝上，标示向外
存放
支点位置，宜与起吊点位置一致
垫 块釆取防污染措施 上 下对齐
位置、标高、垂直度
竖 向构件
两道
临 时支撑
不 宜小于构件高度的2/3，且
支撑点 不应小于构件高度的1/2
一 般要求
位置、标高
水 平构件 对 相邻预制构件平整度、高低差、拼缝尺寸进行校核与调整
临时支撑 定型独立钢支柱
角 柱、边柱、中柱现浇时先行安装
预制桩
两 个方向设置可调节临时固定支承
预 制剪力墙 现 浇 先 行吊装
主 体结构
安 装
先 主梁、后次梁，先低后高
工 程施工
预制梁和叠合梁、板 水 平度、安裝位置、标高
临时支撑应在后浇混凝土强度达到设计要求后方可拆除
钢 筋、浆锚搭接连接、焊接、螺栓连接、钢筋机械连接
不 低于5℃ 连接部位养护温度低于10℃时，应采取加热保温措施
连 接
专 职检验人员负责旁站监督 施 工质量检查记录
钢 筋套筒灌浆连接 灌浆料拌合物应进行流动度的检测
压 浆法从下口灌注，浆料从上口流出后应及时封堵
30min内用完
（ 1）型钢混凝土中型铜不受含钢率的限制，因而可以减小构件截面
（ 2）简化支模，加快施工速度，缩短工期
钢-混凝土
（3）延性比钢筋混凝土结构明显提高。尤其是实腹式型钢，有良好抗震性能
组 合结构
（ 4）较钢结构在耐久性、耐火等方面均胜一筹
-14- 四级，不高80℃
一般要求
专 业防水施队伍进行施工
≥ P6 适 配应提高0.2Mpa；粗骨料粒径不宜大于40mm；砂宜用中砂
高出底板表面不小于300mm的墙体上
水平 在拱（板）墙接缝线以下150~300mm处
留 设 距孔洞边缘不应小于300mm
防 水砼
垂 直 避 开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合
施 工缝
水平
施 工
垂直
大体积防水混凝土 水化热低、凝结时间长
受持续振动
不 用于
＞ 80℃
水 泥砂浆防水
（迎水面或背水面）
多层抹压法施工，最后一层表面应提浆光
每层宜连续施工，必须留施工缝时用阶梯坡形槎
地下防水工程
防水工程施工
宜用于经常处于地下水环境。且受侵蚀介质作用或受振动作用的地下工程
热 熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃
阴 阳角处应做成弧或45°坡角并应铺设卷材加强层，宽度宜300~500mm
结 构底板垫层 空铺法或点粘法
铺 贴双层卷材 上下两层和相邻两幅卷材接缝错开1/3~1/2幅宽
卷 材防水
内 粘法 先 立面、后平面；铺贴立面时，应先转角，后大面
外 防
外 粘法 应 先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接
人 工回填土 不 宜小于50mm
顶 板
机械碾压回填土 不 宜小于70mm
保护层
底板 不应小于50mm
侧 墙 宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:2.5水泥砂浆层
无机 背 水面
涂料防水 有 机 迎水面
在 转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位增加胎体增强材料、增涂防水涂料
-15-I 级 重 要建筑和高层建筑 两 道防水设防
等级
Ⅱ 级 一般建筑 一 道防水设防
以 防为主，以排为辅 ① 结构找坡，坡度≥3%；②材料找坡时，坡度宜为2%；③檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%
应 先进行细构造处理，然后由低向上铺贴
宜 顺檐沟、天沟方向铺贴
同 一层 错开不应小于500mm
搭接缝应顺流水方向 上下层 不 应小于幅宽的1/3
卷 材
屋 面防水工程
天沟与屋面交接处 侧 面
平 行屋脊铺贴
立 面或大坡面铺贴时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接
厚 度小于3mm 严 禁用热熔法施工
多遍均匀涂布
涂膜
先 做好细部处理，再进行大面积涂布
构造 防水墙
檐口800mm范围内的卷材应满粘
檐 口 收 头应采用金属压条钉压 并 应用密封材料封严
下 端应做鹰嘴和滴水槽
伸 入屋面的宽度
不 应小于250mm
防 水层下应
防 水工程施工
檐沟和天沟 增 设附加层 金 属压条钉压
细 部的施工
由 沟底翻上
至外侧顶部 密封材料封严
收头应用防水涂料多遍涂刷
女儿墙泛水 附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm
直 径500mm范围内坡度不应小于5%
水落口杯
防 水层和附加层入水落口杯内不应小于50mm
离 析 二次搅拌
防水混凝士施工 原 水胶比的水泥浆
坍 落度损失 二 次掺加减水剂
严 禁直接加水
室 内防水工程
涂膜防水层 应 多遍成话活，相互垂直涂刷，并宜先涂刷立面，后涂刷平面
卷材防水层 宜 先铺立面，后铺平面
-16- 材料 水 泥 石灰膏熟化期不少于15d
主体工程经验收合格 抹灰前2d浇水湿透
抹 灰工程
阳角 用1:2水泥砂浆做暗护角，高度≥2m，每侧宽度不小于50mm
灰饼 用 1:3水泥砂浆抹成50mm见方形，总厚度≥35mm，采取加强指施
骨架隔墙
轻 质隔墙工程
板 材隔墙
1）室内用花岗石的放射性
轻质隔墙工程
2 ）水泥基粘接料的吸水率
饰面板（砖工程） 材 料进场
3 ）外墙陶瓷砖的吸水率
4 ）寒冷地区外墙陶瓷砖的抗冻性
装 饰装修
工程施工
间距不应大于1200mm
长度大于1500mm时，应设置反支撑
吊杆
大于2500mm时，应设置钢结构转换层
距 主龙骨端部≤300mm
主龙骨 平 行房间长向安装，悬臀段≤300mm，接长应采取对接
暗 龙骨吊顶
次 龙骨 间距不大于600mm，不得搭接
在 中间向四周自由状态下固定
饰面 不 得多点同时作业
吊顶工程
长边应沿纵向次龙骨铺设
明龙骨吊顶
-17-设 计成受拉构件
立 柱
柱与钢镀锌连接件（支座）接触面间应加防腐隔离柔性垫片
横梁 与立柱连接处设置柔性垫片或预留1~2mm间隙避免刚性接触
构 件式玻璃幕墙
开 启窗 开启角度不宜大于30°，距离不宜大于300mm
硅 酮结构密封胶与硅酮耐候密封胶不能互换使用
由 玻璃肋和玻璃面板构成
全玻幕墙 超 过4m应悬挂在主体结构上
硅 酮结构密封胶，可以现场打注
单 块石材面板面积不宜大于1.5m2
石材幕墙
同一石材幕墙工程应采用同一品牌的硅酮密封胶，不得混用
幕 墙工程
用不燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不
应 小于100mm，在楼层间形成水平防火烟带
用 厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不得采用铝板
幕墙防火
承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用
防 火密封胶密封
金 属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接
立 柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导
线，把上柱与下柱的连接处连通
幕 墙防雷
装饰装修
避 雷接地一般每三层与均压环连接
工程施工
防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆
保 温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验
墙体节能
防 火隔离带宽度不应小于300mm
设计要点
先施工隔汽层，然后再施工保温层
节能工程
干铺的保温材料可在负温度下施工
自 下而上宜由结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、及保护层组成
宜用防水涂料为其中一道防水层
屋 面节能 倒置式屋面 二道防水设防时
硬 泡聚氨酯防水保温复合板可作为次防水层
保 温层最小厚度不得小于25mm
不 宜设计为倒置式屋面
（从下而上）：基层、绝热层、找（坡）平层、普通防水层、耐根穿剌防
水层、保护层、排（蓄）水层、过滤层、种植土层和植被层。
种 植屋面
绝 热材料 不得采用散状绝热材料
上 道为耐根穿刺防水材料
防 水层应不少于两道
两 道防水层应相邻铺设且防水层的材料应相容
-18-则原
临 时占用
运输
地 形
减少干扰
位 置
利 用已有设施
内 容 设 施、道路、用房
分 区
设施
节 能环保安全消防
环 境
遵守规定
两 个以上大门
存 放危险品类的仓库 离 在建工程距离不小于15m
设 计
单 行道 4m
双行道 6 m
主干道
4 m
消防车道
载重车转弯半径不宜小于15m
两侧应有6m宽通道
要 点 木材场
端头处应有12m×12m回车场
床 铺不得超过2层
净 高不得小于2.5m
宿舍 通 道宽度不得小于0.9m
人 均面积不应小于2.5m2
不得超过16人
现场平面布置
总变电站 进入工地最近处，尽量避免高压线穿过工地
市 区主要路段 2 .5m
硬质围挡
封 闭管理
一般路段 1 .8m
2 0m范围内其0.8m以上部分应采用通透性围挡
交通路口
采 取交通疏导和警示措施
设置门卫岗亭，安排门卫人员24h值班
工 程概况牌
管 理人员名单及监督电话牌
管理
五 牌一图 消 防保卫（防火责任）牌
安全生产牌
文 明施工牌和施工现场总平面图
主 要道路 铺 设混凝土、钢板、碎石
裸 露的场地和堆放的土方 覆盖、固化或绿化
食 堂 有 卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗
-19-气用措总和用火水否量电则电应防制施定安全
由电气工程技术人员编制
具 有法人资格企业的技术负责人批准
临时用电设备
在5台及以上
现 场监理签认后实施
编制用电
设 备总容量在
组织设计 50KW及以上
经 编制、审核、批准部门和使用单
位 共同验收，合格后方可投入使用
用电设备必须有专用的开关箱，严禁2台及
以 上设备共用一个开关箱
室内 3m
2 20V灯具
室外 2 .5m
施工临时用电
分 配电箱与开关箱 3 0m
开关箱与其控制的固定式用电设备 3m
必须釆用三级配电系统
固定式 1 .4~1.6m
移动式 0 .8~1.6m
采 用TN-S接零保护系统
采 用二级漏电保护系统
强 制性条文
严禁采用插头和插座做活动连接
隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或
3 6V 灯具离地面高度低于2.5m等场所
安全特低电压 24V 潮湿和易触及带电体场所
12V 特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内
① （小 于5hm2，Q=q5
（1）（q1+q2+
q3+q4）≤q5时
②Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2
①现场施工用水量 q1
（ 2）（q1+q2+q3+q4）>q5时 Q =q1+q2+q3+q4
② 施工机械用水量 q 2
还 应增加10%的漏水损失
临时用水量 ③ 施工现场生活用水量 q 3
④ 生活区生活用水量 q4
⑤消防用水量 q5 最小10L/s
施 工临时用水
室 外消防给水干管的直径不应小于DN100
距 拟建房屋不应小于5m且不宜大于25m
消火栓间距不应大于120m
距路边不宜大于2m
-20-每分项分评满应值项控的分控分项评所于不足小满且项制标有指为类制评和分分项的得
四 节一环保 节能、节材、节水、节地和环境保护
绿色建筑与
竣工后进行
以 单栋建筑或建筑
绿 色施工 评 价标准 群为评价对象
施 工图完成后可进行预评价
安 全耐久
健康舒适
一星级 60分
生 活便利
二 星级 7 0分
5类指标
资源节约
3 0%
+加分项
三 星级 8 5分
环 境宜居
性能提高
加分项
创新
项 目经理为第一责任人
开 工15d以前 向环境保护管理部门申报登记
办理夜间施工许可证明
环 境保护与 需 夜间施工的
公告附近社区居民
施 工要点
职业健康
夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围
电 焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄
有毒材料、油料，必须对库房进行防渗漏处理
是四节的重点
节 材
力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%
力 争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%
节 水
当 基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染
以 满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%
节 能
临 时设施占地面积有效利用率大于90%
节地
-21-准查火于审小源得距不批离距的
危 险性较大的登 项 目负责人组
一 级 高 焊、割作业 织编制+填写 企 业安全管理部门审查批准
动 火审批制度
（当日当地有效）
项 目安全管理部门
小型油箱 项 目责任工程师
二 级 等容器 拟定措施+填写
项目负责人
建 立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%
现场防火
之 间的堆放距离不得小于10m
危险物品
要求
与易燃易爆品的堆放距离不得小于30m
存 放间距不得小于2m
乙 炔瓶和氧气瓶
10m
使 用时距离不得小于5m
不 得在建工程内设置宿舍
每 100m2配备2只10L灭火器
施工现场消防
有 专供消防用的太平桶、
大型临时设施总面 积水桶（池）、黄沙池，
灭火器配备
积 超过1200m2 且 周围不得堆放易燃物品
临时木料间、油漆
间 、木工机具间 每 25m2配备一只灭火器
铭牌必须朝外
灭 火器设置 手提式设置挂钩、托架上或消防箱内，顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.15m
达 到灭火器报废年限的，必须强制报废
消防管理
消 防水源 水源充足，消防车可到，下风向
可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30m2
易 燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20m2
架空电力线与露天易燃物堆垛的最小水平距离，不应小于电杆高度的1.5倍
仓库或堆料场所使用的照明灯具与易燃堆垛间至少应保持1m的距离
安装的开关箱、接线盒，应距离堆垛外缘不小于1.5m
仓 库或堆料场严禁使用碘钨灯
-22- 建立健全检测试验管理制度
基本规定 施 工项目技术负责人应组织检查
施工试验
检 测实验计划
与 检验管理
室 外日平均气温连续5d稳定低（高）于5℃
砌体工程 增加一组与砌体同条件养护的试块 用于检验转入常温28d的强度
冬 期
增 设与结构同条件养护
试 件，养护试件不应少于2组 同条件养护试件应在解冻后进行试验
一 般 3 0%
混 凝土工程
其 它四类水泥 40%
受冻临界强度
高 强砼 3 0%
抗渗砼 50%
1.5m宽散水
基 坑坡顶 挡 水墙
季节性
技术应用管理
施工
四周做混凝土路面
地基基础
铺渣土或级配碎石
基坑内
大雨覆盖塑料布
雨期
两 边各砌一道120mm宽、200mm高砖墙上用
硬 质材料或预制板封口（板缝应密封处理）
钢 筋工程 后 浇带处钢筋
楼层后浇带可用硬质材料封盖临时保护
高 温 室外日平均气温高于30℃
建 筑业新技术应用示范工程 用6项（含）以上
模 型与工程项目的符合性检查
不 同模型元素之间的相互关系检查
质 量控制措施
新技术应用管理
模 型与相应标准规定的符合性检查
模型信息的准确性和完整性检查
B IM模型
深 化设计模型
施工BIM模型包括 施工实施模型
竣 工验收模型
-23-大表流制法绘水隔拍步（距差，间按节
① 无节奏 节 拍不全相等
② 异步距异节奏 横向相等，纵向不全相等
一、识别 横 向相等纵向不全相等
③等步距异节奏（成倍节拍）
纵 向成倍数关系
④等节奏 全 相等
（ 1）施工段（M），施工过程（n），流水节拍（t），
二 、提取参数
（2）若为等步距异节奏，确定施工队数（N）
数 列累加
①无节奏
错 位相减
②异步距异节奏
取大差
三、求步距K
③等步距异节奏
（ 成倍节拍） 最 大公约数 一般等于最小流水节拍
流水施工方法
④等节奏 登于流水节拍
①无节奏
∑K+∑tn
②异步距异节奏
四 、计算工期
+ ∑G-∑D
③等步距异节奏
（成倍节拍）
M +N-1)+K
④ 等节奏
①无节奏
②异步距异节奏
五 、画横道图
④ 等节奏
队伍数=过程数 间隔步距，按节流水拍表绘制
③ 等步距异节奏
（ 成倍节拍）
施工进度管理
间 隔步距，按节流水拍表绘制
队伍数＞过程数
注 意工作分配 早进场的干的工作多
（ 1）明确项目质量目标
（ 2）编制项目质量计划
项目质量管
理的程序 （3）实施项目质量计划
（ 4）监督检查项目质量计划的执行情况
（5）收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施
合同、图纸 建 设单位
质量体系、及其对项目部的管理要求 施工单位
依 据
质量计划管理
相 关法规、操作规程 国 家
施组、方案 项目
对 外保证，对内控制
与现行质量文件一致性
要 求 高 标准
动 态管理
项 目经理编写
-24- 一起一终，不能循环
两 点一线，不宜交叉
绘 图规则 从小到大，不能重复
① 先画唯一紧后工作
画 图 ② 再画共用工作
双 代号 ③ 虚工作连接公用紧后工作
正加大 最 早开始
最 晚完成
逆 减小
六时参数 自由时差
同行相减是总差
后 早开，本早完，相减是自由
该工作的最早开始/完成时间 该工作自由时差
直接信息 节 点上的时间 波 浪线
工期 终点节点上的时间
时标网络图
关键线路 逆向无波
间 接信息
自由时差+min（FF后续线路线路
总时差 自 由时差之和最小的线路）
左 进 度延误 延 误时间为与检查线的时间差
前 锋线 检查线以
右 进 度超前 超前时间为与检查线的时间差
从哪儿来 逆 向找关键线路
网络计划技术
施工进度管理
该工作的最早开始/完成时间
标 号法 累计用多久
终 点节点的累计时间为工期
有 无波浪线 自 由时差
①找出紧后工作
②绘图
绘图题
③同络图调整 一起一终
④标节点编号
1 .只压缩关健工作的持续时间
2.在压缩过程中，不能将关键线路压缩成
非 关键线路，但可以增加关键线路
工期优化
3 .当出现多条关键线路时，应同时压缩
4.组合费用最低
关 键线路变化
逻 辑关系调整 注 意逻辑关系变化引起的 先 后顺序变化
节 点编号检查
-25-四 同 同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次 家 中行刺
两 见证 建设单位或监理工程师
场 中，随机抽取
复 试
袋装 2 00t
水 泥
散 装 500t
材料的采购
材料质量管理
材 料进场试验检验
环 节（买碱管用）
过程保管
材 料使用
控 制
对 于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任
验 证
业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任
柱 基、墙角、承重墙下或其它受力较大部位
土石方工程
如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理
地 基基础
打 （压）预制桩 竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测
地下 检 查标识好的“背水内表面的结构工程展开图”
屋 面 雨 后或持续淋水2h后，（有可能做畜水试验的屋面，其蓄水时间不应少于24h）
防 水工程
防 水层完成后，应做24h蓄水试验
施 工质量检
查与检验
室内 设 备与饰面层施工完后还应继续做第二次24h蓄水试验
墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏
图 纸“三交底”
装 饰装修工程
对 于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自
检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查
-26-（ 1）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据特性分别放成不同坡度
边
（2）有地表水、地下水作用土层开挖时，未采取有效降排水措施，造成
坡
涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低
塌
方 原因
（3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响。使边坡内剪切
应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方
（ 4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
（1）制作桩时桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩纵轴线较大
（2）桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物。
预
原 因 （ 3）稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲
制
桩
（ 4）两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同—轴线上，产生了弯曲
桩
身
断
（ 5）制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现
裂
（1）施工前应对桩位下的障碍物清除干净。检查桩身或桩尖
工 程质量 地 基基础
（2）在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上
质量通病
防治
问题防治
（ 3）规范桩的堆放、吊运，发现裂缝超过规定坚决不能使用
（4）应会同设计人员共同研究处理方法，根据工程地质条件，上部荷载及
桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩
（ 1）泥浆比重不够，起不到可靠的护壁作用
（ 2）孔内水头高度不够或孔内出现承压水，降低了静水压力。
泥
（ 3）护筒埋置太浅，下端孔坍塌
浆
原 因
护
（4）在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快
壁
灌
（ 5）冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁
注
桩
坍
（6）用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大震动
孔
（ 1）在松散砂土或流沙中钻进时，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的
优 质泥浆（或投入黏土掺片石或卵石，低锤冲击，使黏土膏、片石、卵石挤入孔壁
（ 2）如地下水位变化过大，应采取升高护筒、增大水头或用虹吸管连接等捐施
防 治
（3）严格控制冲程高度和炸药用量
（ 4）孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔
位 置以上1~2m；如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔
-27-混
（ 1）拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定
凝
土
（2）必须按法定检测机构发出的混凝土配合比试验报告进行配制
强
度
等
（3）配制混凝土必须按质量比计量投料，且计量要准确
级
偏
（4）混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严
低 防治
格 控制搅拌时间
（ 5）混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行
（ 6）控制好混凝土的浇筑和振捣质量
（ 7）控制好混凝土的养护
混
凝
（ 1）选用合格的原材料
土
收
缩
（2）根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合
裂
适的混凝土配合比，并确保搅拌质量
主体结构
缝 防 治
质 量通病
（3）确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压
（ 4）确保混凝士及时养护，并保证养护质量满足要求
山
墙
、
女
儿
1）清除卷材张口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，
墙
将 旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口。
部
位
2 ）凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：（2~2.5）的水泥砂浆，
漏
井做好滴水线
水 防 治
3）将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，
工程质量
将 新卷材分层压入旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层
卷材，四周粘贴牢固。
问题防治
死 亡 313
等 级判定 重 伤 1 51
直接经济损失 1 51
现 场有关人员 立 即
上 报程序 建 设单位项目负责人 1h
县级以上住建部门 2 h
质量问题
① 事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称
时间、地点、人物
⑤ 事故报告单位、联系人及联系方式
起因 ③事故的初步原因
报 告内容
② 事故发生简要经过、仿亡人数（包括下落不
经 过 明 人数）和初步估计的直接经济损失
结果 ④事故发生后采取的措施及事故控制情况
⑥其他应当报告的情况
-28-算改况术式平跟均情值形查整复踪
日常巡查
专 项检查
查 安全思想
属 全面性和考
查 安全责任
核 性的检查
查 安全制度
至 少每旬
定期安全检查 开 展一次
查 安全措施
由 项目经理 “ 三定”原则：定人；
查 安全防护
亲 自组织 定期限；定措施
查 设备设施
经常性安全检查
内 容
查 教育培训
季节性安全检查
查 操作行为
节 假日安全检查
违 章指挥、
违章作业、
开 工、复工安全检查
违反劳动
查劳动防护用品使用 纪律
专业性安全检查
查 伤亡事故处理 “四不放过”
设备设施安全验收检查
安全生
听、问、看、量、测、运转试验
方 法
产检查
优 良 无0分，达80
合格 无 0分，达70
评分汇总表
不 足70分
不合格
实 得零分
有分表为分
一 项未得分
保证项目
检查标准
小 计得分不足40分
①脚手架
保证项目
② 物料提升机与施工升降机
（ 一般为6项） 背 诵与记忆
分项检查表
③塔式起重机与起重吊装
一般项目
方 针 安 全第一，预防为主，综合治理
生 产安全事故控制指标
目 标
安全生产及文明施工管理目标
①安全生产法律法规和规章制度
②安全操作规程；
岗 前教育培训 ③针对性的安全防护措施
④ 违章指挥、违章作业、违反劳动纪律产生的后果
⑤ 预防、减少安全风险以及紧急情况下应急救援的基本知识、方法和措施
新 颁布的安全生产法律法规、安全技术标准规范和规范性文件
安 全生产
继 续教育
安 全教育
管理计划
先进的安全生产技术和管理经验；典型事故案例分析
紧 急情况、事故类型及特征分析；（对象）
应急救援组织机构与人员及职责分工、联系方式
应急救援预案
（组织对象安排
应急救援设备和器材的调用程序
外部设备）
与 企业内部相关职能部门和外部政府、消防、抢险、
医疗等相关单位与部门的信息报告、联系方法
抢 险急救的组织、现场保护、人员撤离及疏散等活动的具体安排
第 一类
危 险源
第二类
-29-拆模
降 水而危及基坑及周边环境安全 截 水或回灌
坑底突涌验算
基坑底为隔水层且层底作用有承压水
水 平封底隔渗或钻孔减压
基 础工程
基坑开挖一旦出现渗、漏水 坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆
加设支撑或锚杆、支护墙背卸土
悬 臂式支护结构位移超过设计值
发 生深层滑动，应及时浇筑垫层，必要时可加厚垫层形成下部水平支撑
立杆内侧
不应小于3跨
纵 向水平杆
不 应设置在同步或同跨内
对接扣件连接或搭接 水 平方向错开的距离不应小于500mm
接头中心至最近主节点的距离不应大于纵距的1/3
主 节点 主节点处必须设置一根横向水平杆
三根横向水平杆上
脚手板
长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，但应将脚
手板两端与其可靠固定，严防倾翻
纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于
200mm处的立杆上
横向扫地杆宜采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上
纵、横向扫地杆
高 处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定
基 础不在统
一高度上 高低差不应大于1m
靠 边坡上方的立杆轴线到边坡距离不应小于500mm
脚 手架工程 除 顶层顶步可搭接，其余各层各步必须对接扣件连接
安全生产
相邻立杆接头不应在同步内
立杆
管 理要点
同 步内每隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开距离
对接扣件应交错布置
不 宜小于500mm
各 接头中心至主节点的距离不宜大于步距1/3
垂 直间距不应大于层高，且不应大于4m
连墙件 严 禁使用只有钢筋的柔性连墙件
必 须采用可承受拉力和压力的构造
2 4m以下 外侧两端、转角及中间不超过15m的立面上
剪 刀撑
24m及以上 在 外侧全立面连续设置剪刀撑
（1）脚手架基础完工后，架体搭设前
（ 2）每搭设完6~8m高度后
检 查与验收 （ 3）作业层上施加荷载前
（ 4）达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后
（ 5）停用超过一个月
① 搭设高度5m及以上
② 搭设跨度10m及以上；
危大
③ 施工总荷载10kN/m2及以上
拆 模作业之前必须填写拆模申请
④ 集中线荷载15kN/m及以上
同 条件养护试块强度记录达到规定要求
模板工程
①搭设高度8m及以上
技术负责人方能批准拆模
② 搭设跨度18m及以上
超 危
③施工总荷载15kN/m2及以上
④集中线荷载20kN/m2及以上
-30-人，动距台不移站时得平应不大间于
超载或被吊物质量不清不吊
指 挥信号不明确不吊
捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊
被 吊物上有人或浮置物时不吊
结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊
十不吊
遇 有拉力不清的埋置物件时不吊
工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊
被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊
吊 装工程
歪拉斜吊重物时不吊
容器内装的物品过满时不吊
点，与重物的重心在同一垂直线上，且吊点应在重心之上
坠落高度基准面2m以上（含2m） 设置操作平台
停 层平台两侧边 防护栏杆，挡脚板，密目式安全立网或工具式栏板封闭
施 工升降机、龙门架和井架物流提升机等
安全生产
停层平台口 不 低于1.80m的楼层防护门，防外开装置
管理要点
25~500mm 盖 板覆盖四周搁置均衡，防止盖板移位
非竖向洞口 500~1500mm 盖 板覆盖或防护栏杆等措施，并应固定牢固
大于或等于1500mm 高 度不小于1.2m的防护栏杆，洞口应采用安全网园封闭
不 应小于1.5m
防 护门 设置挡脚板
电 梯井口 防护门底端距地面高度不应大于50mm
高 处作业
井 道内应每隔2层且不大于10m加设一道安全平网
上 杆 1 .2m
横 杆
6 00mm
下杆 在 上杆和挡脚板中间设置
立 杆 2 m
防 护栏杆
挡 脚板 1 80mm
张挂密目式安全立网或其他材料封闭
面积 1 0m2
移 动式操作平台 高度 5m
高宽比 不 应大于2:1
-31-后起于吊重起间可禁方吊后物全时确悬中大空长挂
高 度 15m
高宽比 3：1
落 地式操作平台
从底层第一步水平杆起逐层设置
连 墙件 间隔不应大于4m
设置水平剪刀撑
搁置点、拉结点、支撑点应设置在稳定的主体结构上，且应可靠连接
悬 挑长度不宜大于5m
悬 挑式操作平台
每一道铜丝绳应能承载该侧所有荷载
高 处作业
外侧应略高于内侧
两 层防护的间距不应小于700mm
非机动车 3 m
双层安全防护棚
安全防护棚
24m
高 度不应小于4m
机 动车 4m
1 0cm×10cm
网 目密度
2000目
安 全防护网 密目式安全立网
使 用前，应检查产品分类标记、产品合格证、网目数及网体重量
安 全生产
管 理要点
特 种作业操作人员 安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工等
控制器拨到零位
停电 断开电源开关
塔 吊
重 物安全降到地面
吊 起离地面20~50cm
起 吊荷载达到塔吊额定
定安
起重量的90%及以上时
继续
检查 机 械状况、制动性能、物件绑扎
建筑机具安全操作要点
不 得堆放
周围5m内
不 得挖沟开槽
施工电梯
2.5m范围内 防 护棚
严 禁悬挂其他物品
-32- 常见安全事故
类 型及其原因
机构不健全
责任制未落实
常见安全事故
（ 1）建设项目“三同时”制度未落实
类 型及其原因
（2）操作规程不规范
规 章制度不完善 （ 3）事故应急预案及相应缺陷
管理因素
（4）培训制度不完善
（ 5）其他职业安全卫生管理规章制度不健全
投入不足
职 业健康管理不完善
其 他
合 同管理工作包括：合同订立、合同备案、合同交底、合
同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结
一 是掌握建筑法律法规的相关人员
合 同谈判
人员组成 二是懂得工程技术方面知识的人员
三 是懂得工程经济方面知识的人员
总 包合同管理
建设工程施工合同示范文本优先顺序：（1）合同协议书、（2）中标通知书（如果有）、（
3 ）投标函及其附录（如果有）、（4）专用合同条款及其附件、（5）通用合同条款、（6）
技 术标准和要求、（7）图纸、（8）已标价工程量清单或预算书、（9）其他合同文件
合同协议书
建设工程施工
合同示范文本 通 用合同条款
施 工合同管理
专 用合同条款
分包合同管理
其 他合同管理
-33-价变名单意点核要量犯注抢单通正精校法
强 制性
统一性
完 整性
特点
规范性
竞争性
（1）人工费
法 定性
（2）材料费
按 项目编码
构
（ 3）施工机具使用费
成
项 目名称
要
工程量清单计
（ 4）企业管理费 素
内容 项目特征
价内容与特点
（5）利润
计 量单位
（6）规费
工程量
（7）税金
按照不低于国家或省级、行业建设
工 程量清单
安全文明施工 主管部门规定标准的90%计价
清 单量
工程量
计 价规范应用
不 可竞争费 规 费
应予计量的实际量
工
税金
人 工费单价
（ 1）分部分 程
项 工程费
量
材 料费单价
清
工程量清单
单
施工机具使用费单价
计价适用范围
构成
构
综 合单价
成
企业管理费（单价/费率）
与
利润（单价/费率）
编
制
一 定范围内的风险
要
费 用（单价/费率）
求
①安全文明施工费
投 资估算
②夜间施工增加费
概 算造价
③ 二次搬运费 根据工程项目不同
预 算造价
按 建设阶段，建设工程
造 工程造价概念 造 价可分为
④ 冬雨期施工增加费
价
合 同价
形
⑤已完工程及设备保护费 （2）措施项目费
成
结 算价
⑥大型机械设备进出场及安拆
决算价
⑦ 施工排水 工 程造价管理
工 程造价构成
⑧ 施工降水
工程造价计价
⑨ 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施
工 程造价审查与管理
暂列金额
取子目之和，缺省默认为0 未给出其他费
暂 估价
（ 3）其他项目费
直 接计算 给 出其他费
总包服务费
计 日工
（4）规费
（5）税金
-34-总结
固 定 适 用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目
单价合同 可 调 适用于工期长、施工图不完整，施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目
指承建双方在合同约定时，将工程项目的总造价进行约定的合同
合同价款
固定 适 用规小、技术难度小、工期短（一般在一年之内）工程项目
的确定
总 价合同
可调 适用于工程规模大，技术度难度大，图纸设计不完整，设计变更多，工期较长（一般在一年之上）的工程项目
成 本价酬
金 合同 适 用于灾后重建，紧急抢修、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目
（ 1）法律法规变化
（ 2）工程计价变更
（ 3）项目特征描述不符
（ 4）工程量清单缺项
（ 5）工程量偏差
合同价款
确定与调整
（6）物价变化
（ 7）暂估价
（ 8）计日工
（ 9）现场签证
① 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以
及至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担
②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用
（1）工期顺延
合同价款
的 调整 ③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担
（2）施工单位人、机损失自己承担
（10）不可抗力
④ 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及
保卫人员的费用由发包人承担
⑤工程所需清理，修复费用，由发包人承担
（ 11）提前竣工（赶工补偿）
（ 12）误期赔偿
索赔事件发生
索 赔意向通知书
（13）施工索赔 中期索赔报告
施 工商
正 式索赔报告
务管理
发 包人收到申请28d内答复
（ 14）暂列金额
（15）其它
（ 1）预付款 工程预付款=（合同价-暂列金额）×预付款比例
（ 2）起扣点 起 扣点=（合同价-暂列金顾）-（预付款/主要材料所占比重）
（3）进度款
工 程价款
计 算与调整
（ 4）结算款
（5）保修金
工 程造价指数调整法
实际价格法
竣工结算
调 价系数法
确定与调整
A +(B1+B2+B3+……Bn）=1
调 整公式法
P =P0[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+B3×Ft3/F03+……+Bn×Ftn/F0n)]
设 计变更、签证与索赔
-35-除差为较对比较对为相绝相比数相指偏减
施 工成本构成
（ 1）价值工程
已 完成工作预算成本 B CWP=已完工程量×预算成本单价
基 本系数 计 划完成工作预算成本 BCWS=计划工程量×预算成本单价
施 工成本控制
已完成工作实际成本 A CWP=已完成工程量×实际单价
与 0相比
（2）赢得值法
成 本偏差 C V=BCWP-ACWP
进度偏差 SV=BCWP-BCWS
常 用指标 偏差
与1相比
成 本绩效指数 C PI=BCWP/ACWP
绩效相比
进 度绩效指数 S PI=BCWP/BCWS
施 工成本管理
比 较法
最常用
分析各种因素对成本差异的
因 素分析法 本质 影响，采用连环替代法
第一类：基
先 工程量，后价值量
本分析法
排序
先绝对数，后相对数
差 额分析法
方 法（两
比 率法
成 本分析 类 八种）
两算对比法
分 部分项成本分析
月（季）度成本分析
第 二类：综
合分析法
施 工成本分析与考核
年 度成本分析
竣工成本分析
成 本考核
-36- F=Q/2×P×A+S/Q×C
采 购方案
现场材料管理 材料采购 的选择
费 用=存储费+采购费=量×价×率/2+次数×每次采购费
最 优采购批量的计算
现 场材料管理
材 料进场的验收与保管
ABC类分类法
施 工机械设备选
择的依据和原则
施 工机械设
施工机械需
备的配置
要量的计算 N =P/(W×Q×K1×K2)
施工机械设
单 位工程量
备 选择的方法
成 本比较法 C=(R+Fx)/Qx
折算费用法
主 要内容
三定制度 要 机械在使用中实行定人、定机、定岗位责任的制度
机 械设备管理
① 机械操作人员必须持证上岗
管 理制度
② 操作人员应随身携带操作证
操 作证制度
③严禁无证操作
④ 审核操作证的年度审查情况
项目资源管理
大 型施工机
进场验收管理
械 设备管理
如 操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可采用液压反铲挖挺机挖
土 ，自卸汽车运土
土方机械的选择
在 地下水中挖土，可用拉铲，效率较高
塔式起重机
齿条驱动电梯又有单吊箱（笼）式和双吊箱（笼）式两种
并装有可靠的限速装置，适于20层以上建筑工程使用
施 工电梯
绳 轮驱动电梯为单吊箱（笼），无限速装置，轻
垂直运输机械
巧便宜，适于20层以下建筑工程使用
与 设备的选择
用 于10层以下时，多采用缆风固定
物流提升架
用 于超过10层的高层建筑施工时，必须采取附墙
方 式固定成为无缆风高层物科提升架
混凝土泵
劳 务用工管理
施 工劳动力结构的特点
劳 动力管理
劳 动力计划
劳 动力配置
编制要求
施 工劳动力计
确 定劳动效率
划与配置方法
劳动力投入量=劳动力投入总工时/（班次/日
劳 动力需
×工时/班次×活动持续时间）=工时消耗量×
求计划
工程量/单位工程量/（班次/日×工时/班次×
活动持续时间）
确 定劳动
力 投入量
劳动力投入量=劳动力投入总工时/一个
劳动力总工时=工程量×工时消耗量/（每
日班次数×每班次工时×天数）
-37-条有构成由完认机相测具检件的定质自资应
原 价
基 本规定
划 改、签字、日期、盖章
施 工管理资料
施 工技术资料
施 工进度及造价资料
施 工物资资料
施工资料
施工记录
施 工试验记录及检测报告
工 程资料分类
工 程资料与档案
施工质量验收记录
竣 工验收资料
工程竣工文件
单位工程
专 业承包工程
单独组卷
电梯应按不同型号每台电梯单独组卷
室 外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷
施工资料
组卷要求
工程资料移交与归档
建设单位：项目负责人
监 理单位：总监理工程师
项目负责人、项目技术负责人、项目质量负责人
施工单位
组织及验收人员 单 位质量、技术部门负责人
建筑工程验收管理
勘 察单位：项目负责人
设 计单位：项目负责人
建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织
地 基基础工
程 质量验收
施工企业自评
设 计认可
验收程序 监 理核定
业 主验收
政 府监督
结构位置与尺寸偏差
混 凝土强度
同条件养护
结 构实
体 检验 钢 筋保护层厚度
当未取得时，回弹、取芯法
合同约定的项目
其他项目
主体结构工
建 设单位：项目负责人
程质量验收
监理单位：总监理工程师
建 设单位项目负责人
（ 或监理工程师）组织 组 织与验收人员
施 工单位：项目负责人、项目技术负
责人、单位质量、技术门负责人
设计单位：项目负责人
-38-质 量控制资料 具有完整的施工操作依据、质量检查记录
检 验批验收 主控项目 抽 查样本均应符合规定
一般项目
装饰装修工
程 质量验收
有 关安全和功
能 的监测项目
施工单位自检
总监理工程师组织竣工预验收
施工单位向建设单位申请竣工验收
建 筑工程
工 程档案移交
程 序
验 收管理
建 设单位提请工程档案预验收
竣 工验收前7天向质监站申请工验收
验收合格15d内到建设行政主管部门进行竣工验收备案
验 收合格3个月内向城建档案馆移交工程档案资料
建设单位：项目负责人
监理单位：总监理工程师
项 目负责人、项目技术负责人、项目质量负责人
单位工程
组织及验
竣工验收
收 人员 施工单位 单位质量、技术部门负责人
（单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加）
勘察单位：项目负责人
设 计单位：项目负责人
（ 1）所含分部工程的质量均应验收合格
（2）质量控制资料应完整
合 格标准 （ 3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整
（ 4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定
（5）观感质量应符合要求
-39-城 市道路、地下管线、与建筑工程施工的管理规定
城 市建设档案的管理规定
建 筑工程建
设 相关法规
民用建筑节能管理规定
工 程建设生产安全事故处理的有关规定
开 挖深度超过5m（含5m）的基坑
基 坑工程 （ 槽）的土方开挖、支护、降水工程
建设工程
模、爬模、飞模、隧道模
相关法规
模 板工程及支撑体系 搭 设高度8m及以上
搭设跨度18m及以上
超
危
5 0m及以上的落地式钢管脚手架工程
工
范 围 程
150m及以上的附着式升降脚手架
脚 手架工程
工 程或附着式升降操作平台工程
施 工安全生产
及 施工现场管
高 度20m及以上的悬挑式脚手架工程
理相关法规
暗 挖工程 矿 山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程
施 工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程
其 他
跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；
或 跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程
（1）工程概况
（2）编制依据
危险性较大的分
部 分项工程安全
（3）施工计划
管理的有关规定
内
容 （ 4）施工工艺技术
（5）施工安全保证措施
（ 6）劳动力计划
（ 7）计算书及相关图纸
总包单位技术负责人
施工单位
分包单位技术负责人
审
监 理单位 总 监理工程师
批
流
论 证报告
程
专项方案
专 家论证 明 确意见
签 字
建设单位 建设单位项目负责人
施工单位组织
5 名及以上
1 ）专家组成员
本 项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会
专
2）建设单位项目负责人
家
论
3）监理单位项目总监理工程师及相关人员
证
4 ）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责
人 、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员
5 ）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员
① 专项方案内容是否完整、可行
论证的主要内容 ②专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范
③安全施工的基本条件是否满足现场实际情况
-40- I 住宅、医院、老年建筑、功能公寓、幼儿园、学校教室及宿舍等
分类
办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展
Ⅱ 览 馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅等
时间 工 程完工至少7d以后、工程交付使用前进行
房 间总数的5%
不得少于3间
抽检
数 量减半
样 板间合格
不得少于3间
（ 0,50）m2 1 个
【50，100）m2 2个
数 量 【 100，500）m2 不 少于3个
【500，1000）m2 不 少于5个
民用建筑工程室内环境污
染 物控制管理的有关规定
【 1000，3000）m2 不少于6个
布 点
距内墙面不小于05m
距楼地面高度0.8~1.5m
设置
均 匀分布
避开通风道和通风口
氡 自 然通风 对 外门窗关闭24h后
检测
甲醛、苯、氨、总挥发
性 有机化合物（TVOC） 自 然通风 对 外门窗关闭1h后
抽检量应增加1倍
建筑工程相 不合格 包 含同类型房间及原不合格房间
关技术标准 全 部符含
基本规定
地 基
桩 基础
土 方工程
一般规定
排 桩支护工程
锚杆及土钉墙支护工程
地基基础工程施工质
基 坑工程
量管理的有关规定
地 基基础工
地 下连续墙
程相关标准
排 水系统最大排水能力不应小于工程所需最大排量的1.2倍
基坑工程开挖前应验收预降排水时间
降 水与排水
降 排水时间应根据基坑面积、开挖深度、工程
地质与水文地质条件以及降排水工艺综合确定
地下防水工程质量管理的有关规定
地 基处理技术的有关规定
基坑支护技术的有关规定
-41-屈 服强度、抗拉强度，伸长率、弯曲性能和重
量 偏差检验（成型钢筋进场可不检验曲性能）
检
验
化 学成分检验或其他专项检验
弯弧内直径应≥钢 平直部分长度应
钢筋分
1 80°弯钩 筋 直径的2.5倍 ≥钢筋直径的3倍
弯
项工程
混 凝土结构工程施工
折
质量管理的有关规定
1 35°弯钩 平直段长度不小于箍筋直径的10倍
连
接 机械及焊接接头 接 头面积百分率 ≤50%
焊工必须经考试合格并取得合格证书
钢 结构焊
施 工单位应按规定进行焊接工艺评定，根据评定报告确定焊接工
接 工程
钢 结构工程施工质
艺，编写焊接工艺规程并进行全过程质量控制
量 管理的有关规定
设计要求的一、二级焊缝进行内部缺陷的无损检测
一 般规定
混 凝土预制构件的主控项目要求
灌 浆应饱满、密实，所有出口均应出浆
每 工作班应制作1组且每层不应少于3组40mm×40mm×160mm的长
灌 浆料 方 体试件，标养28天后进行抗压强度试验
混凝土预制构件安装
与 连接的主控项目要求
装 配式建筑技术
每 工作同一配合比应制作1组目每层不应少手3组边长为70.7mm的
主体结构工
标准的有关规定 坐 浆料 立方体试件，标养28天后进行抗压强度试验
程相关标准
每 1000m2外墙（含窗）面积应划分为一个检验批
外 墙板接缝
的防水性能
每个检验批应至少抽查一处，抽查部位应为相邻两层四块墙板形成的
水 平和竖内十字接缝区域，面积不得少于10m2，进行现场淋水试验
外围护系统质量检查与验收的要求
屋 面工程质量管理的有关规定
地面工程施工质量管理的有关规定
装 饰装修工程质量管理的有关规定
屋 面及装饰装修工程相关标准
住 宅装饰装修工程施工质量管理的有关规定
幕增工程技术的有关规定
建 设工程项目管理的有关规定
建设项目工程总承包管理的有关规定
项 目管理相关规定
建 筑施工组织设计管理的有关规定
建筑节能工程施工质量验收的有关规定
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