分享个身边资本运作的高手,(别认真,我扯个淡) 听说某地有个法拍房,评估1亿左右。 当地想搞活,往外拍没人要, 就找到这位老板,想让给他。这位去考察一下,说如果三轮流拍,底价3000万,我就要。。。果然三轮流了。底价3000万到手。到后投2000万装修,弄了个不错的小地标酒店。 然后估值1亿找银行抵押贷款,弄出6500万左右。到这就赚了1500万了。。。 那么这贷款还要还,他找到一个上市公司,跟他说,这个酒店值1亿,我折8000万,转你九成股权,我拿10%,我帮你运营。 某上市公司被游说动了,折价进入,老板得7200万,还掉贷款6500万,他得2200万。还剩下一成股权。。。 前后一年时间,投5000万,回款2200万,利润44%,还有10%的股权没算。 他说那10%就算不要了,这投资也赚的不错。傻子才真经营酒店,聪明人只玩资本运作 |
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