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【案例研究（十三）】合同无效但工期延误的责任如何分配 内容摘要：案涉工程并未按期完工，虽然案涉施工合同无效，但案涉工程已经竣工验收合格，可以参照合同约定计算案涉工程款，工期延误的责任在承包人，应由承包人承担相应的违约责任。 案号：最高院【2014】民申字第940号民事裁定书 再审法院：最高院 案名：林跃富与延边嘉和房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 裁判要旨：从合同约定的内容来看，双方当事人在合同中对于案涉工程款的结算作了附条件的约定，即如果未按期完工，承包人按工程总价的3%给予建设单位赔偿，这是双方当事人的真实意思表示。案涉工程并未按期完工，虽然案涉施工合同无效，但案涉工程已经竣工验收合格，可以参照合同约定计算案涉工程款，工期延误的责任在承包人，应由承包人承担相应的违约责任。 最高院认为：关于建设工程施工合同无效后，谁有权主张参照合同约定支付工程款的问题。建设工程施工合同虽无效，但工程经竣工验收合格的，承包人有权主张参照合同约定支付工程价款。民事合同中，合同双方的权利义务是平等的，发包人也有权主张参照合同约定支付工程价款。林跃富认为请求按照合同约定支付工程款的主体仅限于承包人缺乏依据。 关于“因2008年度施工进度未按建设单位要求完成，按工程总价的3%给予建设单位违约赔偿”的约定应如何理解的问题。从合同约定的内容来看，双方当事人在合同中对于案涉工程款的结算作了附条件的约定，即如果未按期完工，承包人按工程总价的3%给予建设单位赔偿。这是双方当事人的真实意思表示。案涉工程并未按期完工，虽然案涉施工合同无效，但案涉工程已经竣工验收合格，可以参照合同约定计算案涉工程款。原判决参照合同约定对案涉工程款进行计算，并无不当。 关于工期延误的责任应否由林跃富承担的问题。工期延误的责任在于承包人，林跃富并未提供证据证明案涉工程工期延误是设计变更或发包方拨付款项不足等非归责于承包人的原因造成，在此情况下，原判决认定其承担工期延误的责任并无不当。 公众号简介：“基础设施建设法律实务研究”专注于研究基础设施建设领域的法律实务问题，探讨涉及该领域的经济政策、法律法规、司法案例等，为从业于该领域的专业人士提供启发跟帮助，同时给从业于该领域的企业、当事人一些案例引导，方便日常工作的开展。 知恒律所建工专委简介：知恒律师事务所房地产与建设工程研究中心建设工程专业委员会成立于2022年11月，现团队有委员近三十余名，设主任一名，副主任两名，秘书长一名。团队内执业律师经验丰富，在建工领域建树颇丰。
欧阳康律师简介：欧阳康，大连理工大学法学专业毕业，山东大学法学院交流生，曾执业于辽宁大连，原辽宁团团律师事务所合伙人，现执业于广东知恒律师事务所，任建工专委副主任。欧阳康律师在建工领域及不良资产处置领域主办过较多成功案例，有力地维护了当事人的合法权益。
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