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文 | 文史充电站 编辑 |文史充电站  明明是自己全款买的房，为何结婚纪念离婚后，前妻要分走一半？明明是房产证是男方的名字，为何最后和男方没有一分钱的关系，男方甚至还要背负一大堆债务？ 如今全国离婚率不断增高，尤其越是一些经济发达地区，离婚的人更是越来越多，本来结婚自由和离婚自由都是公民的基本权利，但是现在离婚官司为何却越来越多？ 原来现在的结婚套路太多，很多小年轻结婚时一不留神就被套路“洗房”，结婚后就莫名其妙的被分走房子分走财产，更惨的是房子被全部分走贷款还要自己还。 虽然大家都渴望爱情，不希望让男女双方的婚姻变了味，但是如今许多家庭的资产都用来买房子，如果一不留神被套路了，最后落得人财两空又会后悔不已。 为了保护自己的合法权益，在婚姻破裂时能够尽可能的挽回损失，下面就来看看现在流行的“洗房”套路有多深？ 01来自婆婆的套路 都说婆媳关系难处，看了这个新闻里婆婆的骚操作后，估计又要将婆媳关系推向风口浪尖。 现在年轻人结婚多少都会留点心眼，因为现在离婚率居高不下，身边离婚再婚再离婚的朋友也很常见，所以面对新婚，男女双方都会多少注意点个人婚前财产的保护。  再结婚前夫妻俩讨论最多的一定是房子，从贷款到还款，从选房到装修，其中大大小小的环节少不了双方的磨合，但是谁都没想到，买个房子还能被婆婆套路。 事情是这样的，在上海的一对小年轻发展到了该谈婚论嫁的阶段，但是想要在上海买一套房子谈何容易，在上海就是一套郊区普通的房子首付款都要几百万，足够在普通城市全款买一套优质住宅。 为了帮助自己的儿子顺利结婚，这时候婆婆提出了建议，表示自己来承担房屋首付款的300万元，小两口以后只需要还房贷就行了。 这时候女方天真的认为，自己绝对是遇到了世界上最好的婆婆，对着自己的婆婆一顿夸，还跟自己的老公说，以后一定要对婆婆好一点。可是女方怎么也想不到，自己已经被婆婆算计了还浑然不知。 果然，婚后还没到2年，俩人就天天吵架感情急速破裂，最后发展到了离婚的地步，这时候女方彻底傻了眼。 因为房子贷款是夫妻俩一起偿还的，每个月光房贷都有1万，俩人就1人还5000元，2年下来房贷最少还了10万元，这还不带平时家里的花销支出。  而且女方结婚时，带来了娘家近30万元的嫁妆，装修时女方为了减轻男方的压力，主动把嫁妆都拿来装修，再加上家具家电下来，30万元几乎都全部花完了。 所以这时候女方对法官说道，房子的首付款300万元确实跟自己没关系，自己可以一分钱不要，但是房屋的装修还有贷款，男方必须要给自己一个说法。 面对女方提供的一系列证据面前，法院表示支持女方的诉求，但是这时候男方耍起了无赖，表示自己没有钱，想要钱只能卖房子。 而几百万的房子哪能说卖就卖，只能被暂时保全。这时候法院根据流程要求想要获得房屋拍卖款，女方和男方就必须先把婆婆300万元的首付还清了，也就是女方男方需要各拿出150万元给婆婆。 这对于身无分文的女方来说怎么可能，于是婆婆就又进行一顿操作，成功的把女方弄上了法院的黑名单，但是对于儿子却只字不提。 对于女方来说，想要解除这个黑名单，就只能拿出150万。现在自己离了婚无家可归不说，每个月还要继续还房贷。然后自己又上了法院的黑名单，真的是没想到结个婚能被婆婆套路了，还把自己搭进去。 02男方的套路 通常情况下，在一段婚姻关系中，男方的房子等财产被分割的概率较大，所以很多女孩儿结婚时候从来没想过自己也有被套路的一天，一个律师在网上分享了自己的一个经典案例。 有天一个女孩前来咨询，说男方想要给自己全款买房，本来她很感动，但是后来男方说装修时需要用女方的名义贷款，因为手里已经没有多少钱，女孩这时还觉得尚能接受。 但是男方却提出还想再把房屋抵押出去，然后拿着贷款再去做其他生意，这让女孩感觉有些困惑，想要律师帮忙分析一下其中的风险。  后来在律师的分析下，女孩瞬间恍然大悟，从来没想到男方还能通过婚姻套路女方，幸亏自己多问了一嘴，否则自己被卖了还帮别人数钱。 原来法律规定，虽然房子只写了女方的名字，但是购房资金全部是男方出的，这套房屋的所有权依旧属于男方。但是男方后来用女孩名义办理的装修贷或者是房屋抵押，贷出的钱都到男方手里了，但是所有的债务却抛给了女方一个人。 这时候不离婚还好，一旦离婚房子又变成男方的，债务却变成自己的，真的是赔了夫人又折兵又折兵。 所以在现代婚姻中，女孩儿也要提高安全意识，不要被房产本写了自己的名字就感动的幸福流泪，有时候可能是男方真的对女孩儿死心塌地，但也有可能会被骗的一毛不剩。 03女方的“洗房”套路 在现代年轻人的婚姻关系中，想要结婚的一个基本前提就是房子，而且绝大多数都是要求男方提供房子。 面对居高不下的离婚率，很多家庭害怕将来儿媳离婚分割房产，都会在婚前就给儿子准备好婚房。这样就能把房子的所有权牢牢的掌握在自己的手中，即使将来离婚了房子还在。  而以往一些女孩的传统“洗房”套路就是，要求男方在房本上加上自己的名字，但是现在这种方式越来越行不通，因为随着民法典的完善，对男方婚前财产的保护更加仔细，所以一些女孩又发明了“洗房”套路2.0版本。 这个时候个别女孩儿可能不会对男方提出过多要求，比如在房本上加自己的名字，她们知道光添加名字也没用，还不如表现的大大方方，更能博得男方的信任和好感，这也是为下一步的套路做铺垫。 不得不佩服这类女孩的勇气和毅力，她们的“洗房”2.0版本属于放长线钓大鱼，一半计划在婚后两三年后才开始实施。 这时候女方通常找个理由要求男方换房子，比如为了孩子换个学区房或是换个更大的房子，或者换个离单位近一点的房子，如果不换房子就没法要孩子。 不管女方提出任何理由，都有一个共同前提，就是卖掉现有的房子，然后重新购买房子，哪怕不加女方名字也能接受。 这个套路的原理就是婚前的房产永远都属于男方，但是婚后购买的房子即使不加女方名字，都属于夫妻双方的共同财产。 而大部分家庭对女方已经十分信任，觉得确实也不能委屈下一代，于是很多男方就会卖掉现有的房子，在和女方一起购买一个新房子。 就在购买新房后不久，一些女孩儿就会原形必露，开始对生活各种不满，对男方不断挑毛病找事，慢慢的两人就会闹到离婚的地步。 “洗房”2.0版本很有隐蔽性，很多男方到了离婚的时候，还觉得婚姻破裂的主要责任在于自己，是自己做的不够好才导致女方离婚。  实际上到了离婚女方要求分割房产的时候，男方才会突然发现，原来自己是被女方的“洗房”套路摆了一道，原来婚内自己全款买的房子，竟然要被女方分走一半。 04变了味的婚姻 当社会上关于婚姻套路的负面新闻铺天盖地席卷而来时，人们不禁发出疑问，到底是什么让婚姻变了味? 现在高昂的房价让不少年轻人产生了走捷径的“歪念”，甚至想要通过婚姻来钻法律的空子，当然，还有一些人为了避免自己的婚前财产被分割，也是使出浑身解数，来应当可能出现的各种套路。 在如此充满防备的婚姻关系中，一旦信任出现了破裂，那么即使没有任何套路，婚姻最终大概率还是要走向破灭。所以到底是“洗房”套路加速了离婚，还是财产反套路打破了信任？不管结果如何，其实受伤的是男女双方。 《民法典》已经在尽力保护婚姻中双方财产，但是制度再完善仍旧是死的，还是会有各种各样的“聪明人”，去想进一切办法套路他人，甚至把婚姻当儿戏，用婚姻来为自己谋取私利。 这可以说是物质功利主义的极端表现，连自己的名声都不在乎，或者离婚已经无关乎“名声”。 还记得在父辈朴实的一代，大家一牵手就害羞，一结婚就是一辈子，都似乎把离婚当作巨大耻辱，所以那个时候人们的婚姻更加质朴和真诚，而且那个时候，房子似乎也不是结婚的必需品。 以前经常在朋友圈刷到别人晒结婚证，而如今晒离婚证也似乎成为一种潮流，对于很多年轻人来说，离婚似乎就是一种解脱，离婚似乎就是一件充满荣耀了不得的事情。  实际上婚姻是需要双向共同努力去维护经营的，但是现代生活的快节奏下，年轻人哪有那么多的时间和精力去谈恋爱去风花雪月，所以大部分人的婚姻大多数是通过相亲介绍的，于是大家都是看着条件合适，差不多就就节了。 这种相亲时的婚姻极易把双方物质基础条件放在第一位，双方在带有目的的相处中，更容易缺乏感情基础，所以就会出现结婚都好几年双方也没有一点感情的情况。 如果大家在相处的过程中能够放慢节奏，不再浮躁和功力，对双方多一些真实细节的了解，或者真的迸裂出感情的火花，在真情实感的基础上而结婚，婚姻可能会走的更加长远。 当然，放眼全球，越是经济发达的地区离婚率越高，法律也应该充分重视这一现实难题，不断的去完善相关法规，从而为更多的婚姻财产提供制度保障。  婚姻财产保障的越到位，那些“聪明人”钻空子的机会就越少，不能指望依靠个人道德或是自觉性去规避婚姻骗局，一定要从法律制度上严格规范，彻底消灭这些“洗房”分子的生存土壤。 |
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