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1 ▼ 佛山市环保局最新消息，今年9月份，佛山全市优良天数占整月有效天数的76.7%。在空气质量排名中，高明位列五区榜首，杨和镇则在32个镇街中排第一。 这无异于给高明区现时提出的“全域旅游”打了一剂强心针，天时有了，今天我们再来强调一下地利。 大家都知道，民宿经济是新生事物，也是旅游经济，发展潜力巨大。 但真正的民宿应该如何定义？ 佛见君认为，“民宿”是利用自用或者租用农居房，结合区域人文、生态、环境资源，做成较高品质，有特色的小型住宿场所。 国内对民宿一个普遍认可的描述是，民宿是生活态度的分享；是人情味及经营主人魅力的温情产业；是创造幸福与感动的地方。 探究民宿，发展民宿，就要探究近年来民宿的爆发式增长、并能够引起各地政府高度关注原因。 其中不可否认最重要的一点， 是因为民宿确实是美丽乡村建设、新型城镇化建设的一个重要推手。 从民宿体现的社会意义上看，它对于乡村的复活、对于传统文化的保护、对于就地城镇化，意义非常巨大。 但地方政府如果把民宿作为救命稻草，对莫干山地区的民宿发展形成一种膜拜心理，纷纷去考察、学习，而不从自身的条件，不从民宿真正能够立足的核心去分析，就会走入一条民宿建设的误区，最终一事无成。 在民宿的规模化、品牌化、连锁化运营成为新趋向的时候，高明区如何清醒认识民宿、建设民宿、发展民宿，走出一条高明的路子，确实考验执政者的理念和能力。 2 ▼ 高明区新一届党委领导提出全域旅游要积极发展民宿旅游，就应该进一步了解民宿经营成功后面的客观因素。 无须讳言，民宿的发展离不开商业，特别是资力力量的介入。 但我们先来看看几个故事，在民宿发展中，关注人，关注具有审美能力的人群，才是可以把民宿做强做大的根本。 人类是一种很感性的生物，情怀是撩拨人心最好的东西。 在上海有这样一对中年夫妇，他们曾经是非常知名的诗人，事业有成，生活富足，但他们却不留恋繁华大都市的生活，卖掉房子，2004年来到黄山脚下的西递古村。 夫妻俩买下当地的老宅子，寒玉（上海某高校美术设计专业毕业后，先后做过美编、摄影师和外贸生意，知名诗人）就是这家猪栏酒吧乡村民宿的女主人，丈夫小光也是知名诗人，十多年来改造利用数幢古民居和乡村废弃建筑，打造猪栏酒吧乡村民宿品牌。 2006年11月“猪栏酒吧”在西递静悄悄地开张了。没出半年，“猪栏酒吧”就吸引了诸多中外游客，声名鹊起。许多知名人士如朱丽叶·比诺什（法国著名的国际影星）、袁伟民、宋丹丹、濮存昕等都慕名来访。 如今，猪栏酒吧乡村民宿作为一种新型旅游产品被英国BBC、美国探索频道、美国《纽约时报》、法国《费加罗》报等国际媒体相继报道。 他们的乡居生活，吸引着越来越多的人从外面前来，购买和修缮旧宅，或自住，或开客栈，这样的流动，不仅从物理上激活了更多的历史遗迹，也促进了乡村生活的复兴。
粤北，几位来自广州的艺术青年在清远乡村打造的“二十一度山居”也别具特色，这座由旧校舍改造而成的民宿，处于群山环绕之间，周围是简朴村庄和大片稻田，因终年温度都保持在21摄氏度而得名。 “二十一度山居”坐落于浸潭镇拱水村委会新华村，距离清新城区92.3公里，距离浸潭圩镇35.7公里，是清远市清新区首家精品民宿，也是浸潭镇在开展农村综合改革工作中着力推进的重点项目之一。 山居占地约5亩，共有12间精品客房，客房由广州著名设计公司设计，融合了现代的简约大方和乡村的质朴明净，风格独特，设计新颖。房内各项配套设施高端齐全，拥有接待珠三角高端客户的能力。 “二十一度山居”凭借生态农庄多年的发展，在文化艺术和商业界已拥有了大量铁杆粉丝，开业后吸引了一大批生态农庄的忠实用户前往入住体验，有效促进了当地农民增收致富，带动浸潭当地农村经济及社会发展。 从上面的例子不难看出，有品质有特色的民宿离不开做艺术有情怀的群体，也不难得出一个做民宿的参考规则。 地点位于乡村； 提供的是一种生活方式； 有归属感与家的感觉； 是在地文化的载体； 有情怀有人情味； 主人很重要。 3 ▼ 民宿经济是一个系统工程，涉及公安、消防、旅游、环保、市场监督、卫生等多个部门。 但民宿经济也是一个简单工程，涉及唯一的就是有审美能力的人。 国内的民宿专家早已经发现并提出，“民宿其实更适合那些真正有兴趣、有情怀的人去做，不一定需要多大资本量的投入。” 所以，高明区应找对群体，有的放矢，是民宿发展初期最关键的着眼点，定位准确，塑造精品示范，民宿在高明区规模发展将事半功倍。 高明区党委领导班子特别要关注去年的一条新闻，杭州乡创峰会上，他们推出的主题叫“新乡绅运动”，没错，新乡绅！他们提出，地方的精英，当地文化艺术的代表，才是民宿最佳的主人。 大会呼吁“一个只有草根，没有乡绅，或者说没有精英居民的社区，就不会有日常生活的品质，又哪里有情怀民宿得以存续的土壤呢？” 高明区，你们的乡绅在哪里？ 但可以相信，在这一点上，对于高明新一届的党委领导不是问题，区委书记徐东涛及几位常委的工作履历中可以发现，如何找到最合适的民宿经营者，如何发动引进乡绅和精英人群经营民宿，估计他们更有发言权。 当然，在民宿的推进中，高明更应该吸取其他地区发展民宿的前车之鉴，大力发展中端民宿，适度建设低端民宿，控制高端民宿。 民宿要分区域打造自然生态型、文化体验型、休闲愉悦型、美食体验型、健身养老型等特色各异的主题，实现错位发展。 在高明区，不必让民宿这个概念承载诸如互联网+、创业、创客、扶贫、古村落保护，还有这个聚集区，那个示范点之类的宏观叙事。 必须提前预知的是，投资主体进入乡村后，要面对某些村干部、村民的非理性要求，大量现实问题需要行政力量协调、解决。 政府在民宿的推进中，最应该关心的是民宿广泛依赖的宅基地、农用地政策创新，改善交通与路政管理的便利性，最大限度促进民宿所在村镇的经济坏境和文化环境。 |
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