【原】影响工程消防验收建筑专业部分问题（一）

消防施工是建筑工程施工技术人员的短板，一是这方面的知识储备不是很多，其次对消防施工理解有偏见，认为消防验收是建设单位和消防施工单位的事，其实作为总包，对消防分项工程的设计、施工、验收非常重要，小则影响验收、耽误工期、延期交房，重则需要变更调整，甚至拆除重建的风险，类似的案例也比较多，典型的案例：消防验收部门以专家提出项目连廊户型的消防电梯前室短边尺寸小于2.4m，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版）（以下简称18版规范）第7.3.5条2款的规定为由拒绝为小区办理验收。建设单位追究设计单位责任费用高达15亿左右的典型案例，虽然出现问题原因很多，但最终影响的是所有参建单位，无法验收交房，各方的损失都不可估量。

消防涉及的分项比较多，重点以《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版）为依据，进行设计、施工，其次《建设工程消防验收评定规则》（XF836-2016）作为专用标准，是竣工验收、消防验收最主要法规的依据；两本规范、规则涉及的内容比较多，理解比较难、规范要求理解不透彻、出现偏差和错误的现象，最终影响设计、施工、验收等。

因消防分项内容太多太复杂，相关的条文、解释、适用指引等也比较多，非专业人士很难全面理解和贯通，本文以民用建筑施工建筑专业常见问题进行分析，减少施工过程问题的发生，多看图纸设计、规范要求、提高施工正确性、减少消防验收、整改的多次性、重复性。

一、入户门净宽达不到设计要求

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版）中要求：

5.5.30  住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。

1.常见问题及原因：

1)洞口预留尺寸为1000mm，局部达不到或达不到影响门框安装；

2)当入户门外开时，门开启角度≥90°，则洞口尺寸为1000mm，去掉门框厚度，门净宽能达到900mm；

3)当入户门为内开时，门开启角度≤90°，门扇打开最大时，净宽不能保证其达到900mm要求。

4)疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度应小于1.10m，常见问题是洞口尺寸1200mm，疏散外门居中安装后，由于外墙安装保温后，导致门开启角度≤90°，净宽不能保证其达到1100mm要求。

 

2.正确做法：

1)核实洞口尺寸及入户门开启方向，一般洞口尺寸在主体结构或二次结构施工时预留，需要提前关注，确定洞口尺寸，若入户门为内开时，需要提前增加洞口预留尺寸（根据样板施工确定洞口增加的尺寸）；

2)疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度应小于1.10m，则需提前考虑洞口尺寸，外门安装位置、开启角度等；

3)入户门、疏散外门订单下来前，需要与现场复核，不能仅根据图纸设计尺寸进行下料制作，否则现场安装后无法满足规范要求。

4)类似典型案例较多，影响入户门、疏散门安装，甚至安装后无法进行消防验收、竣工验收等。

二、疏散楼梯平台上有设备或管道等障碍物，导致疏散宽度不足

1.常见问题及原因：

1）各专业施工图纸未能一致，建筑图中无妨碍疏散的设备或管道，但设备专业图中有且实际尺寸较大；

2）一些楼梯平台较宽，转角处靠边布置消火栓及立管不影响疏散，但施工时因未详细定位设备，实际影响了疏散；

3）施工单位在安装过程中发现问题未及时向设计提出，导致完成后影响安全疏散。

2.正确做法：

1)《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014<2018 版〉）第6.4.1条

①　楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。靠外墙设置时，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m。

②　楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道。

③　楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其他障碍物。

④　封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，不应设置卷帘

⑤　楼梯间内不应设置甲、乙、丙类液体管道。

⑥　 封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道。敞开楼梯间内不应设置可燃气体管道，当住宅建筑的敞开楼梯间内确需设置可燃气体管道和可燃气体计量表时，应采用金属管和设置切断气源的阀门。

2)应对措施及防治指南

①　设计时各专业施工图纸要一致，保证建筑图中的设备位置及尺寸与实际相符；

②　设计单位应向施工单位进行技术交底，如因尺寸紧张，要提醒施工时注意控制；

③　施工单位在安装过程中如发现问题，应及时向设计反馈，避免返工。