从一两万元开始,通过躺平收租的方式,便能在二三线城市过上舒适的小资生活。我的武汉学员用一万块钱的启动资金,在附近包下了十二套房,每个月都有九千多的被动收入。
他的第一套房是一套简装的一居室,租金九百元,押一付三。房东还给了他一个月的空置期,他用不到两千块钱对房子进行了软装升级。改造后不到十天就租出去了,租金一千五,比市场价格还低。虽然只有六百块钱利润,但租客半年付了房租,收回了一万零五百元。出租当天就赚了四千九,他又用这笔钱继续拿下一套房。按照这个速度,他很快就能拥有二十套以上的房产,每个月都有一两万的被动收入。一个人管理二十几套整租房并不费力。 如果你也想在二三线城市模仿这种做法,可以选择轻资产模式。拿房时选择单间或大开间,公寓一室一厅的户型,选简装或精装修的房子,不需要太多投入,简单升级软装即可。 虽然利润不如一线城市高,但投入小,风险小,而且可以快速复制。几个月内就能拥有十几套或几十套房产,每个月的被动收入也能达到一两万。 但是,新手不要尝试碰毛坯房。如果你不知道该怎么操作,可以向辉哥二房东索取一份包租入门秘籍。 |
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