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【安阳商业观察】好事多磨的丹尼斯旗舰店

 古城甲 2023-07-21 发布于河南

丹尼斯作为省内零售巨头,在安阳发展的也相对较好,截至目前,已经开业的有丹尼斯文峰店、丹尼斯百货彰德府店、丹尼斯丹枫店、丹尼斯中华路店,此外,之前还与U乐广场、大美城、京林公园壹号等项目传出过意向合作的消息,不过没有成行。

安阳的丹尼斯虽然多,但业态相对单一,以大卖场、百货为主,和现在的万达、吾悦,乃至开业十多年的印象汇这种一站式购物广场相比,都有些滞后。不过,这一局面到明年可能会有较大改观,因为丹尼斯在安阳的旗舰——文惠店大概率就要开业了。
古城现在说话比较严谨,防止被打脸。其实,之前预测错的项目,也不能全怪我,因为我按照的是项目进度及竣工后商家正常装修的时间来合理推测的,你若像有些商场那样,建了一半烂尾了,那五年都完工不了;你若像有些商场那样,建成了迟迟不招商,那五年都开不了业。

但咋说呢,丹尼斯重资产项目属于启动慢,启动后就基本不会停的类型。而丹尼斯坐拥丰富的商业资源,只要竣工,招商应该不成问题。
由于项目已经封顶,之前的一些不确定因素基本都尘埃落定,所以在开业之前,古城最后再详细介绍一下丹尼斯文惠店。
项目位于殷都区文峰大道与中州路交汇处向南100米路东(贞元广场南边)。地下三层、地上七层,建筑面积达8.33万方,业态分布是负二到负三层为地下停车场,负一层为大卖场,一到五层为百货,第六层是餐饮,第七层是电影院。比上一版规划少了两层,主要是把快捷酒店的业态给省掉了。单体建筑面积放在安阳开业的商场中能排前五,建成后,将会是铁西地区东部的商业中心重要组成部分(贞元商圈)。

从业态来看,还是一贯的丹尼斯风格,毕竟珠宝鞋服等业态是丹尼斯的传统优势,所以占了五层,不过现在都毕竟流行儿童娱乐,不知能不能拿出一层调整一下。餐饮和影院,使得文惠店不再是单纯的百货,也算升级成了shoppingmall。我猜一楼大门两侧应该还会有西餐(含快餐)、饮品等业态。
整体来说,古城还是很期待这一项目的,从2012年奠基到现在已经11年了,明年开业的话,正好12年(一个轮回)。虽让大家等太久,但只要结局是好的,那就好。
畅想一下吧,到时候,安阳坐拥万达、吾悦、丹尼斯三大稀缺的重资产资源,外加上印象汇、银座等中等体量的商场支撑,与周边其他地级市相比,也可以一战了吧?
安阳的商业终于要全面复苏了。

最后说句题外话,由古城与北环、潘恒、吃吃吃等好友组建的安阳城建发展规划讨论群公开招募群友的时间已经不多了,到下周一,我们将不再宣传推广,如果您也是关心安阳发展的热心网友,可以后台给古城留言,我们将邀请您进群。

校  对:古城甲

编  辑:古城甲

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