通过 “套定额” 的造价结果，与市场价偏差有多大？

xhwcll 2023-07-27 发布于北京

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最近刚做了一个地下车库抗浮锚杆专业分包项目，此项目位于河北省北三县，负责编制清单、编制标底、清标、对投标报价做对比分析。公司要求抗浮锚杆项目投标报价不能采用定额组价，只能采用市场价组价（对此有点不太理解，明明定额有相应子目，为什么不让用呢？），除此之外，还遇到一些其他问题，并特地把这些问题和注意事项总结出来，跟大家一起分享。

抗浮锚杆作用

抗浮锚杆，是建筑工程地下结构抗浮措施的一种。抗浮锚杆，指的是抵抗其上建筑物向上移位而设置的结构构件，与地下水位高低及变化情况有关，与抗压桩受力方向相反。

抗浮锚杆布置范围

抗浮锚杆布置范围需要根据地下水情况而定，如果地下水比较丰富，就需要在整个地下车库范围内布置抗浮锚杆；反之，则可仅在坡道、消防水池等特殊部位布置抗浮锚杆。实际工作中，整个地下车库均布置抗浮锚杆情况居多。

抗浮锚杆做法

不同项目，抗浮锚杆设计做法不尽相同，本文以笔者刚做完的抗浮锚杆做法为例进行讲解，如下图所示：

抗浮锚杆清单列项

房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013 ），有专门的锚杆清单项，此清单项是把钻孔、锚杆制作安装、注浆、张拉锚固、施工平台搭设及拆除综合在一起按米计量列项的，如下图所示：

按以上国标清单工作内容列项，不符合市场投标报价习惯，为了与市场实际相符，本项目清单拆分成：抗浮锚杆成孔、抗浮锚杆制作安装、抗浮锚杆注浆、泥浆运输分别列项，其中抗浮锚杆制作安装包含缓粘结预应力钢绞线、上锚头张拉锚固、下锚固段、对中支座、遇水膨胀止水环、螺旋筋、二次注浆注浆管等工作内容，如下图所示：

抗浮锚杆定额组价注意事项

5.1 抗浮锚杆成孔：

河北定额有专门的成孔子目，且成孔区分不同直径分别列项，定额机械按液压钻机考虑，如下图所示：

5.2 抗浮锚杆制作安装：

01、河北定额有专门的锚杆制作安装子目，但主材为钢筋，与本工程为缓粘结预应力钢绞线不符。针对本工程实际情况，相关人员对是套“锚杆制作安装”定额子目，还是套混凝土与钢筋混凝土章节的“后浇法有粘结预应力钢绞线”定额子目产生了争议。

经咨询有关专家，套“后浇法有粘结预应力钢绞线”定额子目不合适，原因是这个子目一般适用于梁、板，虽然都有“钢绞线”，但所包含的工序工艺与抗浮锚杆的工序工艺大相径庭。对比以上两个定额子目会发现，“后浇法有粘结预应力钢绞线”人工消耗量是“锚杆制作安装”人工消耗量的8倍，所以本项目抗浮锚杆钢绞线还是套“锚杆制作安装”定额子目更合适。

02、河北省定额没有专门的锚杆二次注浆注浆管埋设子目，可以借用桩基础注浆管埋设子目，两者施工工艺及管材基本相同。

03、河北省定额没有遇水膨胀止水环定额子目，鉴于施工起来特别简单，就补充材料价即可。

04、河北省有专门的张拉锚固定额子目，但是其价格远远高于市场价，此处可参照市场价补充定额计入。

05、螺旋筋与用来增加混凝土对钢索握裹力的φ8钢筋圆环，可以计算钢筋工程量，套钢筋制作安装定额子目计入。

5.3、抗浮锚杆注浆：

河北省有专门的锚杆注浆定额子目，可区分不同直径分别套相应定额子目。

5.4、泥浆外运：

本项目给出的清单为泥浆外运，其实描述不准确，以河北的地质、地下水位情况，钻孔钻出的不是泥浆，是湿润的土，套泥浆运输定额不合适，价格太高，此处可套淤泥运输定额子目。

抗浮锚杆定额价与中标价对比分析

如上图所示：

1、抗浮锚杆成孔：定额组价全费用单价为65.38元/m，中标价全费用单价为40元/m，市场价低于定额价39%。

2、抗浮锚杆制作安装：定额组价全费用单价为67.89元/m，中标价全费用单价为80元/m，市场价高于定额价18%。