 大家还记得，那条悄悄攀上微博热搜榜顶端，让大家羡慕到哭的词条么？ #公司1.2亿租楼300每月租给员工住#
如果大家有一线吃瓜，应该知道，这个神仙公司，是唯品会，这个神仙公寓，叫“唯家公寓”。 “当事公司”在广州，“当事房”在海珠，自然引起了房产老司机——房产君我的兴趣。
丨图源：唯品会行政服务中心 这天时地利人和的，那肯定得去现场围观一下，这个300块每个月的公寓，长啥样，真的有网上说的那么好咩。
在上正餐前，我们先来点开胃小菜。 这个网红公寓，可不什么没有故事的男同学。 “唯家公寓”的前生今世 “唯家公寓”位于广州大道南，海珠区上涌村，前身是5栋10层高的烂尾楼，总面积约3万平，常年空置。
△项目原状 2022年6月，南洲街引入唯品会，通过消防安全改造、立面整饰装修等方式，对该5栋物业实施微改造。
△项目效果图 2023年6月，经过近一年时间的装修施工，这5栋物业变身高端人才公寓——唯家公寓，还是“海珠区人才公寓示范点”。
△项目启动现场 嗯，这个网红公寓，有点秀。好了，科普完毕，我们上正餐。
在一个风和日丽的午后，房产君杀向了这个位于海珠区上涌村的网红公寓。 有一说一，公寓的位置是真的不错，房产君从3号线大塘站出来，骑了15分钟左右的小黄车，就到了公寓大门。   温馨提醒，这个公寓是唯品会员工的私家公寓，不是唯品会的员工，是进不去的，只能在外面过过眼瘾。 房产君这次过来，提前约了在唯品会搬砖的好友阿猫，在他的带领下，才能进去一窥详情。
△公寓内部 接下来，就跟着房产君和阿猫，沉浸式感受一下，这个唯品会花了1.2个亿改造的“唯家公寓”吧。 这座位于河涌旁的10层高，长得像一艘游轮的白色小楼，从外面看，还是很不错的，看起来就通透又明亮。
△ 项目航拍，图源：唯品会行政服务中心 整个小区有2个入口，两边都有保安值班，进去需要刷卡，或者凭唯品会员工的邀请短信登记才可以。 房产君是从二手车行隔壁的主入口进去的，因为有阿猫下来接我，就不用登记，直接刷卡进去了。
整个小区，被分为A、B两区，其中1、2座是A区，3、4、5座归属于B区。 不过，这5栋楼看上去分开，实际却是被空中连廊相连，邻居之间串门很方便。
△连廊外景
△连廊内景 也就是说，只要你想，不用下楼，就可以从A区1座跑到B5座。
进入到小区内部，首先看的是一楼那些已经开放的公共配套。 目前，24小时物业服务中心、图书馆、健身房、共享会议室、公共洗手间等等都已经开放了。
△公共区域实景
△物业服务中心
△健身房
△公共卫生间 但生活便捷一般，目前整个小区已经开业的商店就一个美宜佳，其他的都还在招商中，短时间里，阿猫只能靠美宜佳和外卖续命。 不过阿猫本人对这个不是很在意：“我们有免费的早午晚宵夜，免费接送班车，免费健身房和江景泳池，免费的美甲和理发，商铺什么的，我这个单身寡佬需求不大啦。”
△独苗苗美宜佳 “再说，现在网购那么方便，什么东西不能网上买，公寓不远处还有万达么，想逛街过去很方便的。” “而且，商铺少是暂时的，不是已经在招商了么，以后会好起来的，我们公司的公寓开放就1个月，你对它要求是不是太高了？”
唠完了配套，我们继续往阿猫家走。 阿猫一边走一边说，我们公司以前都要V5以上才可以抽人才公寓，而且中签率很低，哪敢想公司人才公寓这种好事情落我头上啊。 唯家公寓就不一样了，房子多，有672套，可以全员抽取，中签率89.9%，像我这种底层搬砖狗都有机会。
据介绍，唯家公寓全部都是单间户型，面积有大有小，最小的建面约19平，最大的建面约47平。 而且，不管大小，所有户型的月租全部一个价，都是300元/月，合同2年一签，不收押金。
“具体住什么户型，看摇号手气，欧皇住带大衣柜、大客厅，可以看小蛮腰的大单间户型，非洲人住迷你小套间，我非洲人，抽中的是最小的那批房源，房子建面就20多平。” “虽然面积不一样，但家电配置都是一样的，有200M专线网络、基本家电、家具啥的，公司都配全了，主打的就是领包入住。”
△“唯家公寓”小蛮腰景房，图源：唯品会行政服务中心
房产君跟着阿猫，来到了他住的B区5座。 首先看到的是，一个设计感满分的大堂，白色的布艺沙发，配上原木色的小茶几，温馨又实用。  转角处，是摆着太空人摆件的精准立台。 右转，硕大的中央空调下，是两两并排，可以映出人影的4座电梯。
阿猫家在6楼，用指纹锁开门后就是，他那麻雀虽小，但五脏俱全的家。 进门的右手边，落地镜、开放式厨房、客厅、床，衣柜一字排开，里面家具、常用电器都配齐了。
△洗手间 床、床垫、沙发、茶几、电视机柜、电视、冰箱、带烘干功能的洗衣机、热水器、电磁炉、抽油烟机、衣柜，应有尽有。 最夸张的是，这些，不仅不要钱，甚至都不需要押金。 整个空间通透明亮，不用开灯，里面的采光都很棒，打开窗户，外面就是一线河涌景色，景色也不错。
更过分的是，这个公寓9楼，还搞了天台花园。 沙发、遮阳棚，秋千，都有。 △9楼天台花园实景 阿猫说，这是公司给他们散心用的，没事上来逛逛，可以舒缓心情。 哼，是谁酸成了柠檬我不说。
除了硬件能打，“唯家公寓”的物业服务也是一绝。 房产君参观的时候，还看到了给公寓走廊打蜡的阿叔，和换床上用品的阿姨。 △打蜡的阿叔 现在的公寓服务，已经卷成了这样了么？而且“唯家公寓”的这种地段，这种配套，这种居住条件，这样的服务，他喵的月租就300元。 如果不知道这个月租300元的公寓，有多香的话。来看看，隔壁城中村要价1000元/月的房子吧。 喏，长这样👇🏻👇🏻👇🏻 △大门 看到这，你是不是也和房产君一样，想原地跳槽去唯品会了？ 别急，想住“唯家公寓”还有个捷径，找个在唯品会上班的男朋友/女朋友，然后结个婚、领个证就行了。 阿猫说，除了员工之外，直系亲属都可以办家属卡同住。 最后，辟个谣，网上传说的“唯家公寓”有无边泳池，房产君特找了，也问了，这个真没有哈。 有露天江景游泳池的是唯品会在琶洲的公司总部，诺，长下面这样👇🏻👇🏻👇🏻
△唯品会琶洲总部
△唯品会总部露天泳池 好了，本次的唯品会唯家公寓探秘就到这里了，大家觉得这个300块/月的公寓，咋样？欢迎留言讨论。 时间：本周六2点半，地点在IGC天盈广场西塔15楼。 这场线下沙龙，我们主要聚焦几个问题： 1、在广州，300万买房的思路，有啥选筹秘诀？ 2、想要兼顾保值+自住属性，优先选择黄埔，还是番禺、荔湾、白云、南沙？ 3、都说现在楼市处于调整期，降价消息不断，刚需要现在买房吗？还是再等等？ 4、纯自住买家，拿着300万，怎么买到高品质楼盘？如何筛选开发商？ 以上买家关心的四大问题，梅道理会在线下沙龙现场一一拆解，本周六下午2点半，我们IGC天盈广场15楼，不见不散。 👇🏻👇🏻👇🏻小伙伴们可戳下面的小程序报名👇🏻👇🏻👇🏻 有买房需求的，可以扫码添加大嘴一对一咨询。另外，还可以拉你到对应的楼市交流群。
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