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湖南株洲湘潭城市大变局,株洲湘潭融合对接可争夺省域副中心城市

 贵而全之 2023-07-29 发布于湖南

长株潭都市圈是湖南重点发展的核心区域,在很早的时候,湘潭市和株洲市经济发展异军突起,快速在湖南众多地区城市当中脱颖而出。

当然随着时代的发展,现在的湘潭市和株洲市并不是湖南非省会城市经济发展最好的区域。

被取而代之的岳阳市和常德市更是发展迅猛,经济的持续发展也让岳阳市极有可能冲刺省域副中心城市的地位。

城市发展不进则退,城市发展速度慢于同水平城市也算得上是一种退步,加快城市建设步伐,在新时代的赛道上,或许还能够实现弯道超车、成功突围。

论城市建设,株洲市和湘潭市都不差,而且两大地级市中心城区基本建到一块儿去了。

以城市对接的发展现状来看,两大地级中心城区融合对接已经到了水到渠成的地步。

湘潭市域面积约为5005平方公里,株洲市域面积约为11248万平方公里,两地级市融合后的市域面积之和约为16253平方公里。

以地域面积看,不算大也不算小,广阔的地域面积,也会为湘潭市与株洲市经济的持续发展而提供强有劲的动力。

城市发展不一定以大为优,但越大的城市竞争力会越大,参与城市竞争所获得的资源也会多很多。

另外城市高标准的配套需要建立在一定的城市基础框架上与人口基数上,包括大都市的地铁交通与市域轨道交通。

以人口基数看,现在株洲市域常住人口总量约为388万人,湘潭市域常住人口总量约为271万人。

这两座城市如果独立发展,常住人口基数均不大,株洲市的人口基数在湖南14座州市城市当中处于第九位,而湘潭市的人口基数在湖南14座城市当中倒数第三。

在过去的十年时间里,省会长沙市吸引了湖南县市很多年轻人,其常住人口总量从704万人攀升到1,024万人左右。

株洲市面临的情况好一些,常住人口约有2万左右的净增加,而湘潭市的人口流出却超过了4万人。

城市越大,能级越高,不仅可以留住更多的本地年轻人,甚至还会吸纳其他现实的年轻人。

城市越大,格局越大,不仅可以让自身城市的企业快速壮大,甚至能够吸引更多的知名企业落户城市。

很多人会说不喜欢大城市,更喜欢小城市,但实际的现实情况是:大城市的人口越来越多,小城市的年轻人越来越少。

时代在变,城市在变,时代改变了很多城市的命运也改变了很多年轻人的思想,紧跟时代的发展步伐或许不会被淘汰,当然城市也不例外。

论区位优势,湘潭市和株洲市区位优势在湖南各大地级城市当中首屈一指,株洲是四大火车头拉起来的城市,更是湘赣两省交界重要的区域中心城市。

株洲这座城市值得做强做大,值得不被时代发展而淘汰,这座城市应该被赋予更高的城市能级与格局。

湘潭市历史悠久,文化璀璨,这个城市是湖南重要的科教次中心城市,多所重点大学位于湘潭,另外这个城市也是驰名中外的红色文化圣地,这座城市应被赋予重任,赋予更高的城市能级。

广义上的株洲城区,包括天元区、荷塘区、芦淞区、渌口区、石峰区,五大城区常住人口之和约为172万人。

株洲市城区常住人口最多的天元区也只有148.35万人,而常住人口最少的石峰区只有22.12万人。

广义上的湘潭市城区包括雨湖区、岳塘区,两大城区全域常住人口之和约为110万人。

以各大城区的人口数量看,湘潭市两大城区人口数数量基本适中,但株洲五大城区人口平均数偏低。

时代在变,城市在变,南方城市区级中心城区的人口只有30来万人真不算多,很多区级城区一个街道的人口就可以达到20万人以上。

推动株洲市与湘潭市融合建设,特别是中心城区整合或许也是一种必然,不仅可以提升土地集约化发展,也可以避免城市发展当中的一些浪费。

株洲市与湘潭市都是不错的城市,这两座城市的城市功能较为齐全,相比于湖南绝大多数省市仍然具有很大的发展优势。

时代造就了株洲市与湘潭市的崛起,同样在新时代的历史转角中,湘潭与株洲必然要做出一定的抉择。

做强做大株洲市与湘潭市,利于城市自身发展,利于人口不外流,更利于长株潭都市圈城市能级的大幅提升。

长株潭都市圈的发展要早于江浙一带多数都市圈,但长株潭都市圈并未抓住过去10年的发展黄金期。

以浙江省为例,浙江省就建设了四大都市区,共包括杭州都市区、宁波都市区、金义都市区与温州都市区,四大都市区不仅涵盖了浙江70%以上的人口,涵盖了浙江经济综合实力强大的县市。

而随着浙江大力推进都市区建设,四大都市区多数发达县市实现了轨道交通通车运营与在建。

同样江苏省的发展也特别快,江苏省已经有7个地级市有地铁交通,多个县级市的地铁也已在建或开通。

另外南京都市圈更是开创先河,把南京市轨道交通延伸到安徽省的滁州市、马鞍山市,未来还要延伸到安徽省省域中心城市芜湖市与宣城市。

在新时代的城市起跑上,城市不再单打独斗,而是融合对接、相向发展,对于融合后的城市都有利,也利于城市抱团取暖从而获得更多资源。

城市是否强大,不仅关系到企业是否壮大人口,年轻人是否留住,也关系到城市固定资产价值贬值与升值。

大城市这些年房价攀升的快,并不是大城市的楼市具有很大的泡沫,而是大城市的固定资产价值在急速攀升。

这些年长沙市的房价攀升很快,而株洲市与湘潭市的房价,或许已经有很多年没有长了。

侧面反映到株洲市与湘潭市对年轻人的吸引力逐渐减弱,同样也提示了这两座城市需要超常规发展,实现弯道超车。

城市与城市之间的融合对接,并不是谁吞并谁,是要加快城市资源共享,避免城市在发展中的浪费。

同样也要避免城市与城市之间产生一定的恶性竞争,更要共同建设高标准的城市配套,以提升城市在企业与年轻人心中的地位。

现在的株洲与湘潭城区建成区框架组合完全可以媲美长沙市城区框架,融合后的重点城区人口也将提升到282万人。

随着时代的发展,百万级人口的大城市会比比皆是,不仅是中西部地级市中心城区会出现很多,东部沿海甚至很多县级城市的规模也会达到百万级别以上。

所以说百万级别的常住人口大城市并不算什么,参与社会的城市竞争力也会大大削弱。

融合后的湘潭株洲市将极具一定的竞争力,中心城区的人口极有可能在很短的时间突破300万元以上。

中心城区综合实力的提升,还会加速市域范围内的县域年轻人快速往中心城区聚集,推动中心城区快速发展。

株洲与湘潭融合后,市域范围内的常住人口高达659万人,其人口基数在湖南所有城市当中名列第3位,与第2名衡阳市的人口之差仅有3万人左右。

人口基数大是城市发展的优势,人口基数小是城市发展的劣势,城镇化与人口有关,企业发展与人口有关,城市商贸服务业的发达与人口有关。

做强做大城市的方式有很多,但对于株洲、湘潭而言,两座城区已经连成片区建设,融合对接或许是株洲、湘潭快速实现弯道超车的最快途径。

奋力起追,前面一片光明。现在的株洲市与湘潭市房价不算贵,部分区域的房价仍然处于6500元每平米左右。

对于很多年轻人来说,置业成本低,生活压力小一些,只要城市发展快,生活的幸福指数也会快速提升。

时代在变,城市在变,不仅只是株洲与湘潭迎来城市大变局,全国很多发达的区域都会迎来城市大变局的新时代。

年轻人渴望大城市的繁华,但任何城市的繁华需要用努力与拼搏来实现,期待株洲与湘潭的再次腾飞!

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