网上有句戏言房地产都是丈母娘炒起来的，至于是不是，那就是见仁见智了。 不过现实生活中，要是没有房、没有车，确实是不好找对象的，也因此，很多人认为结婚必须要有婚房，这就是所谓的“刚需”。为了这个所谓的“刚需”，很多家庭要动用六个钱包才能满足，甚至还要加上后面几十年的光阴，奔波一生就是为了所谓的“刚需”。而国家也很体贴大家，几次三番的调整利率和政策，近来又出台了认房不认贷，很多人对于这个“认房不认贷”还有点摸不着头脑，所以今天就来简单聊聊。
先来说说认房：指的是你名下有没有当地的房子，如果有，这次购房就属于二套房。
其次是认贷：指的是你有没有贷款买过房子，如果有，这次购房就属于二套房。
认房又认贷：指的是如果你名下有一套房或者是办过一次房贷，这次购房就属于二套房。
认贷不认房：指的是如果你有过一次房贷，且贷款未还清，这次购房就属于二套房；如果没有过房贷，那么无论你名下是否有房，这次买房贷款可以按首套房贷利率来执行。认房不认贷：指的是你名下是否有房，如果有，这次购房就按二套房执行贷款，如果没有或者已经卖出，这次购房就可以按首套房贷利率来执行。从社会的主流价值观来看，房子确实是所谓的“刚需”，但从个人角度来分析的话，答案可能就不是唯一了。还是那句话，如果你确实有需要，那就买，如果不需要，那就不买，凡事量力而行，生活不止房贷，还有诗和远方。
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