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叙上海老底子事 忆上海老底子人 诉上海老底子情 “ 前情提要： “石库门营造”专辑将呈现《上海石库门建筑保护修缮技艺》一书中的重点内容，为读者梳理总结石库门建筑修缮营造相关知识。本篇将继续为大家概述石库门建筑保护修缮过程中的查勘环节。  △ 茂名路毛泽东旧居 保护修缮重点部位的查勘 应遵循查勘的习惯顺序：从外到里、从上到下、从承重结构到构件功能、从表浅到隐蔽、从局部到整体，以使查勘工作有条不紊进行。 6.天井部位查勘 前天井 前天井南立面为砖砌体，砖挑砌压顶的围墙。查勘时，直观检查砖体墙身，压顶挑砌砖是否有缺损。根据损坏程度、范围制订镶砌或挑砌的修缮方案，对墙外表剥落、起壳、裂缝的粉刷层，按损坏程度、范围列出零星修补、局部斩粉、全斩粉的修缮方案，包括墙身下部水泥勒脚。  △前天井 前天井东、西立面为对称的东西厢房外立面，二层立面上部为固定腰窗，中部为摇梗开关窗，下部外侧为防水裙板。查勘裙板时，直观检查裙板缺损、腐烂、裂缝、松动，一般腐烂位置均在裙板下半部。根据查勘情况，整修加固或调换部分裙板。底层东、西立面与二层一样，只是窗扇下部为砂浆粉刷层的台度及水泥勒脚，按损坏程度确定修补、局部斩粉与全斩粉的修缮方案。  △二层花式裙板 前天井水泥地坪，直观检查是否有裂缝、塌陷、碎裂。根据损坏情况，进行局部修补、局部翻做、全部翻做及前天井明沟翻做，包括调换十三号（窨井）。 前天井内正立面为落地长窗，查勘内容类似木门窗查勘。 后天井（内天井） 主要是四面墙体的粉刷，包括水泥勒脚、水泥地坪、明沟、十三号（窨井）等，参照前天井相关项目查勘，后天井墙上的门窗参照木门窗部分查勘。 后天井一般设有砖砌水池，或预制水斗（要砌水池脚头），如有损坏，应重新拆砌或更换预制水斗，灶间水池或水斗可参照此项查勘。  △后天井/内天井 7.室内部分查勘 设定以一幢或一个门牌号为一个查勘单元。查勘前可先对房屋内部分隔、布局、房间名称作初步了解，以确保查勘工作顺利展开。以一客堂两厢房为例，查勘部位分作：二层东厢房、二层西厢房，底层东厢房、底层西厢房（均可分为前、后两厢房，中间有木塞板），二层前楼、二层楼梯间、二层亭子间、木楼梯，底层前客堂、前天井、石库门、内天井（或后天井），底层灶间。 查勘以泥、木两种工种相互配合合作完成。单项查勘内容包括平顶、墙面、楼面、地面、木楼梯、木门窗等。 平顶 以二层房间吊平顶为例，观察其平顶面上是否有渗漏水痕迹，中央部位是否有下绕现象，平顶墙周边是否有塌落现象，平顶粉刷层是否有剥落、起壳、裂缝等现象，平顶周围线条及平顶中央花式灯圈是否完好等。  △平顶损坏 墙面 查勘墙面损坏粉刷层，观察外墙内侧是否有渗漏水痕迹，对墙面上墙体缺损孔洞用砖块镶砌；对墙面粉刷层剥落、起壳（可以用小榔头拖敲检测）、裂缝，采用零星修补、局部斩粉或全斩粉。 板条墙查勘时，先用力做推试检测，特别是墙体下部是否有晃动现象。用螺丝刀戳凿其根部，检测是否有腐烂、虫蛀的损伤，墙面粉刷层是否有剥落、起壳、裂缝等损坏现象，板墙撑筋是否牢固，板墙面的板条子是否完好等。  △墙面剥落、起壳  △粉刷脱落、墙体裂缝 底层地坪 底层地坪层分为三大种类：架空地板、地坪饰面层和一般水泥地坪。 架空地板以底层厢房为例。进入房间后，观察地板表面层，检测地格栅损坏程度。对地板塌落较严重的，按损坏程度拆铺增添20%新地板，拆砌损坏的地垄墙，更换地垄墙上的沿游木，更换损坏的木地板格栅，或绑接木地格栅。在绑接木地格栅的墙根处，增砌一道10英寸砖礅，刷防腐涂料，如遇白蚁、虫蛀，需喷洒药水，最后牮平地格栅，固定后铺设木地板。对于损伤较轻的，则同二层前楼修补木楼板一样。  △架空地板构造 地坪饰面层以底层客堂间为例。底层客堂间地坪饰面层多数用花砖铺贴成花式地坪。因年代久远，这些花砖已濒临失传，因此对个别已损坏的花砖面，只能用相似材料给予修补或把隐蔽处同样的花砖挖凿出来修补于此。  △马赛克地坪  △花砖地坪 二层楼面 以二层前楼为例，木格栅是横跨搁置在东西两侧墙上。进入房间后，先查勘楼板面是否有腐烂、虫蛀、缺损、裂缝、断裂以及空洞现象，然后在楼面木格栅端头上方用脚使力来回踏几步，看看是否有像弹簧似的上下簸动。查明进墙的格栅头子是否被虫蛀、腐烂而松动。发现松动处，即用螺丝刀等工具，探测损坏程度。 △木格栅（重点查勘） 木楼梯 查勘前先了解木楼梯在房屋中所处位置、木楼梯构造、各组合构件名称，便于顺利开展查勘。 木楼梯位置处在底层客堂间后面，灶披间（卫生间）或内天井南面一矩形空间里。 木楼梯分上、下两梯段，中间设休息小平台，小平台有踏步通往北侧亭子间。楼梯间按上、下可分为底层楼梯间与二层楼梯间两个区间。 △平台小格栅损坏梯段 木楼梯隐蔽构件包括：扶梯基（木斜梁）、扶梯平台小格栅、扶梯三角木、扶梯板墙筋、板条子等。 木楼梯构件还包括：扶梯踏步板、扶梯踢脚板、凸角条、扶梯靠墙踢脚板、小平台企口木楼板、扶梯木柱、扶梯木扶手、扶梯木栏杆、扶梯平顶。 △踏步口磨损 △踢脚板磨损 查勘木楼梯时，先用力对两梯段进行上下试跑，检测楼梯稳定性与牢固程度， 特别是下梯段下端是否有上下或倾斜性的上下弹跳，踏步板或其他构件联结松垮发出的吱嘎声。 对下梯段有上下或倾斜性弹跳的，用工具拆开扶梯下部部分平顶面，用螺丝刀探凿扶梯基着地处，用手电筒照看是否有腐烂现象及腐烂的程度。 查勘木楼梯的注意点：确保隐蔽部位扶梯基稳定、可靠、牢固。扶梯踏步板、木柱、扶手使用必须安全可靠。 △楼梯格栅老化 室内木塞板隔断 以厢房中间一道木塞板为例。塞板材料一般以洋松企口板为主材，设上、下进槽的主槛，中间设1～2道副木档，塞板靠墙处设门洞一樘，木门一扇（见门窗的查勘）。为了有利厢房南北两间采光通风，一般在塞板上部约0.80～1.20m 高处留出空挡，用木板条钉成交叉网格形相隔。室内分隔塞板一般不易损坏，除非受到外力或白蚁破坏。查勘时，也只对损坏部位作修补或局部调换，正常情况下，只作检修加固处理。 8.室外沟路系统查勘 在室外沟路查勘过程中，不仅需要调查原有沟路、管道等维修情况，还要对原有小区路面损坏、雨污水管道作仔细检查。更换比原管径粗的雨污水管与市政管道相接通时，拆砌或增设雨污水窨井、茄厘、十三号（窨井）、翻做明沟、翻做水泥或透水砖路面。 来源：“上海市历史建筑保护事务中心”公众号 |
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