“惊爆”3.5米层高Loft， 挑战极限？“专家点评：一个人的别墅”

来源:广州房产 ID:house020 推荐

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空间真是一个很有意思的东西，

它能颠覆你所有想象。

　　做一个Loft公寓，到底需要多大的层高？

比较常见的，4.5米，想办法突破的，5米甚至6米。

但在广州的这个楼盘，却有3.5米的Loft，

可谓挑战设计的极限。

首先，来看一张透视图，虽然层高只有3.5米，但却拥有三层空间，可以满足日常生活和办公需求，而且一点都不局促和拥挤。

户型利用夹层走道、榻榻米、公共空间的“偷位”，让设计更精准和舒适，让“穿梁管”不影响层高，偷来的走廊上空面积增加了一个夹层榻榻米空间。其第二层高度有1.9米，人在第二层可轻松直立行走，同时，独立卫浴空间干湿分区自然采光，还有“一步阳台”，满足最基本的晾衣需求。低总价，不少人都负担得来。

　　“这是CBD里，一个人的别墅”，

拥有博士学位的建筑师余英，如此点评这样的产品。

因而，他也把这样的Loft，命名为“米墅”。

　　作为广州首次出现的创新产品，米墅在打造上，有很多细节和过人之处。这几张PPT，房产君拿的颇不容易，提前剧透给大家吧。

▲日常工作区，既是餐桌，又是办工桌

▲起居休息区，既是工作室，又是卧室

▲客厅，既是会客区，又是娱乐区

　　从功能分区来看，米墅实现了生活、工作与娱乐兼容，虽然面积只有50平，但有多种拓展和想象空间。其实，“米”字，就是由加号“➕”和乘号“✖️”组成，代表了无限可能。

收纳空间无处不在　

 　　房间虽然建筑面积不大，但实现了120平才有收纳空间， 其收纳空间做得非常精致，比如储物柜不是传统的柜门打开置物，而是完全可开启，方便收纳取物；

　比如地台的收纳空间，榻榻米下面全部可用来收纳；楼梯的收纳空间也做得很巧妙，每一层梯级相当一个储物柜。同时，空间设置灵活，满足多元使用。打个比方，比如饭厅的餐台，不使用时可嵌入柜内，完全不占用空间，而且让饭厅轻松变成其他使用功能。

▲楼梯、榻榻米、储物柜提供了大量收纳空间

所谓螺蛳壳里做道场，简洁与精致，便体现在这里。

▲落地镜、鞋柜一个都不少

▲书台、茶几、衣柜的设计均非常巧妙

　　再来一张效果图，这个画风，也是蛮可爱的。

　　对了，米墅还拥有一扇全落地大玻璃窗，在这里，可俯瞰CBD美景。

▲透视效果

随着房价越来越高，每一寸空间都应该得到更极致的利用。

这些精细化设计是不再是口号， 无用的、浪费的空间都应该剔除。

　　 给大家奉上几张米墅空间模型

这便是米墅的全部了吗？NO，NO，NO……

　　其实，米墅只是保利金融大都汇的一部分，这个位于广州金融城的项目，是城市中轴的大型综合体，亦是大CBD里，为数不多的可售卖超甲级写字楼和Loft公寓。

▲保利金融大都汇效果图

　　保利金融大都汇占地3.3万方，总建面达30万，由两栋塔楼，以及两栋小型写字楼总部组成。

　　其中，东塔为超甲级写字楼，西塔从低到高分别为写字楼、3.5创新LOFT公寓和4.5米复式公寓，项目还配有7.1万平的购物中心、商业大道、天际泳池、时尚广场、菁英会所等。

时尚广场

▲商业街

▲购物中心

▲天际泳池（意向图）

▲写字楼

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