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近日，有业主反映称，位于河北省围场满族蒙古族自治县滨河西路南50米处的豪庭御景小区一期商业楼群存在消防安全隐患。部分业主向物业公司反映多次，但该小区内存在的消防安全隐患问题始终没能得到实质性改观。“我们问物业，物业说他们没有执法权，已经向消防等部门反映，谁知道他们（物业）是真反映了？还是不作为糊弄业主？”
标记处为：豪庭御景一期商业楼群 隐患原因明确 为何迟迟无法解决？ 据了解，豪庭御景小区业主反映的消防安全隐患主要是：该小区一期商业楼部分商户在装修过程中自行拆改消防预警装置，致使小区内的火灾报警系统出现故障问题。“我们业主也有懂的，这个报警系统出问题，假如商业楼那边有火情，这个系统却没反映出来，不就耽误时间吗？你说是不是消防安全隐患？他们商业楼和我们住宅相连，消防设施长期发生故障，发生火灾怎么办？从去年我们就向物业反映了，到现在还是这样。” 据了解，豪庭御景小区由河北可居物业服务有限公司（下称“可居物业”）负责管理。记者就业主反映的消防安全问题向可居物业核实，该物业公司负责人表示业主所反映的问题确实存在，因豪庭御景一期商业楼部分商户私自拆改温感烟感报警器等消防预警装置，导致该小区火灾报警系统出现307个故障点位，目前修复184个故障点位，还有123个故障点位未能修复。“不是我们物业不管，是管不了啊。我们也找过这些商户，人家不听我们物业公司的，我们物业又没有执法权。”
未能解决的故障点位 据可居物业陈姓负责人介绍，围场满族蒙古族自治县消防救援大队（下称“围场县消防大队”）于2022年10月11日就小区存在的相关消防安全隐患问题进行过处罚，随即可居物业也就存在的消防安全隐患问题进行了整改。“除了商户自改温感烟感报警设备，导致我们中控系统出现的故障无法解决外，其他问题我们都是当时就整改了。” 至于物业公司是否存在不作为的问题，该负责人拿出几份“消防设施情况报告”让记者查看，以此来证实可居物业没有不作为的问题。据“消防设施情况报告”显示，从2022年10月25日可居物业就向围场县消防大队进行过情况报告，但得到的答复是：300平以下消防问题由辖区派出所负责处理。 可居物业把300平米以上的消防问题报给围场县消防大队，又把不足300平米的消防问题报给了辖区派出所。“我们多次催促辖区派出所后，派出所给商户下了一次整改通知，然后也没了音信，说他们没有执法权，让找消防大队处理。我们报给消防大队那边300平米以上的消防问题，到现在也没解决。业主投诉我们不作为，你说冤不冤。” 围场县消防大队相关负责人在接受记者采访时表示，他们未收到可居物业上报的300平米以上消防问题的材料。 对此，可居物业提供了一份视频材料，视频显示可居物业人员曾将300平米以上商户的消防问题材料送至围场县消防大队，该大队工作人员也接受了这些材料。 一个原因清楚明确的消防安全问题，在物业、消防大队和辖区派出所的相互推诿下，时近一年都未能解决，其原因在哪？这是豪庭御景业主一直想不明白的问题。业主们认为不怕出现问题，就怕不解决问题，让问题长期以往的存在，才是最大的问题。 豪庭御景小区消防安全隐患问题是个例？ 采访中，也有业主坦言豪庭御景小区整体状况还可以，但消防隐患问题没大小。“整体而言，这个小区还是很不错的，你们可以看看其他小区就知道了。即使如此，我们作为业主，每年交着物业费不就应该享受物业公司的服务吗？” 那么，豪庭御景小区消防安全隐患问题在围场县是个例吗？其他小区是否正如业主所说没有消防水带？记者就围场县部分小区的消防安全隐患问题进行了走访。 经过走访发现，记者所走访到的小区内，消防栓内未放置消防水带和安全通道门上的闭门器损坏等问题较多，让人颇感匪夷所思的是，有些消防栓的柜门虽未封死，但在业主家房门关闭状态下，消防栓门就被阻挡无法打开。有些楼道则被业主直接装上门锁，无法上下通行。
对于消防栓门被封死的问题，围场县消防大队工作人员表示，消防栓内的铝件和水带常有丢失现象，所以物业有可能会采取这种封死消防栓门的方法来防盗。“消防栓门是玻璃门，遇有紧急情况，可砸碎玻璃门来使用消防设施。” 而消防栓内没消防水带、灭火器失效和高层楼道被业主安装门锁等问题，围场县消防大队工作人员表示，他们会调查核实。 豪庭御景小区从2022年10月发现的消防安全隐患问题，到2023年8月仍未能解决，这其中的问题到底在哪？我们常说：“消防无小事，防患于未然。”豪庭御景消防安全隐患问题的处置效率值得我们深思。 （来源：企业家园） |
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