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商铺选址的俗话有很多，比如：“金角银边垃圾腰，死角店铺不可要；天桥隔档和车道，挡财挡运挡客流。门前最好平街面，店前有梯要减分；人流未必是客流，客流一定是门头。”什么意思？大家对这些俗话理解吗？我先说一个案例：2002年药房放开，是一个赚钱的风口，朋友宏昌是一个医生，心动了，他花了一天时间在县城的十字路口看好了两个门店，交了三万元租金；这时碰到朋友安平，谈及此事，安平知道这位置虽然人流多，但留不住客人，劝他另选位置。于是他们找了一个房间商量此事，把县城的门店都分析一个遍，一致看好皮件厂办公大楼下的五个门面，但这五个门面现在是皮件厂的职工租了在买服装，怎么让这些门面租给自己？他们想了各种办法，都不理想，最好就是用钱去砸！但他们会要多少租金呢？宏昌心里没有底，去谈一下，只要不超过十字路口门店租金的两倍就行，安平说皮件厂厂长与他是朋友，晚上他们就叫上厂长一起吃个饭，探一探这些租门店职工的底，用钱能砸得动吗？好让心里有一个准备！厂长真是给力，把这几个职工的家庭情况、业务能力以及经营服装一年大概赚了多少钱，都告诉了宏昌，这给宏昌一个意外惊喜，宏昌心里就有了一方案，从赚钱最少的一个职工开始，第二天晚上，他们到这个职工家，一下就谈好了！宏昌接着就与这几个职工一一谈妥，并给他们一个月的时间洗货，而且每家还给了2万元补偿，同时跟厂长订了一个五年的合同，价格是3万元一个门面，这个结果比宏昌的预期还要少一万元，这是安平的帮忙，真是朋友多了路好走！2002年开药房，绝对是一个新鲜事物，而且宏昌把许多知名品牌的药品价格是一踩到底，以进货价出售，不限购！这下让医院傻眼了，医院领导找他谈话，但宏昌不改自己的初衷，这样他的药房是日日人满为患，光员工就有二十多个。宏昌药房的生意是如此火爆，县医院里一领导是羡慕死了，也来开一个药房，位置就是宏昌选的第一个地方——十字路口的两个门店，只是他药房的生意每天只有零星的顾客，员工也只有两个，与宏昌药房相比，一个地下，一个天上！三年后，宏昌药房赚的钱，让他实现了财富自由！而医院领导药房赚的钱，只是让自己家里的生活稍微好一点，用钱时不再象原来那么斤斤计较了，但与宏昌药房是没法比了，这就是开店位置的区别！所以，开店一定要选一个好位置。是的，开店的位置很重要，如果选的是黄金地段，客流就会很多，生意也会很好，赚钱自然会轻松！如果地段不好，比如：门店有天桥隔档、车道隔档、是交通死角的周边等等，这样位置的门店，你花再大的心思，生意也很难做起来！商铺选址俗话“金角银边垃圾腰，死角店铺不可要”，是什么意思？看了以上案例，大家对黄金地段的商铺是否有些惊讶？仅租几个门店，三年就可实现财富自由，这是赚了多少钱？虽然是药房风口带动，但主要是“金角”这个位置！02、天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流；门前最好平街面，店前有梯要减分。04、低租金、高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。05、高租金低转让，短租期次商圈，有风险，要可控；商业区，耗多金，社区门店要中心。整体来说，找商铺要选择黄金地带，注意周围的人流星、交通状况以及周围居民和单位的情况，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。此外，还要从风水学的角度去考虑商铺的地理位置，风水好的商铺会来带滚滚财源。
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