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近日，Zoopla对40岁以下的英国成年人进行了调查。 调查结果令人印象深刻： 英国40岁以下的成年人中，超过40%放弃了拥有房子的想法。18岁-39岁的成年人中，42%的人说他们已经放弃了在未来10年内买房的想法，其中，收入在6万镑以上的人，占了38%。 与之相比的是，只有五分之一（21%）的人表示，他们肯定能在未来10年内买得起房子，而14%的人目前正在计划买房，或正在买房的过程中。 之所以如此，主要是因为高利率和高生活成本，给年轻人买房带来了很多障碍。 在英国，绝大多数40岁以下的成年人还没有自己的房子。25岁-34岁的人中，只有22.5%拥有自己的房子，24岁以下的成年人中，只有1.4%有自己的房子。 事实上，英国40岁以下，没有房子的人现在更有可能和父母住在一起，而不是计划买房。 根据Zoopla的调查数据，那些在10年内放弃买房的40岁以下成年人列举出了3个主要原因：
超过三分之一(34%)的人放弃了度假，30%的人不得不放弃社交活动。 十分之一(10%)的人甚至为了买房而放弃了约会或恋爱…… 也的确，想要攒够钱买房，只能做出一定的妥协和牺牲。 就算是钱攒得差不多了，挑房子的时候，也要做出一定的妥协。 数据显示：在购买第一套房的40岁以下人群中，十分之七(69%)的人表示他们在选择房产方面做出了妥协。 最常见的是“无法在他们理想的地区买房”(31%)，“无法买到我想要的好房子”(18%)，“买不起更大的房子”(17%)。 同时，许多人也因为房价的问题，不得已在更远的地方买房。在目前没有房产的40岁以下人群中，只有33%的人表示，他们有能力在目前居住的地方购买房产，但23%的人表示，如果他们搬到更远的地方，他们可能会买得起。 在那些说如果他们搬到更远的地方也许能买得起房子的人中，他们平均要搬37英里左右。 成年后，许多人离开了他们长大的地方。但对一些人来说，搬回来可能会有所帮助。 总体而言，37%的人说他们有能力在自己长大的地方买房。然而，这一比例在苏格兰上升到近一半(49%)，在约克郡和亨伯地区上升到45%。 而英格兰南部的人则不太可能做到这一点。只有27%的英格兰西南地区和33%的英格兰东南地区的人说他们能负担得起自己长大的地方的房子。 也正是因为房价之高难以负担，因此现在很多年轻人在买房方面采用了更灵活的方式。 比如，18%表示自己愿意跟朋友或者兄弟姐妹一起买房，31%的人愿意买共享产权的房子。20%的人愿意买一套几乎破得不能住的房子，然后自己翻修。19%的人甚至考虑自己建一套房子。17%的人表示愿意搬到更远的地方，然后在线上工作。 总之，当很大一部分的40岁以下的年轻人放弃买房的想法时，解决住宿的问题，只能靠租房，又或者搬回老家跟父母住。 可对于很多年轻人来说，自己的工作和社交圈往往不在父母家所在的地方，因此大多数还是会选择在当地租房。 如此一来，英国的租房需求依然会猛涨。可租房需求上去了，供应量那是远远没跟上。 据英国卫报报道，在英国，市场上的每套出租房，平均有20人要去看房，是2019年的三倍多。在大多数地区，可供出租的房屋数量仍比疫情前的水平低20%至40%。 随着租金上涨和供不应求，搬家对许多人来说已经成为一场耗费精力的“战斗”。 房产圈的结尾提示： 2022年，伦敦的私人领域租金上涨了15.2%，领先全国。当出租房供不应求推动租金上涨迅速的时候，房东增加的买房出租成本，自然会转嫁到租客的头上，房东并不会吃亏。 毕竟1套出租房，一群人来看想租，最终自然是价高者得，租约长者得……这也是为什么，我们依然看好购房出租。 —————————— 我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。 |
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在那些计划买房或正在买房的人中，85%的人说他们为此做出了经济上的牺牲。
