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近些日子，大源迎来了继Regular源野之后，又一人气爆棚的「网红打卡地」——高新区图书馆新馆。
原因，透过网友留言也能窥见一二：“从2018年就一直期待它的开业，现在总算开业了”“图书馆太有必要”“终于开馆了”…… 市民的集体盼望，指向了一个事实：大源，一直都在“查漏补缺”——准确来说，不是整个大源，而是大源一二期。
NO.1 担产业重任 大源一期大致范围为天府大道至益州大道之间的产业集聚地，以写字楼、产业园为主，与金融城一期（天府金融中心）一样，承载高新区早期城市发展核心：搞钱。  NO.2 筑生活缤纷 大源二期大致范围为绕城高速至天府四街、益州大道至铁东快线之间的区域，在早期规划中被定位于大源一期高密度写字楼、产业园的配套居住/生活区，主要发展住宅、商业及基础生活配套。
但不可否认的是，随着人口快速增长，这里也成为高新近几年持续“查漏补缺”的重点片区：扩建天府二街、新建幼儿园、重建地下管网……也是高新早期“边建设边规划”发展模式的“展示区”。 NO.3 冉冉升起的「骑龙」 大源三期，在官方文件中有两个主要提法：一是大源西，二是骑龙。
值得一提的是，大源三期与金融城三期也是「高新内环」中，唯二拥有大面积连片可开发土地的区域，为「公园城市」的兑现提供了坚实基础。 如今，随着大源一二期日臻丰满，大源三期也有望成长为成都罕见的、可与金融城并排站在城市价值第一梯队的板块。  回看金融城一二期与大源一二期两大城市价值高地，会发现它们的城市价值兑现，离不开三大要素：强大的官方意志、前沿的规划理念、丰富的城市资源。 而这三大要素，亦是大源三期尤为突出的特点。 NO.1 汇聚高新之力 深圳从滩涂变为国际化大都市；上海从“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”到推动浦东陆家嘴屹立中国楼市之巅……这是“强大的官方意志”能做到的事。 ▍左右滑动查看大源一二期核心区2009～2023年巨变 从一流城市级定位、基础设施建设、招商引资到政策扶持，有这些因素加持，新兴城市片区才能平步青云。 而大源三期，背靠同样强大的官方意志：将形成“高新内环以内就是城市新中心”的市民共识。这句话，出自高新区“十四五”规划原文。 聚力建设现代化城市新中心，是高新区“十四五”五大目标中，唯一用到「聚力」二字的目标：将大幅提升城市新中心区位辨识度、宜居吸引力、消费承载力、风貌生命力和文化感召力，进一步做大城市消费功能、做强城市形象担当、做优城市宜居生活品质。 而高新内环，是在本次规划中提出的全新概念，定位于“现代化城市新中心区域标识”②。一言以蔽之——城市新中新之封面，意义之重大不言而喻。 按照规划，高新内环将： 构建以金融城、大源CBD为中心的“内环”交通体系，贯通以府城大道、新成仁路、天府五街、铁东快线主要干道的内环道路约24.7公里； 打造以内环为主体空间、以交子公园金融商务区为核心区的现代化城市新中心空间布局，形成“高新内环以内就是城市新中心”的市民共识；
注意：高新内环之内，拥有大面积待开发土地的区域，有且只有2个：金融城三期与大源三期——从“城南封面”走向「现代化城市新中心封面」，大源三期必然是核心承载地。 NO.2 高绿低密的公园城市 前文说到，大源一二期有明显的“边建设边规划”的城建特色，诞生于「公园城市」理念之后的大源三期，同时更拥有“前辈”所不具备的三大后发优势。 大源一二期“东生产西生活”的产城分离模式，道路宽窄差异过大，让“拥堵”成为了人们每每提及它，都会用到的关键词。
▍左右滑动查看骑龙创新园五大功能分区及设计效果图
不同于大源一二期“缺什么补什么”的模式，大源三期在住宅大范围交付之前，交通、学校、公园已率先落位，并且配置颇为优质。 优质交通，由纵横交错的道路、已开通的地铁5号线，以及被纳入成都地铁五期规划的16、22号线组成，高效通达全城。
NO.3 手握当下与未来 由于紧邻大源一二期的丰富商业、交通、生态资源，自身又规划了大量教育、生活配套，大源三期无疑是“左手今日之便捷，右手未来之舒适”：一出小区，便可通过步行走进一座高端商场、一条特色商街、一所优质学校、一座生态盎然的公园、一幢现代感十足的写字楼……  ▍成都当前成交楼面地价最高宗地位置示意图另一方面，品牌房企纷纷于大源三期布局高端作品，其中更令人瞩目的莫过于中国铁建地产携手成都交投落子的「西派」4.0迭代新品——大源三期的高端化，稳了！ 当一个品牌在细分领域做到极具匠心精神，便很容易成为公众心目中某一品类的代名词，比如提到奢侈品就想到爱马仕，一提名表就脑补劳力士，提及豪车劳斯莱斯便跃然眼前…… 在成都高改市场，中国铁建地产「西派系」也是如此：哪怕不买房，甚至不关注房地产的人，听到「西派」便会轻易联想到“高端社区”。 诞生13年来，西派的每一次升级都坚守行业前行者的姿态，以致于当人们路过被冠以「西派」之名的项目时，不禁对其居者的身份产生联想。 他们，定是对城市发展有精准预判之人。西派所至之处，皆寻求城市核心，从金融城、武侯新城、锦城湖到怡心湖，哪一个不是叱咤风云的奢居板块？ 他们，定是“不走寻常路”之人。「颠覆」早已是西派系的标签之一，诞生之初便以“精装大平层”颠覆人们对于高端居住的想象，更凭借园林与车库之高阶品质，“一直被模仿，从未被超越”。 他们，定是对生活品质有至高追求之人。无论是从“法式重工”到“简约现代”的迭代精装，还是从镜面水系到酒店度假的“高端定制生活场景”，亦或国匠精工的建筑质感，均彰显着高阶身份人群的品位。 当「西派即身份」成为共识，在大源三期核心约23亩珍贵土地之上拔地而起的西派4.0迭代新品，自然令人瞩目。 ▍中国铁建地产高新项目区位图 它亦有众所瞩目的审美，EMO易墨创始合伙人、首席建筑师夏若湘执笔光感立面进阶，泰国TK设计事务所创始人塔瓦猜实现西派艺术景观首秀，YZED梓人环境设计有限公司董事长颜政操刀高奢室内美学，共筑高奢低密的品质住区。 它更有众所瞩目的迭代印记，西派于此实现从立面、户型、架空层、地下车库的全面迭代：拥有雅奢质感的光感立面，270°采光的LDK方厅（部分房源），一体化设计、室内外联动的架空层，酒店式归家的车库全系升级，再度以“颠覆”的姿态树立高改市场样本。 ▍中国铁建地产高新项目美学畅想图，非最终交付标准而大源三期，也因「西派」的到来而愈发令人瞩目。 据悉，中国铁建地产高新项目案名即将公布，西派澜岸临展中心已开放，恭迎品鉴！ 声明：本推文旨在为广大粉丝提供商品住宅项目相关信息，并不意味着本账号对此做出任何承诺或安排，亦不作为广大购房者的购房依据。一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件、业主与开发商签订的买卖合同及实际交付为准。本推文项目周边相关公共设施（包括但不限于商业中心、学校、公园、酒店、医院等）的介绍，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准，相关信息可能与实际存在出入，请在购买前深入考察项目区位信息。时间：2023年8月。 |
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