「案例」雅居乐地产&美好集团·时光名著：重塑观点的突围之战

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【作品档案】

项目名称：雅居乐地产&美好集团·时光名著

创作公司：重庆锦上创意

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在蒸汽机出现之前，人们只想要一台人工效率更高的织布机

在汽车出现之前，人们只想要一部跑得更快的马车

在iPhone出现之前，人们只想要一部能够移动的座机

在居住成品时光名著面世之前，人们只想要一处钢筋+红砖+水泥的住房

改变观念不易，但时代需要向前

颠覆以往，不做大多数，亦是本案重写故事线的初心

起源

被低估的高职城，被低看的购买人群

事实上，作为素有重庆“第二个大学城”之称的高职城，一直以来都是被低估的发展片区。前有国家职教战略信号的持续释放，后有成渝经济圈的利好加持，高职城向上的势头是不争的事实。启幕城市3.0时代的高职城，吸引的也并非“无名之辈”，而是 “敢为时代先”的新兴代表人物。

洞见

应向新而行，是时光名著掷地有声的答案

当竞品都在同一个赛道上“群雄逐鹿”时，也是时候开辟新的赛道了。作为片区内唯一的臻装洋房项目，以拎包入住的物理属性制造差异、影响认知、建立偏好，固然有用，但深入人心的传播却不应止步于此。找到差异化产品力的核心故事线，才是锦上不随波逐流的初心。

在时光名著的探寻之路中，“三新”观点也日渐清晰起来：首先，这里重新定义了臻装标准——全屋样板臻装、全新家电交付。同时，还刷新了大牌云集的生活方式，有排名世界前十的立邦漆、国家鸟巢级指纹密码锁、五星酒店御用橱柜加持在身。第三，启新建筑发展史的装配式建筑，首次在重庆示范。

装配式建筑溯源

纽约帝国大厦、伦敦水晶宫、悉尼大剧院，皆采用装配式建筑工艺！

在时光名著之前，重庆很难想象可以像造汽车一样造洋房！

 “装配式建筑”与传统榫卯技法有异曲同工之妙！

在抗疫“中国速度”背后，装配式建筑起着决定性作用！

每一块叠合墙板均有二维码，安全质量扫码可查！

防水性能相普通建筑减少97%，户内使用面积增加4%-6%

抗震性较以前超27%，让千万级豪宅都自愧不如

从赋新城市价值到创新时代建筑，从全新臻装标准，再到革新即享生活，时光名著的故事灵感也跃然纸上：作为“结束居住半成品时代”开篇之作，改写固有认知，重塑你的洋房观，才是我们全部的诚意。

起笔

找到身份的认同，才能阅见骄傲的达成

“颠覆的是项目“卖性价比”的认知

重塑的是“极致作品”与生俱来的荣耀感 、骄傲感”

基于这样的共识与初心，时光名著营销推广故事线脉络就此缓缓展开：

具有大牌观的样板臻装，拥有89项专利申请的装配式建筑，以及每一块墙板都有二维码可追本溯源的定制级高端用材，独享的一体化防水构造，精心打造的静谧式时光花园，以及雅居乐5S+督导物管。

营造

人是一切的主语，人设是传播的主语

没有“人设”的对位，所有的推广故事线都是徒劳。时光名著之于城市发展，是无愧于心的先锋者，装配建筑之于建筑史诗，是美感、秩序感、稳定感的代表，精工标准之于传统时代，是严丝合缝的映照。因此在推广上，全部围绕“毫厘皆极致”的工程师形象来进行系统化创作。

七维推广线重塑

《重塑你的洋房观》起势TVC宣传片

以一只能表达项目态度的TVC，拉开项目推广的序幕

区域炒作《重塑城市价值》篇

为扭转高职称区域固有印象，以三个视频赋新城市价值

《重塑绝对论》+《重塑身份谈》+《重塑理想国》定标立调

通过榫卯结构作对标，时光名著与已经惊艳千年的中国建筑结构一样，保持着绝对稳定、绝对美感、绝对智慧，从而舒张装配式建筑的巧夺天工。

追本溯源定制一词的来源地——塞维尔街，丘吉尔、拿破仑等名人都在这里定制西装，对位项目定制级的叠合墙板，每一块都有独立二维码，有身份可查。

等同于样板间的臻装体系，不仅仅严选国家鸟巢级的产品，还有顶级酒店御用品牌加持。时光名著，就是大牌含量超标的项目。

装配式伟大建筑巡礼

与悉尼歌剧院师法同源，与首届世博会建筑伦敦水晶宫共同见证装配建筑的伟大，也与7大工程奇迹——纽约帝国大厦一起再续传奇，呈现让重庆骄傲的建筑作品。

《严、丝、合、缝》重塑工法标准

在多项细节把控上，墙板平整度上，精细化安装上，铺装的缝隙上做足文章

重塑样板臻装大牌观

雅居乐5S服务体系价值稿

道出雅居乐5S+服务体系的贴心与人文关怀

99㎡横厅洋房专案

相较项目之前推出的户型，99㎡多了一间房，多了横厅阔境，但这些不足以制造和竞品对打的唯一性。因此从空间极致性和土地差异性出发，赋新“光合横厅洋房”概念，重构5维价值，加强品宣记忆点。

1>>阳光充沛  可以沐浴阳光，就像植物一样

2>>低密布局  约1.5容积率，较宽阔楼间距

3>>亲地洋房  便于亲近自然，目之所及皆绿意

4>>高绿化率  随处可见树海，静谧森呼吸

5>>空间会成长  成长型横厅洋房，更奢享更体面

光合横厅洋房价值释放

轻“装”上阵洋房计划

红盘传播运动

金秋心动计划

时光名著×五菱宏光联名活动

老友时光季活动

中秋团圆安家节

国庆亲子欢乐周

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