图片来源:公开素材 截止至2023年8月,绿地集团在全国18个省份28个城市中,在营购物中心达53座,商业体量超过343万㎡,平均商业面积为6.5万㎡/座,至2024年前后待开业购物中心有12座,商业体量达到99万,平均商业面积为8.2万㎡/座,未来绿地集团在全国的购物中心商业体量将超过422.2万㎡,平均商业面积6.8万㎡/座,从绝对商业体量上与行业平均值尚有距离。 数据来源:个人市场调研整理 绿地商业项目地域分布及发展历程特征总结 绿地在营商业项目从地域分布来看,聚焦江浙沪皖,上海作为大本营占据天时地利,项目数量有17座,占比超过32%,此外以华东区域的核心城市居多。整体商业规模自2010年首个购物中心入市后,经过多年摸索,在2018年至2023年渐渐展露规模化趋势,但是碍于本身定位原因,数量虽然在增加,但平均单项目体量较小,在营项目多为社区型项目,缺少标杆型项目。 |
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