很多人认为现在楼市密集出台一些利好政策,那么现在最大的投资机会就在楼市了,这种想法还是比较天真的,只能说你不了解每次主力是怎么玩的! 如果你是刚需的话, 我不去评价,要买房肯定是要买的,无非是早是晚;如果你不是刚需的话,我不认为当下最大的机会在楼市! 首先,最简单的一个问题,新闻报道之后,假如所有人都对楼市上涨有预期,那么你凭什么认为房地产股票就不会上涨呢? 2014年的时候,大家应该还记得吧? 举个例子,当时房地产龙头万科从2014.11月的2元左右,涨到了2018.2月的36元,涨了多少倍?大家可以算一下! 即使是2015年股灾之后,万科继续在涨,一直涨到了2018年! 大家有印象的话,2014年、2015年也是不断降息,当时房价涨得比较缓慢,但是到了2016年有过一个脉冲式的上涨,后面就一直处于一种横盘震荡调整的趋势,一直到现在 所以大家去想想看,就算当时房价涨了一倍多,能比得上当时随便一个房地产股票涨10倍以上吗? 大家可以对比一下2014年万科启动时候的市盈率,大概在10倍左右,现在也就是8倍左右! 其次、大盘现在短期就是在底部区域,可以看到之前每次回踩大级别的上升趋势线都是底部,之前7次没有一次例外,即使是在2020.3疫情爆发和2022年年底疫情政策放开的最最恐慌的时候,大盘都没有跌穿这个支撑线,现在大盘要是再敢回踩2980附近的支撑(不一定回踩,也有可能直接上),你敢说不是进场抄底的绝佳机会吗? 再加上明年美联储就要从加息转为降息,全球大水漫灌的时候,美元又会像之前一样来抄底中国的核心资产,躺在地板上面的低估值股票遍地都是 所以大家大趋势要看明白,你先让那些认为房价要大涨的人冲进去买房,但是楼市会涨得很慢,等到后面股市大涨起来的时候,这批人必然会错失机会,而那个时候房地产投机资金会转头投向股市,大家就会看到当年牛市的盛况! 就在前几天,券商已经开始下调保证金比例了,我判断后面还会下降,这是为后面更多杠杆资金进入股市做准备,大家可能都已经忘记了2014年的杠杆牛市! 有朋友问我这个“牛股起爆倍量过左锋指标”是怎么看的,其实挺简单的,原理就是如下图所示 可以看到最近翻倍的某华 ,指标在这个位置就马前炮提示了,大家可以自己去做实验验证!@陆家嘴谷神 |
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