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你对剑南大道的「潜力」,一无所知

 UP成都向上 2023-09-18 发布于四川

提起剑南大道,UP君身边许多人都表示“又爱又恨”。

他们“爱”它生活之高端与多元,沿线串联起神仙树、金融城、大源、怡心湖、锦江生态带等多个家喻户晓的高端住区,以及仁和新城、悠方、锦城公园、世豪广场等丰富城市级资源。

剑南大道实景图
但他们也“恨”它的愈发高不可攀还供应稀缺,好不容易等来了那套心仪的二手房,却在听到房东动辄三五百万的报价时,为自己的囊中羞涩犯了愁。

来源:贝壳网

在许多人眼中,剑南大道是理想的生活地,但真正踮着脚在这里安家,便可能背负巨大的压力。

所幸,一路向南,剑南大道旁还藏着一个颇具价值潜力的「高端住区」,在这里,剑南大道的优点得以彰显,缺点却消失不见——原来,理想的生活也不一定要踮脚

自2021年四川省政府正式印发《成都都市圈发展规划》,宣告国家层面批复的第三个、中西部第一个都市圈——成都都市圈正式诞生以来,「成德眉资同城化」便成为省与四城的重点任务。

于是,剑南大道作为“成眉同城,道路先行”的载体,一路向南延伸,沿线的全新高端住区亦拥有了与怡心湖等高价值板块同等的高效交通资源、高精尖产业配套、丰富生活场景,所在区域的城市价值日益攀升。

第一、交通密度升级。剑南大道与环天府新区快速路构筑起的快速路网,与成都二绕、益州大道、科学城中路等城市级干道及高速路互联,既可快速直达天府国际生物城、怡心湖、大源、金融城等产城区,同时与双流国际机场、天府国际机场形成“黄金三角”。


剑南大道南片区交通示意图
第二、区域承载力升级。交通路网不断加密,使得区域已被纳入生物城、科学城、天府CBD、金融城等高能级产业聚集地的“高效通勤圈”。譬如,从区域核心的滨江郦城出发,平峰期驾车约半小时(来源:百度地图导航路线)可直达金融城的交子大道地铁站,并因此成为产业人才的理想居住地。

第三、城市资源升级。相较于同处剑南大道沿线的大源、金融城等产城区,这里拥有更大规模的土地资源,并诞生了公园、学校、酒店、商业等配套资源云集的“大城”,与周边的贝赛思学校&贝赛思外籍人员子女学校、京东方医院等城市级教育/医疗资源,构筑起丰富多彩的「半小时生活圈」。


剑南大道高端住区城市资源意境图
第四、宜居属性加速升级。城市资源快速迭代的当下,区域更有“前辈”们所不具备的名片级生态资源:多年平均气温17℃的黄龙溪古镇、被誉为“天然氧吧”的彭祖山、“网红目的地”无影教堂等……同时,地处区域核心的“全球森林城市的中国样本”——滨江郦城亦凭借其强大的兑现力,让这一全新高端住区进入「生态宜居」的“圆梦时代”。
自2020年8月首开以来,滨江郦城就一直是区域市场的“大红人”,其规划令不少见多识广的业内人士都连连赞叹。
滨江郦城实景图

整个项目规模之庞大,放眼市场难有手:总规划约8000亩,面积超过怡心湖片区的一半!这样的土地规模注定了滨江郦城必然不会是一个单纯的“楼盘”,而必然以「城」的理念进行规划。

事实也确实如此。

项目拥有「城」的多元功能,以“森林城市”为核心理念,以大面积生态为基底,居住、产业、商业、休闲娱乐、教育医疗等被“揉”进绿意之中,使得每一栋建筑都被生态包裹,宛若绿岛;亦有「城」的大美生态,项目由国际一流景观设计师黄飞先生亲手执笔,形成“一江一山两轴三区”的空间格局,江、园、林、岸、山一应俱全。

但与普通的「城」不同的是,滨江郦城并非由钢筋水泥构筑,而是通过空中花园的巧妙设计,让建筑立面绿意盎然,如若森林中的大树。

滨江郦城实景图

聚合之城、花园居住、绿意环绕,这些令人心旷神怡的关键词汇集到一起,创造出滨江郦城一次又一次的“现象级热销”:三年总销售额超120亿,拥有超1.5万户业主,现场接待客户总量超60万,单日到访量最高超5000人……

这个让万余个家庭用真金白银来表达喜爱的项目,除了有造梦的蓝图,还有圆梦的实力:其背后的三大品牌房企——老牌港资上市企业「渝太地产」、拥有千亿级资产规模的上市港资企业「圆中控股集团」,以及在成都热点板块打造多个标杆项目的「润达丰控股集团」,将丰厚资本、商业运营、豪宅打造、康养产业运营等全方位的强劲实力注入同一个项目,必然形成强大的「兑现力」

润达丰控股集团荣获「2022中国中西部房地产公司品牌价值TOP10」

NO.1

高品质建筑交付

可触摸的「森林城市建筑美学」

在去滨江郦城交付区之前,或许“森林+居住”的组合,只会让人想到树屋,但走进项目,眼前的画面却带来另一种实体展示:森林城市建筑。

它有强烈的「城市」风格,浅灰幕墙比例均衡,搭配米黄色腰线,屋顶的大面积玻璃映衬出天色,轻盈而挺拔;但它亦有浓烈的「森林」美感,户户270°环幕空中花园,宛如高大树木伸出的绿枝,精致而盎然,身处任意一座空中花园,都满目皆绿意。

滨江郦城实景图

NO.2

高规格归家仪制

每一步都充满仪式感

归家仪式感,是近年来风靡地产市场的概念,将其变为现实便需以近乎严苛的标准把控公共区域品质,在现场参观后UP君可以负责任地说,滨江郦城做到了。

若是地面归家,从现代主义建筑风格锻造的归家大门,到蓬勃生长的迎宾树阵,再到精奢水景门庭,进入社区的一瞬间便将自己从喧嚣剥离,进入惬意的生态世界;走进高约5.6米的星级酒店式入户大堂,地面通铺的云多拉灰石材、800规格的拋釉砖墙面、到顶的1200*2400岩板背景墙,自会让访客感受到业主的气度不凡。


滨江郦城实景图

若是车库归家,严格的人车分流系统、大气明亮的地下车道、气派的精奢地下光厅,直接将尊崇感拉满,质感堪比市面上定位再改/豪改的项目。

滨江郦城实景图
NO.3

高水平景观呈现

目之所见皆为匠心

走过交付地块的园林,滨江郦城的匠心可感、可触。

俯瞰“两厅一心双水岸、双庭一环八花园”,我们可以看到项目对宏观美感的精心绘制。

滨江郦城实景图

超大阔景中庭丰富了室内的视野,近300米景观中轴则带来移步异景的视觉享受;银杏、蓝花楹、绚丽海棠等名贵植物搭配出层次丰富的色彩,水景门庭、林下会客厅以及单元楼景墙,亦创造出行走在风景画中的归家体验

滨江郦城实景图

NO.4

高标准生活营造

令人艳羡的活力日常

在滨江郦城,园林不仅可观赏,更为生活注入诸多活力。

约1200米健身跑道,与伴侣并肩夜跑,相互督促打气;周末趁着早晨空气清新,便约上邻居球友,去篮球场来一场激烈较量;或者带孩子去足球场,让ta早早与小伙伴们打成一片;初秋气温宜人,便去无边泳池游上10个来回,顿觉神清气爽;饭后带孩子去儿童乐园,让他们的童年生活充满欢声笑语;假期若不愿远行,就在小区里的大草坪露营、飞盘也足够惬意……

滨江郦城实景图
如果喜静,被绿意环绕的林下会客厅、涵盖阅读、运动、社交等多重体验的共享式架空层,便是家庭、邻里社交或者自我放空的理想空间。

滨江郦城实景图

可赏可玩、可静可动,他人需开车前往的公园生活场景,对于滨江郦城的业主而言,不过是一趟电梯的距离,如何让人不羡慕?

NO.5

高水准物业服务

让温暖常伴业主左右

在交付期,滨江郦城的业主们就已经体验到“金钥匙国际联盟会员单位”“中国物业服务百强企业”“中国物业服务特色品牌企业”“四川省物业服务优秀品牌企业”的服务标准有多高:拥有上述头衔的四川滨江鼎信物业服务有限公司(以下简称为“鼎信物业”),不仅为业主提供一站式交付服务、一对一贴心陪验,更在礼仪接待、实体验房、手续办理、交接钥匙的每一个环节都陪伴业主左右。

入住后,业主还能享受三项增值服务:高效服务——滨金管家,开通24小时客户服务热线及线上服务,拥有可跟踪有温度的360°管家服务;多元活动——滨客社群,物业搭建平台,配合及推动业主形成丰富多样的社群组织;和谐型社区——缤纷硏习社,业主不仅能参与匹配自己兴趣爱好的活动,更能自发组织共增学识、公益课堂、长者服务关怀、公益环保等互助活动,形成更加健康开放宽容幸福的全龄友好社区。

细致入微的服务,也必将成为滨江郦城的“加分项”,成为业主未来房产价值的保障。

从建筑、景观,到休闲设施、物业服务……滨江郦城真正做到了让人一眼就「爱上」,大规模的土地也给了更多人「拥有」它的机会。

滨江郦城之所以成为现象级热盘,其实也在于项目的「品价比」让他人难以望其项背。

我们以目前在售的建面约99㎡户型为例:总价70万起。放眼剑南大道,能在建筑、园林的品质上与滨江郦城一较高下的产品,总价动辄三五百万;能在家庭生活享受度上媲美滨江郦城的,是千万级的墅级产品,而这种享受,叫做「花园式生活」

下面这款项目最热销的「王炸级」产品——建面约99㎡户型,堪称将市面上更受欢迎的下叠1F“搬”到了空中:首先,户户赠送约30㎡花园,面积与市面上许多下叠产品相仿;其次,花园拥有270°景观,并且仅一个视野面就超10米,丝毫不比下叠逊色;最后,室内空间尺度舒适,且主卧、次卧、客厅均直通花园,让业主“花更少的钱,住进更具享受感的家”。
滨江郦城建面约99㎡户型装修示意图
在这里,“园艺师”的梦想终得圆满,春日的闲暇时刻,在花园里洒下种子,待到夏季,便可收获一个色彩浓郁的万花园;随性的“生活家”亦有了肆意生活的空间,在清晨唤醒一园清风,在夜晚与星空共眠;父母对土地的依恋也被花园珍藏,浇水施肥,除草收获,累了就坐下来,看看户外的园林景观之精致、城市生态之大美……

滨江郦城实景图

在产品规划上,滨江郦城亦有「城」应有的多元性:建面约80~150㎡实景准现房产品,除了空中花园高层,还有建面约86~112㎡阳光和院、108~150㎡亲水叠院、113~128㎡临水别院,覆盖不同家庭的差异化需求。

在UP君看来,这些产品的“物超所值”在于两点:第一,高层产品每一户都有挑高约5.9米的超大私家空中花园,让每一位业主都有了回归花园生活的越级享受;第二,让客户买房时不再像“开盲盒”,更缩短至少两年的等候期,尤其是对于置换型改善家庭而言,意味着节约了大量租房成本和按揭利息。

滨江郦城样板间实景图

更令人期待的是,滨江郦城不仅为业主与准业主打造高品质生活场景,更营造多元生活方式:在成功举办群星演唱会后,于今年国庆大长假推出「滨江郦城皇家大马戏节」9月29日至10月6日,每天两场大马戏表演惊艳登场。

届时,来自非洲草原的百兽之王雄狮将上演惊险争霸大战;太阳剧团《XSHOW》原班阵容、广东卫视《技惊四座》超人气组合、《寻鹿》之旅原班演员等明星阵容坐镇,中国敦煌壁画幻化唯美杂技、惊险大型特技《环球飞车》《空中飞轮》等精彩大戏将轮番登场


获票途径


·9月10日至10月6日,到访滨江郦城售楼部可获得门票兑换券(每组客户最多可获取3张)

·扫描下方二维码参与活动,中奖可获得3张马戏门票兑换券,可至售楼部兑换当日门票(兑完即止)

此外,项目更推出“国庆钜惠1亿提前享”活动,让渴望花园生活的家庭,能够更轻松地将理想变为现实。

这个国庆假期,若不愿“游车河”“堵高速”,就带着家人,去拥有“速度版剑南大道,悠闲版城市生活”的滨江郦城,看「皇家马戏」吧!

*本文为商务推广,仅供参考。
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编辑:Zoe Ⅰ  美编:Bobeen  Ⅰ  主编:Comet
图文来源:成都向上/网络

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