发电机设备运行管理规范

1.0目的

规范和指引发电机设备维护，确保设备完好、运行正常。

2.0适用范围

适用于物业项目发电机设备维护管理。

3.0责任归属

3.1 服务中心经理监督本项目发电机设备运行管理工作。

3.2 工程主管负责组织发电机设备定期维保工作。

3.3 工程设备管理员定期巡检及维护发电机设备。

4.0方法与过程控制

4.1 发电机运行管理要求

4.1.1 柴油储油罐室应安装防爆灯，罐底有足够的消防沙。油箱油位在80%位置，储油量建议不超过1000L，满足8h连续运行，油罐上方有透气管。油箱、油管无渗漏。

4.1.2 发电机、柴油内燃机，润滑油泵、启动电机运行无异常声音、震动。发动机转速稳定、输出电压符合AC380±5%v。

4.1.3 内燃机、减速箱、启动马达、发电机润滑良好。润滑系统(油泵、管线、联结、阀门等）无泄漏。

4.1.4 润滑机油油质无发黑，油位在游标尺L～H之间接近H处；冷却水清澈、无杂质，水量保持在容积的80%以上；

4.1.5 应配备一主一备两组启动电池，启动电池电压DC24V，连接端子牢固，无爬碱现象。启动电池配置浮充充电器；电池表面张贴启用时间。两套蓄电池至少每月轮流切换，配备具有防止同时闭合或断开互锁装置的切换开关。

4.1.6 在配电柜上建议安装模拟市电停电试验开关；操作直流柜、应急直流电源柜，应按设备使用说明书要求作好蓄电池的充放电保养工作。

4.1.7 双电源切换柜应配备电气及机械互锁装置，防止向电网反供电。

4.1.8 排烟过滤系统应设置自动补水装置，安装水位标识，排烟应不影响管理区域环境。

4.1.9 发生停电1分钟内，发电机应能够自动启动、运行正常，并能连续运行8h。排烟风机能够与发电机联动并具备延时停止功能，延时设置不低于10分钟，但须保证灭火系统启动时，排风机停止运转。

  4.1.10正常情况下，发电机控制开关应处于自动状态。

  4.1.11发电机接地可靠。

  4.2发电机巡检及维护要求

  4.2.1每周巡视发电机和蓄电池

  4.2.2每周至少清洁一次机房和检查发电机的燃油库存量、机油油位、冷却水位、皮带和蓄电池电压，尽可能使机油平面接近机油标尺上高位“H”标记处，如果需要加机油，应添加与发电机中质量和牌号相同的机油，重点检查发电机的启动电池各参数，并记录。

  4.2.3每月发电机试运行一次。

  4.2.3.1每次运行8~12分钟（当月已经正常运行超过12分钟的可不做试运行）。观察机油压力、油温、水温、电压、频率等，并记录相关数据。检查发动机有无异常声响，如有故障及时排除。运行后，设定机组怠速运行状态，使润滑油和冷却水带走燃烧室、轴承和轴等部位的热量，怠速运行时间一般控制在3~5分钟左右。

  4.2.3.2试运行时密切注视发动机仪表盘。启动后发电机转速应稳定在额定转速，电压、频率符合工频标准，为防止启动机发生损坏，连续启动发动机的时间不得超过30秒，如果发电机在30秒内不能启动，需等1~2分钟后再启动。机油油温表应在正常读数范围。冷却水的温度在74℃~91℃之间较为正常。机油压力在额定转速时，一般在0.4MPa一0.7MPa之间，不同的机型压力有所不同。

4.2.4半年发电机保养内容

4.2.4.1发电机运行时间未达到250小时，需检查冷却水水质，视情况添加水箱除锈剂，检查机油油质及机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器，如果滤清器出现端部密封松动、密封表面凹陷，其它形式的损坏就需要更换滤清器。

4.2.4.2发电机运行时间累计达到250小时，需清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

4.2.5年度发电机保养内容

4.2.5.1发电机运行一年，但实际运行时间未达到1500小时，需检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮，检查机油油质，视实际情况确定是否需调整气门及喷油嘴。

4.2.5.2发电机运行时间累计达到1500小时。检查皮带张紧轮、水泵后部张紧轮，对磨损的皮带进行更换。更换机油，并调整气门及喷油嘴、机油等。

4.2.5.3打开发电机端盖，检测电枢绕组和励磁绕组对地绝缘电阻，并除尘。绝缘电阻值应不小于0.5MΩ。

4.2.6二年发电机保养内容

4.2.6.1发电机运行2年，但实际运行时间未达到4500小时，应检查或更换风扇、水泵皮带轮轴承、水泵后部张紧轮，视实际情况确定是否需清洗并校准喷油嘴。

4.2.6.2发电机运行时间累计达到4500小时，检查或更换风扇、水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮，清洗并校准喷油嘴。

柴油发动机维护保养规程

保养项目和要求：每班保养（工作前、中、后进行）

序号	项目	要求
1	散热器水量	不足时应添加清洁水，如缺水严重，应查明原因予以排除。
2	油底壳机油量	不足时应添加，如缺油严重或油面过高，应查明原因予以排除。
3	柴油箱油量	不足时应添加。
4	蓄电池和导线的连接情况	导线连接牢固，绝缘良好。
5	发动机运转情况	起动后，不得有异响及漏油、漏气、漏电现象，低、高速运转平稳。各仪表读数正常，水温达到50-60摄氏度后方可开始工作。
6	检视和听察	经常观察各仪表指示值，水温保持在80-90摄氏度，机油压力在0.2-0.4Mpa(2-41cgf/cm2)范围内，电流表在正常位置，排气烟色正常，运转平稳，无焦臭味。出现不正常情况时，立即停机检查，排除后方可工作。
7	清洁机体	工作后清除机体上的油污、尘土。冬季工作完毕，凡不用防冻液或不能保温的要放尽冷却水。
8	润滑工作	按润滑规定进行。

一级保养

序号	项目	要求
1	进行每班保养的全部工作	见“每班保养”。
2	清洗空气滤清器（汽油起动机和空气压缩机的空气，滤清器同时进行)。	清洗滤网，油盘，更换机油、破损或被油水玷污的纸质滤芯应更换，各连接处应密封良好。
3	清洗机油滤清器。	放出沉淀物，清洗滤芯。
4	放出柴油箱内沉淀物。	放出沉淀物，清洗加油滤网。
5	清洗柴油滤清器(汽油起动机的沉淀杯同时进行）	放出沉淀物，清洗滤芯。
6	检查喷油泵机油量	不足时添加，如遇机油面增加时，查明原因，排除故障，更换变质机油。
7	检查风扇及发电机油胶带的松紧度	在胶带中间施加30-40N（3-4kgf）力时，按下10-15mm为宜。
8	检查水泵	水封及管接头不得漏水，否则应调整或更换。
9	检查蓄电池	表面清洁，桩头牢固，气孔畅通，电解液高出极板10-15mm，不足时添加蒸溜水。
10	紧固各部螺栓	发动机支架，散热器支架及各总成件、零部件的连接螺栓应无缺损，紧固可靠。
11	润滑工作	按润滑规定进行。

二级保养

序号	项目	要求
1	进行一级保养的全部工作	见“一级保养”。
2	测量气缸压力	各气缸不低于标准的80%，各缺压力差不大于10%，做好检验记录，必要时研磨气门。
3	清洗润滑系	应在停机后发动机尚热时进行，放出旧机油，用轻质新机油发动机，急速运转3-4分钟后放出清洗油，加入新机油，同时，清洗粗、细机油滤清器或更换滤芯。
4	检查冷却系	清除散热器表面油，冷却系各连接部分应无松动或渗漏。
5	检查调整喷油器	喷油压力应符合原厂规定，各缸须一致。喷射的柴油呈均匀的雾状，不应有未散开的油流和滴油现象。
6	清洗喷油泵、调速器和喷油时间调节器	清洗外表，更换喷油泵、调速器内的机油，检查联接轴的连接情况及喷油提前角。
7	高速气门间隙	检查调整气门与挺杆的间隙应符合原厂规定数值（含汽油起动机的气门间隙)。
8	紧固气缸盖，进排气管、消声器等连接螺栓	原厂规定数值，检查紧固。
9	检查清洁发电机及起动机	整流子表面应光滑，失圆不得超过0.5mm，云母片应低于整流片0.5mm以上，电刷磨损超过原高度一半。轴承间隙大于0.10mm时应更换，润滑轴承，清洁机体。
10	检查蓄电池电解液	电解液应符合规定要求，必要时进行充电。
11	检查汽油起动机的火花塞及磁电机	清除积炭、火花塞间隙为0.5-0.7mm，自动控制器应工作正常，触点应光滑平整，断电器间隙为0.25-0.35mm。
12	润滑工作	按润滑规定进行。

三级保养

序号	项目	要求
1	进行二级保养的全部工作	见“二级保养”。
2	拆检发动机各个机构	拆洗气缸盖，清除积炭，检查有无裂纹研磨气门，测量各缸磨损数值，作好检验记录，清洗活塞连杆组合体，检查其技术状况，清洗曲轴内部油道，检查有无裂纹及轴颈的技术状况，更换活塞环，校合连杆与曲轴轴承，调整曲轴，凸轮轴的轴向间隙，对磨损过甚的零件要修复或更换。
3	拆检润滑系	清洗油底壳集滤器，清洗或更换滤清器芯子，检查机油泵及各种阀门的工作效能，必要时调整机油压力。
4	拆检冷却系	清除散热器及水套内的水垢，检修水泵、风扇和节温器。
5	校对喷油泵，清洗柴油系。	在试验台上调试供油量、喷油时间，齿条移动的灵活性以及调速器的工作性能必须符合原厂规定，必要时更换部分配件。清洗柴油箱、油管，更换柴油滤清器芯子。
6	拆检空气压缩机	研磨阀门或更换活塞环。
7	拆检空气压缩机拆检发电机，起动机	拆检发电机及起动机，检修轴承，整流子线圈，啮合机构等，在万能电气试验台上试验，应达到原厂规定的性能。
8	检查汽油起动机的技术状况	检查燃料和点火系统，更换已损零件，必要时研磨气门，更换活塞环，清洗减速器，更换新机油。
9	润滑工作	按润滑工作。

润滑规定

序号	项目	润滑点数	润滑剂	润滑周期
1	空气滤清器	1	柴机油	一级保养更换
2	喷油泵及调速器	2	冬HC-8：夏HC-14	一级保养加注
3	水泵轴承	1	钙钠基脂ZGN-2	一级保养加注
4	风扇胶带轮及张紧轮	2	冬2G-1：夏：2G-2	一级保养加注
5	油底壳	1	柴机油	二级保养更换
6	喷油泵及调速器	2	冬HC-8：夏HC-14。	二级保养更换
7	发电机轴承	2	钙钠基脂	二级保养加注
8	起动机轴承	2	冬ZGN-1：夏ZGN-2	二级保养加注

发电机维修保养规程

各级保养项目和要求   每班保养（工作前、中、后进行）

序号	项目	要求
1	工作前的检查 （1）检查各部线路与开关 (2)检查分激变阻器 （3)试运转	（1)各部线路应连接正确，接头应牢固可靠，接地应正确良好，开关灵活正确。 （2）从零位转动，顺逆无阻。 (3)运转平稳，无噪音，各仪表指示值均应正常，发现故障要查明原因及时排除。
2	工作中的检查 （1)检查发电机温升及轴承温度 (2)检视控制屏上的仪表指示值	（1）发电机的各部温升，不应超过电动机的允许值。 (2)观察控制仪表数值的变化，及时调节，如有异常现象，应查明原因并予以排除。
3	工作中的检查 (1)清洁机体，检查底座和联轴节 (2）连接螺栓紧固情况	（1）清除机体上的控制屏上的灰尘和污物。 （2）连接螺栓应无松动和丢失。

一级保养

序号	项目	要求
1	进行每班保养的全部工作	见“每班保养”
2	拆检控制屏	清除内部灰尘，检查各触点应接触良好，无烧损现象，各部螺栓应紧固牢靠。
3	检查励磁机	整流子与碳刷吻合良好，表面应平整光滑。
4	清除绕阻上的灰尘	吹风清扫励磁机及定子绕组上的灰尘。
5	检查集电环与碳刷	吻合良好，表面光洁，各线头均应紧固。

二级保养