在国内，卖房炒股，将来一定会蔚然成风！

现在A股跌成了狗，我还在这里写这样的文章唱多看多做多股市，显然很不适时宜，但了解我关注我很久的人都知道这就是我的风格。

不管股市还是楼市，不管板块还是个股，我一直是在低位看多唱多做多，在高位看空唱空做空。从不盲目跟风、从不马后炮和后视镜，要做就做运筹帷幄、未雨绸缪的人。

现在的A股确实还存在不少制度的漏洞和不足，很多人都认为A股赌场都不如，是击鼓传花的庞氏骗局，还有人认为A股是负和游戏，是重融资轻回报、大资本收割散户的场所。

以上这些我都不否认，我之所以继续看好A股的原因真的不是屁股决定脑袋，而是主要基于以下原因和逻辑。

一、用排除法做下来，目前大部分百姓还能投资的平台就只剩下股市了。

①1990年中国人均住房面积只有6平方米，现在人均住房面积大约为60平方米，整整翻了十倍，这个数据来自黄奇帆教授的书中。

后续还在以每年十多万亿平米的速度在增加，但人口还在继续减少，如果按网上未经证实说的目前的房子可以住三四十亿人的说法，差不多可以人均二三套房。

大家看清楚了，是人均二三套房，而不是家庭平均二三套房。所以可以看出其实房子已经饱和，只是分配不均的问题。

另外全国有六亿栋房子，看清了，不是六亿套房子。除掉自建的和商品房，也可以推测出厂房、写字楼、商铺等应该也是已经饱和，并且空置率可能还不低。

在这种状况下，老百姓进入不动产领域（包括住宅、酒店、公寓、写字楼、商铺等）投资显然不是一个明智的行为。

当然房地产市场五百多万亿的庞大资产也让人望而却步，我也多次说过了历经几十年的房地产大牛市长牛市已经结束了。除非刚需，否则不动产投资基本可以排除了。

②再看基建类的投资，现在基本也已经建得差不多了。地铁、高铁、高速、桥梁、隧道、港口、乡村公路以及水电站、南水北调、西电东输、农村水利工程等。

再到各省、市、县、乡、村的办公大楼等基本该建的也都建得差不多了。再说基建这一块的投资普通老百姓也进不去啊，所以也可以排除了。

③另外就是实业、外贸以及个体工商户等，这些在脱钩以及大家不敢投资不敢消费的大环境下也是低迷，不好做、不好赚钱。再说也不是人人都会选择去创业的，毕竟还是少数，我觉这个也可以排除。

④再剩下的就是互联网金融P2P、炒币、炒鞋、买彩票和存银行了。在整顿清理P2P、币市低迷、彩票难中大奖、存款利息下调的背景下，我想除了部分人会选择存银行外，其余的选项应该都可以排除了。

最后剩下的大众投资平台就只有股市了，虽然A股有诸多问题，但毕竟还是一个合法、门槛低、任何人都可以参与的大众投资平台。

二、盘活股市，这是货币流动性的需要，是经济复苏的需要，是提振信心的需要。

房地产市场经过几十年以来的蓬勃发展，变成了经济的支柱产业，带动了上下游很多行业，提供了很多就业，贡献了很多税收。

据统计，这几十年里，国家政府以卖地和税收的形式总共从房地产市场拿走了45万亿，而这些钱绝大部分用在了我上面说的基础设施的建设和公共开支上。

所以房地产市场功不可没，但随着市场过度开发和饱和，目前问题也逐渐显露，烂尾楼不断、开发商负债破产、断供拍卖房频出等。

当然这些还不是最重要的，我觉得房地产市场最大的问题就是以钢筋水泥的形式凝固了高达五六百万亿的资金，使这些资金失去了货币的流动性。

而货币的功能就是交换，货币的本质就是流通，但房地产恰恰卡住了货币的命门---流动性。

有人会说房子不是可以交易吗？这样货币就可以流动了。但房子建在哪里就在哪里，它是没办法移动到别的省市或国外去的，它即使能交易那也没有释放流动性出来。

比如我的一套房子五百万卖给了你，我多出了五百万的现金，但你的那五百万又被钢筋水泥凝固了，并且还要支出几十万的交易费用。所以根本没有释放流动性，没有解除货币流动的枷锁。

所以这就是我们看到GDP全球第二但各领域的消费低迷和流动性不足的原因。因为几百万亿的货币都被钢筋水泥凝固起来了无法进行流动和流通。

这个如何破局？我觉得就是盘活股市，以后不要让更多的资金和热钱进入房地产市场，而让它们流入股市，让股市真正担当起全社会资源重新配置的功能和作用。

三、重视股市，这是工业兴国、科技强国转型的需要。

中国的经济发展到目前这个状态，房地产作为支柱产业已经难以为继，必须寻求另外一个大的产业作为支柱产业。我原来说过就是实业，具体一点就是工业兴国、科技强国。

目前国家可能也是这样在做，但由于核心技术被卡脖子等多种原因，这个转型过程中有一个空档期，也就是实体工业产业还没有强大到替代房地产作为支柱产业时，我们该怎么办？

如果继续把货币往房地产行业引，那楼市的泡沫只会越吹越大，到时候想软着陆可能都非常困难。如果不引，那每年超发的货币又无处可去。全面注册制的落地就是为了解决这一问题的。

高端产业的升级需要时日，谁也不确定到底需要五年十年还是二三十年，但这期间必须要给楼市卸力，就是要建立另外一个蓄水池来缓解未来楼市的压力和危机，而这个池子就是股市。

股市是国家开的，最终也得服务于国家，这应该是基本的常识和共识。

所以全面注册制不只是为了解决企业上市融资的问题，它还需解决扩容蓄水池的问题，以及承担后续实业兴国、科技强国的重大战略转型。

总结起来就一句话：国家只要把资本市场利用得好、使用得恰如其分，它真的可以神通广大、法力无边、无所不能、无往不利！四，振兴股市、调整股市，是资本市场重新定位的需要。

四，振兴股市、调整股市，是资本市场重新定位的需要。

A股之所以发展到今天这个地步，主要是资本市场的错位，看看白酒和房地产就知道了。

一个用来喝的普通白酒，说白了就是乙醇+水，用来满足一下有些人的虚荣心和面子是可以理解的。但把它变味成黄金液体、酱香型科技、甚至要迈入院士的殿堂就太过了。

一个用来居住的房子，说白了就是钢筋+水泥，用来改善大家的居住条件无可厚非。但它不仅绑架了经济和GDP，还拿捏了有些人的政绩以及卡住了财政收入的脖子，这个就有点不可思议了。

看到这里大家应该就明白了为什么A股变成目前的状况了。当房子和白酒都具备金融属性、投机属性、炒作属性、流动属性、博傻属性、赌博属性、溢价属性、杠杆属性、科技属性、政绩属性、财政属性后，那还要股市干嘛呢？！

因为别人把本应该股市做的事情全部都做完了，所以就没股市啥事了。只需在缺钱的时候来圈圈钱、套套现、提提款就可以了。

所以整个A股其实是一个错位的市场，全面注册制的落地再结合之前说的把资本市场放在重中之中的位置后，我觉得股市的重要性会逐渐被认可、股市的地位会被逐渐抬升，逐步代替楼市这个蓄水池是迟早的事，成为经济和发展的国之重器也是内在需求的必然。

五、做强做大股市，是经济发展的内核规律，也是经济发展到一定程度的必然。

我们现在的经济体量已经到了一百多万亿RMB，不是一万多亿，所以必须得使用资本市场这个能四两拨千斤的杠杆和工具。

如果你还不能理解，你还觉得我是屁股决定脑袋的话，我说两个简单的例子吧：

①你算十以内的加减乘除法可以用口算和心算，百万以内的加减乘除可以用笔算，但如果是百万亿以上的加减乘除那得借助计算器了，如果是更大更复杂的计算那就得借助计算机甚至超级计算机了。

经济的发展其实也是一样的道理，生产力必须和生产工具匹配，经济体量必须与资本工具匹配。

②为什么经济体量比较大比较靠前的国家，资本市场都很发达，这不是人为的结果，而是经济发展到一定的体量后必然的结果。

简单说吧，如果四五十年前我们可以用算盘来工具我们的经济规划的话，那现在我们必须用资本市场来工具我们的经济发展。

目前A股尽管还存在不少问题，但所有问题不能静止、停滞的去解决，必须在不断发展和前进中才能得到解决。而把股市做大做强的本质就是让整个社会的货币流动起来、让整个社会的资源重新配置起来、让整个社会的活力和信心重塑起来。

六、最后这也是欲望和人性的需要。

作为土生土长的国人，对国人的基因还是很了解的，国人最喜欢的一款招牌菜就是盲目跟风。再说欲望无止境、资金永不眠。

所以只要别的领域无机可乘，那躁动的热钱一定会寻找价值洼地。一旦资金本市场活跃起来，那场外的资金一定是山都挡不住，卖房炒股，将来一定会蔚然成风，因为这是欲望和人性使然！

七、尾声。

这篇文章有点长，感谢大家的阅读。看到这里我想很多投资者会问，“将来”到底是多久？我只能这样回答你：投资是一辈子的事，在股市里面我没有捞一把就走人的想法，而是把它当作一生的事业来做。

在宏观大势方面，预判五年并还能正确的人很少。预判十年并还能正确的屈指可数，预判一二十年并还能正确的寥若星辰。而我不仅对我的预判特别有信心，最关键是我一直以我自己的实际行动在践行和佐证我的预判！