开发商:龙湖集团
建筑设计:HZS滙张思(竞争力86.68,排名9)
景观设计:北京顺景园林股份有限公司(竞争力77.64,排名28)
样板间室内设计:孙文设计事务所(竞争力85.73,排名11)
会所室内设计:WJID维几设计
建筑面积:96000㎡
容积率:3
龙湖全新高定系产品——龙湖广州·御湖境,集30载高端产品造诣,臻萃世界,联袂国际顶尖团队,于滨江豪宅带的天赋资源之上,锻造一座收藏自然与艺术之作。
入户大门:
如何打造顶奢生活,龙湖自有一套体系。千万级打造的约50米宽显赫门庭,臻选来自日本进口、价值60万孤植迎客松,及树龄超20年以上超级朴树王
同时搭配单平造价达五位数的非洲蓝翡翠等全球奢材,让家门口成了每日通行的高定秀场。
归家动线——顶奢体验:
穿过恢弘大门,不经意处皆是来自于大师定制的超50万打造的汉白玉玄月雕塑、价值20多万的非遗作品岭南山水漆画……这些跨越时光与时空的顶奢孤品别处难见一二,在御湖境却是寻常。
从约50米酒店式三进门庭礼仪,到约200㎡超奢星光雕塑池、约245米岭南艺术风雨连廊的归家礼序尊仪,每一步皆是尊崇与舒适的极致体验。
顶配会所:
作为广州首个双庭院下沉式会所,龙湖·御湖境要打造的,是广州南超4000㎡最大、最豪奢的五星级酒店会所——“御·上”。
数据量化高端产品研发:
245米岭南艺术百尺长廊、5.5米挑高入户大堂、约400㎡地下琉璃光院、2000m2超奢水庭、近8米气派瀑布景观,在此配置上的管家一对一服务,让归家的每一步都是精神礼遇。
大湾区首座面积约800㎡私家蓝宝石泳池、约1500㎡阳光生态园林、约1800㎡城市会客厅、约1000㎡森系主题亲子乐园组成的“山、岛、岸、湾、滩”无界五境,让大自然住进窗前,为层峰人物高定艺术生活。
高端会所的顶配功能:
行政酒廊、健身俱乐部、私人影院、书吧、儿童天地、禅意茶室、尊贵私宴以及豪华棋牌室七大私享空间,一年四季足不出户就能体验。
——户型设计——
270°主卧环幕珠江,高定生活预约开启
如此的高定生活,在户型设计上也体现得淋漓尽致。
目前,大户型主力143㎡、190㎡,四开间朝南、超大横厅、270°大面玻璃窗。
其一,实用率很高,达95%以上。
比如190㎡户型,赠送率高达16.34%,赠送面积高达31㎡,相当于多出两个房间,超越市面上同面积的产品。
又比如143㎡户型,赠送率高达17.3%,赠送面积达到25㎡,媲美市面上170㎡的大平层。
其二,尺度感很足。
比如190㎡户型,南向总面宽19.4米,四开间朝南,面积高达77 ㎡超大客厅,让业主拥有独栋别墅级别的享受。
主阳台宽9.4米,深2.2米,无论饮茶观景,还是健身打牌都能满足。5米面宽的超大主卧,主打一个“大”。
又比如143㎡户型,南向面宽 15.6 米,四开间朝南, 5.8米超大客厅开间,宴会级别的无界方厅享受,4米面宽的主卧,步入式衣帽间、梳妆台等统统都能放得下。
其三,270°主卧环幕珠江。
龙湖将所有主卧打造为270°全玻璃幕宽幕设计,在自己家中就可以享受旅居五星级酒店的视野享受,每天清晨起床,或对珠江江景纵收眼底,或看到满园绿意自然景致。
这种设计,成本是非常高的,在广州其他项目最低是140平米以上户型才可以享受这种设计,而龙湖真正把它致献给了御湖境660户每一户业主。
奢装精装:
直接拉开差距的是项目的奢装。龙湖配置的豪华,不仅是圈层品味的臻享,也是高端生活方式的体验。
以190㎡为例,大门采用钢木复合子母双开门,门锁采用松下智能门锁。
智能化设备采用百年西蒙品牌,客餐厅+主卧酒店式场景灯光控制,中央空调远程智能控制。
餐客厅大背景墙全部采用龙湖专属定制款天然石材——“汝窑青花瓷”。
墙、地砖全部选用顶级大理石瓷砖品牌“简一”。单是餐客厅的地砖+墙砖就要30多万。
西餐中岛采用大理石材质,是交付标准,岛台上配备了带无线充电功能的隐藏升降电源。
中厨配有齐全厨电7件套,包括德国博世品牌四件套(烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机)、GE通用嵌入式大冰箱、末端净水器(美国滨特尔净水系统,美国白宫和中国钓鱼台的指定水系统品牌)、垃圾处理器(爱适易)。
主卫配备欧洲顶级智能化卫浴品牌—瑞士恩仕卫浴系统,全功能的智能马桶以及单价超3万的智能浴缸(全球首款德国大奖的温泉式云控浴缸),淋浴间的花洒采用汉斯格雅品牌。
天然石材的双面盆设计,台盆选用国际一线唯宝品牌,同时配备汉斯格雅的水龙头。
建筑的本质是建筑在环境之上为人使用的,所以建筑的出发点需结合场景和人并以此产生紧密的联系。因此,龙湖广州·御湖境采用“无界规划,天地留白”的理念,30+版方案、最终落定去掉一栋建筑,只为低密造景。
如何实现最大化瞰江:利用超18台无人机、历经200余个视角进行选定,最终让整体建筑朝江转向46.2°,引江入户,实现江与园尤为舒展的渗透与无界视野。
大道至简的立面美学:
龙湖广州·御湖境的建筑立面设计,以“大道至简”的现代美学,延续广州龙湖天奕的建筑脉络,呈现“建筑是简约的,线条是硬朗的,但骨子里一定是奢华与地标美学”的建筑形态。
为了满足越来越严苛的客户标准,对比了上百版高奢色板,选用世界豪宅标配的奢华金属铝板、约4.5米高的钻感玻璃幕墙,结合珠宝级工艺雕琢,匠造现代艺术超钻感立面美学。
广州·龙湖·御湖境的设计供方如下:
建筑设计——HZS滙张思,竞争力86.68,排名9。滙张思的其他龙湖代表项目有重庆北岛、成都御湖境;
景观设计——北京顺景园林股份有限公司,竞争力77.64,排名28,其他代表项目有南京龙湖天曜城二期;
样板间室内设计——孙文设计事务所,竞争力85.73,排名11,其他代表项目有海口龙湖光年。
以HZS滙张思为例,供方大数据统计到,HZS滙张思与龙湖集团近三年合作有标杆项目13个。
合作项目多以高端定位为主,集中在新一线和一线,平均项目产品力达到84.89的较高水平。