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大家好，我是村官小焦。 进入10月，在国家乡村振兴战略的大力加持下，很多地方的惠农政策正在加紧落实，很多农民也从中享受到了国家的好政策。随着社会的发展，国家各项“三农”政策也正向着越来越规范的方向推进，相信已经有越来越多的农民朋友感受到了这个变化。 前不久，有网友在评论区咨询，说自己找村委会村干部申请的宅基地之前一直空闲，现在想回老家重新修建房屋，但没想到却被卫星拍成了基本农田，镇村都明确不让建房，这种情况该怎么办？一直以来，农村都流传着“叫花子门前,也有三尺硬地”这样一句话，可见住房问题一直是农村人心中最重要的事情之一。正好之前我们这里在搞耕地非农化和非粮化图斑整改的工作，下面就跟大家来探讨探讨这个问题。
基本农田不能建房，农村村干部划的宅基地踩红线，农民该怎么办？ 随着社会的发展，国家对农村的各项管理越来越规范，其中农民朋友体会最明显的应该就有对农村耕地的保护。很多农民朋友之前找村干部申请的宅基地，因没有及时建房现在被纳入基本农田不能建房，很多农民朋友对此表示不理解，明明是村干部给划定的宅基地，怎么就踩了红线？
在农村，很多农民朋友早年间因为外出打工或者做生意，所以就提前申请了宅基地，希望等有钱了回村建房。但是因为后来土地政策调整，出现了未建房的宅基地被调整为基本农田的情况。而我国法律规定，基本农田是不能用来建房的，所以很多农民朋友就面临之前申请的宅基地无法建房的问题。与此相关的新闻在网上有很多，在这里就不一一列举了。但是呢，农民建房事关民生问题，面对这种情况农民到底应该怎么办？ 很多时候，农民朋友建房问题也是村干部非常关心的事情，所以很多村干部都会尽心尽力地帮助农民朋友申请宅基地。遇到宅基地被划为基本农田这种情况，镇村干部甚至是相关部门一般不能改变，毕竟国家法律有相关规定，所以这种情况农民朋友无法在原有宅基地上建房。不过，这种情况不是没有解决的办法。一是如果里有其他空地，村干部可以帮助村民重新挑选地方划定宅基地，供村民修建房屋。二是如果村内没有多余空地，村干部可以帮助村民协调，在村内流转闲置的房屋或者宅基地，大多数情况下也能解决问题。
政策逐渐收紧，农民闲置宅基地可能划为基本农田，农民建房要注意2个问题！ 根据现在的趋势来看，农村土地和建房政策后面可能会越来越规范，很多农民想要建房已经批不了宅基地了，所以农民想要建房至少要注意2个问题。
一是要尽早批。随着土地政策的收紧，现在很多地方家中人多的农民想分户申请宅基地已经不容易了。再加上要坚守18亿亩耕地红线，很多地方调整了基本农田，一旦村里土地全被划为基本农田，农民想要申请宅基地就更不容易了。 二是要尽早建。农村对农民申请宅基地是有很多规定的，有的地方规定农民申请宅基地后，必须在规定的期限内修建完毕，否则就可能会被村集体收回的情况。但是，这项规定在农村执行得并不严格，就算宅基地真的超期，村干部一般也不会收回。不过，因为现在土地政策得不确定性，同时也为了防止宅基地长期闲置被划为基本农田得情况，农民朋友申请到宅基地之后最好还是尽快修建比较好。
对于没来得及建房得的宅基地被划为基本农田这种情况，小焦觉得农民朋友根本没有必要担心，村民可以将自己的需求反映给村干部，让村干部帮忙重新划定宅基地，或者帮忙流转宅基地和房屋都是可以的，只不过会麻烦一点，而且农民朋友在流转的时候也可能会多出一笔流转费，有些农民朋友可能会不愿意，但这是目前最能解决问题的办法。 |
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