都听说过,你不理财,财不理你。 家庭理财规划,必须弄懂资产和负债。 白话讲,能流进口袋的就是资产, 流出口袋的就是负债。 举个例子: 我按揭贷款一套房子,每月偿还800元银行贷款。我以为买房是资产,但每个月口袋里的钱却是在流入银行,房子就成了负债。但如果把房子出租出去,每月租金1000元,这时房子就成为了我的资产,因为我们什么都没做,每个月就会有200元流入我们的口袋。 在财报上,常见名词收入、资产、花销、负债 资产是不需要劳动交换, 就能不断带来稳定收入的财富。 不能获得资产的消费行为产生的只有花销, 还可能带来负债。 能拥有多少资产和负债的核心是消费习惯。 其实根本就不是赚得不够, 而是缺乏财务知识。 大部分的工薪家族一直在为了钱拼命工作, 却忽视了去创造属于自己的资产。 大多数人的理财观点是:结余 = 收入 - 支出, 而富人的理财观点是:支出 = 收入 - 结余, 富人会在获得收入的第一时间去购买资产, 然后用资产产生的现金流应付日常开支, 再把剩余的钱再投到资产中去, 不断扩大自己的资产,进而越来越富有。 总结 如何实现负债转化为资产? 首先就是要梳理我们手上的现金流, 重新审视我们拥有的到底是负债还是资产。 随后要做的是改变自己的习惯和理财方式, 降低负债和杜绝不良的冲动消费, 让多余的钱持续买入能够创造收入的资产。 坚持下去,我们的资产就会逐渐增加, 接下来再把多余的钱投进资产中去, 经过时间的累积,累积出自己的现金流组合。 当资产能够支付你所有的生活开支, 那么我们就真正实现了财务自由了, 是否继续工作全都是我们自己说了算。 |
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