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转售水电政策 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。  NO.02 简易记账处理 1、向自来水公司支付水电费 借：主营业务成本-水费成本/电费成本 贷：银行存款或预付账款 2、计算可以抵减的增值税税额 借：应交税费--简易计税【发票金额/(1+3%)*3%】 贷：主营业务成本-水费成本【发票金额/(1+3%)*3%】 3、向业主收水费时: 借：银行存款或现金 贷：主营业务收入--水费收入 贷：应交税费--简易计税 4、缴税 借：应交税费--简易计税 贷：银行存款 需要提醒的是，应缴纳的增值税额为：(向业主收取的自来水水费，扣除物业公司对外支付的自来水水费后的余额为销售额)*3%，即为上述分录3应交税费-简易计税的贷方数减去分录2中应交税费-简易计税借方数的差额。 |
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