工程管理
任务编号
任务名称
制度/流程/指引/标准策划
制度/流程
指引
标准/模板
表单
工程工期标准
现场成品保护
安全事故处理
成品保护现场巡查
成品保护整改与验证
案例库建设
竣工资料备案、归档
工程案例收集及录入
案例分享
工程资料分类和管理要求制定
工程资料日常收集并整理
工程资料保管与检查
工程资料整理（按要求）
竣工资料备案手续办理
竣工资料移交归档
施工现场成品保护管理指引
工程签证管理流程（同成本模块）
开工准备
编制工程技术要求
工程资料日常管理
样板方案
样板区设置
样板清单和图例
集中样板区和图例
资料保管
材料进场计划表
设备包装与开箱验收记录
材料验收记录
材料设备进场跟进
设备验收
材料验收
同上
基础
砌筑
质量资料验收记录
钢筋、混凝土
砂浆
门窗
装修工程
施工组织设计方案
地下室、屋面卷材
外墙抹灰及保温
蓄水
给水管道、地暖管试压
专项施工尺寸
干挂石材工程
《基础工程检查验收单》
《钢筋、混凝土翻边工序验收单》
《砌筑检查验收单》
《砂浆检查验收单》
《门窗边填塞检查验收单》
《地下室、屋面卷材防水检查验收单》
《外墙抹灰及保温检查验收单》
《蓄水试验检查验收单》
《专项施工尺寸检查验收单》
《装修工程检查验收单》
《干挂石材工程检查验收单》
《给水管道、地暖管试压检查验收单》
总包、景观、装修
难点工程施工方案
特殊专项工程技术措施方案
防水、防污、保护等
测量、雨季、桩基、支护、土方、模板、钢筋、砌筑、铝合金等
施工样板确认配合清单
样板验收与确认
样板确认审批表
难点工程施工方案审批表
方案编制与审批
扩初、施工图审查
景观施工图审查
装修施工图审查
专项工程施工图审查
住宅类施工图审查要点
产业类施工图审查要点
景观施工图审查要点
装修施工图审查要点
审图记录表
施工图通病审查要点
施工总体、月度、周进度计划编制
签证审核
施工图图纸会审、交底
提供临时水电接入点
工作面移交
组织施工单位踏勘
景观工作面移交验收表
处理施工过程中的各种争议和协调事项
内部验收并整改
施工单位提报结算资料
组团景观施工工程量的抽查、核量
处理结算抽查问题的协调、解决工作
专项、配套、及综合验收管理
《室内环境污染及噪声控制作业指引》
《建设工程施工质量验收监督意见书》
《单位工程安全评价书》
《建设工程规划验收合格证》
《建设工程消防验收合格意见书》
《建设项目竣工环保验收合格意见》
《工程专项竣工验收备案表》
《煤气工程完工证明》
《建设工程竣工验收档案认可书》
《建设工程竣工备案表》
工程移交管理指引
停止点检查标准
隐蔽工程拍照标准
材料设备验收标准
材料设备进场验收指引
样板应用手册
样板清单和图例
集中样板区和图例
施工样板确认配合清单
施工组织设计方案审批表
施工组织设计方案审批表
难点工程施工方案审批表
施工方案审核配合清单
土建总包单位项目配合评分表
土建总包单位评估实体质量检查评分表
《竣工验收计划》
开工前准备与检查至开工令下达
现场签证与设计变更审核与确认
景观、示范区、装修、零星工程管理
项目岗位配置标准
土方平衡工程
施工前的监理准备
临时用地（占地）
临时道口
市政障碍拆除（水、电、通、绿植）
施工前报批事务准备
三通一平
场地移交
现场布置
监理规划审查
组织监理进场
选择土方施工单位
土方施工完成
选择建筑物拆除或房屋拆迁单位
协调拆迁补偿和安置
实施建筑物拆除或房屋拆迁
申报房屋拆迁行政许可
报备房屋拆迁档案
现场围挡标准
监理规划审核记录表
施工组织设计审核记录表
非必选
土方工程管理指引
施工现场准备（总包进场）
质量事故处理
会议召开标准
工程团队的组建、工程管理的策划、审核
现场控制、定期演练、事故处理
工程会议定期召开与跟踪
成品保护方案制定与评审
成品保护方案制定、评审、检查、整改及验证
工程档案管理以及案例库管理
试桩设计、施工、监测及成果落实应用
材料设备的进场跟进、验收、保管
样板方案、样板区设置、验收与确认、样板学习
重点验收单发放、重点工序自查自纠与专项验收、整改与归档
质量事故的分级、识别及上报
制定事故处理措施及处理
编制重大事故处理报告
质量事故的分级、识别及上报、故处理措施及处理、重大事故处理报告编制
景观、装修、专项工程施工图审查
施工组织设计、难点工程方案、特殊专项工程技术措施方案
示范区验收标准
示范区策划、实施、检查、整改与后评估
前期准备、施工准备、工程实施、验收及移交、养护
开工准备、施工准备、工程实施、验收、成品保护
技术准备与质量保证
样板引路控制
样板交底与学习
重点工序或部位控制
重点工序自检与报验
工程观感质量评价
实测实量评价
停止点检查标准
3.1.1
3.1.2
3.1.3
工程管理策划模板
3.2.1
安全文明施工检查
3.3.4
3.1.4
3.1.6
监理单位检查评估表
装修单位检查评估标准
景观单位检查评估标准
3.2.2
专项验收
4.1.1
景观工程
3.4.1
3.1.5
施工单位检查考核作业指引
监理单位检查考核作业指引
精装修检查考核作业指引
景观检查考核作业指引
合作供方检查考核作业指引
工程策划管理指引
工程观感质量评价管理指引
工程实测实量管理指引
工程观感质量标准
工程实测实量标准
重点工程质量评价
重点工程质量管理指引
工程案例库（模板）
工程巡检检查表
3.3.3
零星工程管理指引
进度款与质保金支付控制
竣工、交付、维修
3.2.3
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.2.1
2.1.1
2.2.2
2.1.3
2.2.1
2.1.2
2.1.4
2.1.5
2.2.3
2.3.1
2.3.2
2.4.1
2.4.2
2.4.3
2.6.1
2.6.2
2.6.3
5.2.2
5.3.1
1）
2）
3）
3）
4）
4）
2）
2.5.1
2.5.2
2.5.3
流程范围
《基础工程检查验收单》
《钢筋、混凝土翻边工序验收单》
《砌筑检查验收单》
《砂浆检查验收单》
《门窗边填塞检查验收单》
《地下室、屋面卷材防水检查验收单》
《外墙抹灰及保温检查验收单》
《蓄水试验检查验收单》
《给水管道、地暖管试压检查验收单》
《专项施工尺寸检查验收单》
《装修工程检查验收单》
《干挂石材工程检查验收单》
零星工程委托书
零星工程委托书验收单
质量事故管理指引
住宅类施工图审查要点
产业类施工图审查要点
景观施工图审查要点
装修施工图审查要点
施工图通病审查要点
材料设备验收
1）
2）
工程策划
施工管理
进度推进会召开
1)
2)
3)
场地拆除清表准备
项目团队组建
工程管理策划
项目部人员提名并报批
项目目标下达及分解
项目目标责任书签订
工程管理策划评审并报批
标准工期管理
标准工期管理指引
标准工期研究
1.3.1
1.3.2
1.3.3
资料收集与项目情况了解
工程管理规划（目标与管理方案、措施、计划）编制
工程管理策划模板
1.2.2
1.2.3
标准工期表模板
标准工期审批
标准工期编制及评审
图纸会审组织
总包整体交底和分部分项交底
专业分包交底
重大、关键专项工程交底
3）
4）
工程施工交底
安全文明交底
交底会议纪要
工程交底作业指引
图纸会审作业指引
施工技术方案管理指引
工程交底作业指引
图纸会审作业指引
施工技术方案管理指引
工程质量管理流程
施工前准备管理流程
工程质量评价
工程观感质量标准
工程实测实量标准
质量检查评分表
质量检查评分表
工程质量事故报告模板
施工专项工序检查
工程进度管理流程
工程进度计划
施工总进度计划制定与审批
月、周进度计划制定与审批
工程进度检查
进度检查及整改验证
进度检查及整改验证
预警处理与赶工处理
1）
会议召开频次制定
会议召开并记录
跟踪会议确定事项
3.2.4
形象进度确认
形象进度申请
形象进度资料审核、现场复核
形象进度确认与统计
工程形象进度确认申请表
会议纪要
工程检查报告
工程信息报告
安全文明管理流程
安全文明施工方案编制与审批
应急预案及消防演练
安全文明检查计划制定
安全文明检查与记录
安全文明问题整改与验证
安全文明检查计划
安全文明检查记录表
安全文明管理策划
安全文明控制要求制定
安全应急预案编制与审批
安全文明培训与演练
安全文明培训计划制定
安全文明培训的实施
安全文明管理标准
安全文明检查标准
问题整改单
安全事故的分级、识别及上报
制定事故处理措施及处理
编制安全事故处理报告
安全事故分级标准
安全事故处理报告模板
安全事故处理作业指引
现场签证管理
3.3.1
3.3.2
工程签证管理流程（同成本模块）
签证申请与审批
签证执行与统计
安全文明
成本控制
质量管理
进度管理
专项工程
景观工程施工准备
4.1.2
景观工程施工管理
工程移交
4.1.3
4.1.4
景观工程结算管理
图纸会审纪要
4.1.5
景观工程养护管理
示范区工程
景观工程养护期制定
景观工程养护监督
景观工程养护期满验收
2）
景观工程验收移交
4.2.1
示范区工程质量后评估
示范区工程前期策划
示范区施工进场策划会
示范区施工过程检查和整改
示范区开放前联合验收
示范区工程管理指引
景观工程工作面移交作业指引
景观工程进场交底作业指引
施工质量、进度、安全文明、成本管理
景观工程质量技术标准
土建施工界面划分说明
景观工程验收单
景观工程移交表
工程结算造价核定单
景观工程质量技术标准
土建施工界面划分说明
工程结算造价核定单
景观工程验收单
示范区验收标准
验收记录表
验收记录表
景观工程管理指引
景观工程进场交底作业指引
景观工程工作面移交作业指引
安全文明检查作业指引
安全文明检查作业指引
安全事故处理作业指引
3.4.2
重点工序专项检查与验收指引
成品保护管理指引（土建类）
工程观感质量评价管理指引
工程实测实量管理指引
重点工程质量管理指引
材料设备进场验收指引
样板应用手册
重点工序专项检查与验收指引
成品保护管理指引（土建类）
工程观感质量评价管理指引
工程实测实量管理指引
重点工程质量管理指引
质量事故处理作业指引
进度款与质保金支付管理指引
进度款与质保金支付控制指引
4.3.1
土建移交精装工作面注意事项
4.3.3
精装工程施工准备
精装工程工作面移交作业指引
《土建移交工作面记录表》
《住宅中间移交验收记录表》
4.3.2
精装工程
精装工程施工管理
精装工程验收移交
精装成品保护作业
室内空气与噪声控制与检测
精装工程质量技术标准
室内环境污染及噪声控制指引
精装成品保护作业指引
精装工程管理指引
精装工程进场交底作业指引
精装工程工作面移交作业指引
室内环境污染及噪声控制指引
精装成品保护作业指引
精装工程进场交底作业指引
精装工程模拟验收
精装工程工程交付
《精装修重点检查一览表》
《木门安装施工样板确认表》
《木门重点检查一览表》
《分项/分部工程验收表》 (按省统表)
精装工程移交表
装修房屋模拟验收记录表
精装工程结算管理
4.3.4
4.3.5
精装施工工程量的抽查、核量
项目室内设计材料部品清单
土建移交精装工作面注意事项
精装修重点检查一览表
木门安装施工样板确认表
木门重点检查一览表
分项/分部工程验收表 (按省统表)
工程结算造价核定单
零星工程
图纸会审纪要
景观工作面移交验收表
景观工程验收单
景观工程移交表
工程结算造价核定单
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.4.1
4.4.2
4.4.3
4.4.4
零星工程委托书
零星工程委托书验收单
5.1.1
5.1.2
工程验收管理指引
竣工验收
工程移交
工程维修
5.2.1
5.2.3
5.2.4
工程移交计划
工程实体移交验收
工程接管验收标准
工程维修管理指引
物业移交确认表
物业移交确认表
工程接管验收标准
工程移交计划表
物业移交确认表
5.3.2
5.3.3
5.3.4
工程结算单
维修统计表
工程维修单
工程维修单
工程结算单
维修统计表
工程巡检作业指引
6.1.1
6.1.2
6.1.3
零星工程施工单位的选择与合同签订
零星工程管理的评估、总结与分析
零星工程的实施
零星工程的预结算管理
主体验收
维修类别和责任划分
工程移交计划编制
工程移交准备
工程竣工资料移交验收
维修信息受理与处理
维修结算与质保金处理
维修统计、回访
工程巡查计划制定
工程现场巡查实施
巡查问题整改验证
景观
合作供方
合作供方配合评分表
总包
监理
精装
供方检查考核
工程巡检管理
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.2.4
6.2.5
工程资料管理
工程检查考核
7.1.1
7.1.2
7.1.3
工程资料管理指引
7.2.1
7.2.2
7.2.3
档案查阅登记表
工程文件分类、归档范围及管理要求表
工程文件分类、归档范围及管理要求表
档案查阅登记表
工程知识管理
8.1.1
8.1.2
工程后评估
后评估报告模板制定
后评估工作计划制定
后评估资料收集并分工编制
汇总形成后评估报告并评审
8.2.1
8.2.2
8.2.3
8.2.4
工程后评估报告模板
工程后评估作业指引
工程案例库管理指引
XX置业流程策划-工程管理
1.00
1.10
1.20
1.30
2.00
2.10
2.20
2.30
2.40
2.50
2.60
3.00
3.10
3.20
3.30
3.40
4.00
4.10
4.20
4.30
4.40
5.00
5.10
5.20
5.30
6.00
6.10
6.20
7.00
7.10
7.20
8.00
8.10
8.20
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