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装修时砸掉一堵墙,被罚了好几千,吃过亏才懂,这些墙千万别乱拆

 临烟阁 2024-01-26 发布于辽宁

记得是十几年前,看过一档央视春晚的小品节目《装修》。装修工(黄宏)的砸墙报价:“小锤40大锤80”,那种画面感到现在依然历历在目。

《装修》这部小品,由黄宏、巩汉林、林永健三个人主演。讲的是房主请了不良装修工帮忙砸墙的事情,收费标准是小锤40大锤80。砸了不该砸的墙,结果把隔壁大妈(林永健)的家给砸穿了,出现了各种乌龙。

装修的时候,为了改变室内的格局,提高空间利用率,砸墙是非常普遍的行为。但是有些墙壁是不能砸的,否则小品《装修》里面的结果,还算轻的。严重的话,甚至会导致楼房坍塌,后果不堪设想。

身边就有这么一个朋友,他买的是小户型。装修的时候,为了能够让整体效果更加敞亮、大气。装修之前,请人把阳台内侧的墙面砸掉了。

敲掉之前,还咨询过工人。工人为了赚钱,说可以敲掉。刚敲完就被物业发现了,物业表示这面墙不能砸,需要罚钱。最后经过交涉,交了好几千块的罚款才摆平。

砸掉承重墙会怎么样?

损坏承重墙,就是破坏整栋建筑物的抗震能力。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》的相关规定,擅自破坏建筑物的抗震构件、隔震装置、减震部件、地震反应观测系统等抗震设施的行为,由当地的建设主管部门责令限期整改。

并且要罚款,并且需要请专业机构永久加固。如果因为你砸掉承重墙而导致天花板开裂等情况出现,整栋楼的居民需要撤离。确保房屋不会存在安全隐患,再搬回来。

罚款、加固费用,撤离、搬回、经济损失等等,所有的费用,都需要砸墙的业主承担。

哪些墙壁不能拆?

装修前,可以敲掉一些无关大雅的轻体墙,但是支撑楼层架构的房梁、柱子、承重、是绝对不能碰的。事关整栋楼的安危,任何人都赌不起。

1、承重墙

承重墙顾名思义,用来承载整栋楼重量的墙壁,它是支撑建筑物的脊梁。

承重墙在房子的户型图里面都会有所体现,一般都会标注为黑色的墙面。黑色墙体就是承重墙,白色的部分就是非承重墙。

承重墙坚决不能碰,非承重墙倒是可以敲掉或者改造,并不会影响安全。

2、房梁、柱子

房梁和柱子,是支撑整栋建筑物的支柱,不管是竖立在房屋里的柱子,亦或者是天花板的横梁,都不可以碰。它们可以保证墙体的稳固,提高抗震能力。

装修的时候,只能想办法把它们包起来。或者围绕房梁设计吊顶,依靠着柱子来改造非承重墙。

3、阳台的配重墙

很多人装修的时候,喜欢把阳台打通。这样可以让整体效果变得敞亮又大气,增加通风和采光条件。

打通阳台只能把隔断门或者窗户拆掉,窗户下面的矮墙是不能碰。阳台两边的矮墙,叫做配重墙,依靠它才能把阳台挑起来。

如果把配重墙敲掉的话,阳台的承重力就会下降。本身阳台承重力就比较低,再进行破坏的话,很有可能会导致阳台下坠。

哪些墙可以拆?

除了承重墙、房梁、柱子、配重墙之外,其他墙面都是可以拆除或者改造的。

比如轻体墙、石膏板墙、隔断墙等等,这些不用承载重力的墙体,都是可以随便拆除的。

装修的时候,根据需求来重新隔断,这样才能设计出实用、好看的新房效果。

如何判断出哪些墙不能拆?

虽然图纸里面会有体现,但是拆墙之前也需要慎重,避免砸错了。

我们可以通过这3种方法来判断:

1、通过声音

我们可以通过敲墙的声音来判断,如果声音清脆,回声很大,就是非承重墙。

如果敲墙没有什么声音,就证明是承重墙。

2、通过墙体厚度

承重墙一般都比较厚,我们还可以通过墙体的厚度来判断。

非承重墙的厚度一般在10cm左右,承重墙的厚度一般在24cm。

3、通过位置来判断

一般来说,外墙都是承重墙,非承重墙一般都在卫生间、厨房、过道等位置。

敲墙之前,先根据图纸来找出承重墙所在,如果不清楚,可以咨询物业或者开发商,避免敲错墙壁。

(本文由齐家安安整理编辑,图片来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)

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