回复「2023上海投促周」
免费获取本次嘉宾演讲PPT在城市的繁华中沉淀的历史记忆和文化脉络，仿佛老人的皱纹般见证岁月的留痕。然而，文化艺术的力量正以一种全新的方式使其焕发生机。本文改编自崔怡怡女士在2023上海投促周的演讲 全文共2127字，预计阅读时间6分钟 从弄堂到建筑，从历史街区到新商业设施，“今潮8弄”和“滨港商业中心”向我们展现了操盘者如何将文化艺术与城市更新完美交融，造就一个充满活力和创新的城市生活中心。在这里，人们能感受历史的厚重，亦能体验最前沿的娱乐和商业业态，尽享丰富多彩的城市生活。我们看到，这些项目不仅仅是建筑和设施的更新，更是文化和艺术的复兴。以先锋潮流的文化艺术为引领，将老建筑打造成沉浸式文化艺术体验场，让人们亲身感受建筑的历史和文化内涵。同时，操盘者积极引入创新业态和品牌，与多个文化机构合作，共同举办丰富多样的文化艺术活动。这种深度融合的文化和商业，不仅为城市注入新的活力，也为城市更新带来新的思路。
今潮8弄： 以文化艺术焕新历史街区 今潮8弄位于上海市虹口区四川北路和海宁路交界处，地理位置优越，毗邻苏州河和黄浦江。占地面积达30万平方米，包括1.5万平方米的老建筑、约11万平方米的新建商业设施和10万平方米的超高层办公楼。项目的建设目标不仅是城市更新的需要，更是历史保护和商业复兴的迫切需求。它打造了一个多功能复合的城市生活中心，实现了新商业与历史街区的融合、文学博物馆与区域文化中心的共生，以及超高办公楼与户外绿地广场的互通。项目更以"元宇宙沉浸式娱乐"为核心理念，规划了10个大型演艺新空间，通过数字科技赋能文化娱乐表达，引入沉浸戏剧群、近距离演艺剧场等核心业态，创造了集泛娱乐文化、新零售跨界和多场景餐饮为一体的全新消费体验空间。今潮8弄的66幢老建筑是项目的精髓，承载着上海的历史记忆和文化脉络。为了保护和传承这些宝贵的历史文化遗产，操盘者进行了精心的修缮和保护工作。他们保留了弄堂和建筑的原貌，通过修复和加固，使其焕发新的生机。这不仅是对老建筑的保护，更是对城市历史的传承。
同时，今潮8弄以先锋潮流的文化艺术为引领，将老建筑打造成充满活力的沉浸式文化艺术体验场。艺术家和创作者们通过展览、演出、工作坊等形式，将文化艺术融入弄堂和建筑的每一个角落，使历史建筑与现代生活密切相连。“无边界，无止境，包罗万象”是今潮8弄的价值理念，他们致力于打造一个融合文化、艺术、科技、环保和旅游等多维元素的美好生活空间。项目提供了泛娱乐文化、跨界新零售和多场景餐饮的综合体验。这种全新商业模式不仅吸引了大量消费者，也为城市的文化商旅综合体发展提供了全新的思路。为了加快实现这个目标，今潮8弄积极引入创新业态和品牌，与多个文化机构合作举办丰富多样的文化艺术活动。同时，他们还运用科技和创新元素，通过虚拟现实、增强现实等技术为游客带来沉浸式的娱乐体验。除此之外，今潮8弄特别注重环保和可持续发展理念，倡导绿色出行和低碳生活方式。他们将文化艺术与环保理念有机结合，致力于打造一个可持续发展的城市生活中心。
对于未来，今潮8弄还有着宏大的规划。其中，滨海商业中心就是重要举措之一，项目预计于2024年第四季度开业。这个商业中心是项目综合发展的重要里程碑，也是操盘者对于将文化艺术与城市更新完美结合的承诺的具体体现。 
滨海商业中心： 以商旅文娱激活都市新活力 滨港商业中心位于上海虹口区，以城市更新、历史保护和商业复兴为使命，旨在成为上海的商旅文娱标杆项目。该项目地理位置优越，交通便利，并且即将全面建成的北横通路主干道将进一步提升该地区的交通便利性，东至浦东机场/自贸区，西至虹桥机场和高铁总站。 商业中心的商场部分将以"元宇宙沉浸式娱乐"为核心理念，规划了10个大型演艺新空间，利用数字科技赋能文化娱乐表达，引入沉浸戏剧群、近距离演艺剧场等核心业态，创造了集泛娱乐文化、新零售跨界和多场景餐饮于一体的体验式消费新天地。这种新型商业模式不仅具有创新性，而且吸引人眼球。 此外，项目还规划了上海文学馆和虹口文化用地，以展示上海的文化魅力。六大业态包括戏剧演出、人文体验夜场娱乐、康体疗愈、人气餐饮、先锋服饰等，旨在满足不同消费群体的需求。商业中心还将建设文化人才公寓，解决从业者的居住问题，加强他们的归属感。 项目的超高A级办公大楼将集合创意、投资、传媒和科技产业，形成产业区块链。十个大型演艺新空间将形成演艺院线，举办多类型作品公演，打造"滨港演艺中心"，成为亚洲演艺之都的新标志。滨港商业中心以文旅生态圈和产业区块链为基础，构建了一个完整的生态系统。该生态系统将提供共享演艺排练场、孵化作品、价格友好、时间自由的排演空间，以及集合创意、投资、传媒和科技产业的办公空间。这些空间和设施将为从业者提供一个充满活力和创新的环境。在未来的发展中，也期待看到更多类似的项目崭露头角，见证海派今潮如何引领城市更新的新潮流。
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