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我是吉林人，在老家经营了一个小型的铝材厂，员工也有10多人，2019年的时候，我从老家来到了三亚旅游，在亲戚的劝说下，我就在凤凰岛旁边买下了一个900万的海景房。 原本我还以为随着旅游业的发展，周边的房价会越来越贵，就算将房子租出去，每年也能收到十几万的租金。可是经过了4年时间，房子每年收到的租金还不到5万元，以500万的价格也卖不掉，让我觉得有苦难言。  我老家在吉林的县城郊区，距离辽源市区只有50多公里远，由于县城周边有不少的工厂，各种基础设施也算完善。 在80年代的时候，我父母就到了市区的一家建材厂当工人，虽然工资不算高，但是每年也能攒下一些钱，因此，在我读小学的时候，父母就在市区买了一个70多平米的2房1厅。 高中毕业后，我就到了一个铝材厂当维修工人，平常就负责维修车间里的各种制造设备，工作也不算是很辛苦，只不过一个月忙碌下来，也只能赚到300~400元的工资而已。 工作几年之后，我结婚了，家里有了一个小孩，各种开支也增加了不少，尽管铝材厂的效益也还算稳定，可是每年的工资却增加得不多，平常省吃俭用地也只能维持开支而已。  加工车间 2007年的时候，我下定决心辞掉了工作，在父母的帮助下，我凑出了10万元，在郊区开了一个小型的铝材厂。 一开始的时候，为了节省成本，所以也没有请员工帮忙，我既负责跑业务，也负责也是车间的制造加工。 为了能够承接到更多的订单，平常我还会去各个乡镇跑业务，来回一趟就得100多公里远，早上6点多就出门了，到了晚上11点后才会回家。 到了冬天，老家的天气比较冷，零下十几度的天气，我也依然风雨无阻。 当厂里承接到一些订单之后，父母到了周末的时候也会过来帮忙。 在一家人的努力之下，加工厂的生意也逐渐稳定下来，手里也攒下了一些积蓄，于是，我又陆陆续续地买了一些先进的加工设备，还请了几个员工帮忙。  铝材加工 到了2019年的时候，铝材厂已经有10多个员工了，每年除去各种之外，也能赚到50多万了。 在工厂淡季的时候，我就带着一家人来到了海南的三亚旅游。 而身边有不少的亲戚朋友都在三亚经商，还在这边买了房子。 为此，家里的一个亲戚就劝说我也在这边买个房子。 一是三亚的景区多，是个很有名气的旅游城市，各种基础设施也很完善，每年都有很多人来到这边旅游，其中还有不少的老乡都选择了到这边买房。 二是三亚这边的天气好，到了冬天也不会很冷，当老家的天气到了零下十几度的时候，三亚的天气却依然很温暖，穿一件短袖也是很常见的。  三亚旅游 三是随着当地的旅游业迅速发展，房价也是越来越贵，早些买下房子的话，就不用担心房价会更贵了。 买下房子之后，一家人可以随时过来度假，也可以选择留在这边养老，即使平常不住的话，也可以把房子租出去，每年也可以收到不少的租金。 过了几天之后，在亲戚的带领下，我就来到了凤凰岛旁边的一个楼盘。 当时，三亚市区的房价也比较贵，大多数的楼盘房价在3万元左右，而凤凰岛周边的房价则要贵了一大半。 在楼盘周边逛了一会后，亲戚就劝说我买下其中一个900万的海景房。 起初的时候，我也觉得房价有些贵了，毕竟买房的首付款就得200多万了，将来还房贷的压力也不小。  凤凰岛 可是亲戚却跟我说，楼盘的地段好，周边的基础设施也完善，距离景区也很近，到了旅游旺季的时候很多，一个海景房一天的租金就得几千元了。 而且，楼盘的旁边还会修建大型的购物商场，将来随着客流量的增加，房价也会越来越贵的。 更何况，我经营的铝材厂生意很稳定，只要节省些，也不用为还房贷而担心，以后将房子租出去，每年还能收到稳定的租金。 就这样，考虑了一段时间后，我就决定买下房子。 原本我以为将房子租出去，每年也能收到十几万的租金，将来随着周边的房价更贵之后，海景房的价格也会水涨船高的。  三亚凤凰岛 可是如今过了4年的时间，周边虽然建了不少的楼盘，可是房价却比以前便宜了一大半。 而我买下的房子，由于距离太远，所以一家人也很少过去住，为此，我就和一家旅行社达成了合作，平常就将房子租给旅行社。 只不过，除了旅游旺季之外，其它时候收到的租金也很少，因此，除去各种维护成本之后，每年收到的租金还不到5万元，但是我每个月还的房贷就有3万多元，如果要把房子卖掉的话，即使是500万的价格，那也没有人买。 现在，我也觉得有些左右为难。 口述：宋闻博 编辑：小六懂一点 |
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